경기도

고양시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 998건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,649만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

507건

전체 대비 50.8%

갱신 계약

483건

전체 대비 48.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (473건)

인하 = 14% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (459건)

인하 = 53% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

821

6월

707

7월

765

8월

806

9월

974

10월

998

11월

전월 대비 +2.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

286건 · 4,142만

중소형 40~60㎡

408건 · 5,993만

중형 60~85㎡

208건 · 1억 1,864만

중대형 85~115㎡

35건 · 1억 8,228만

대형 115㎡~

61건 · 1억 4,721만

소형 29% 중소형 41% 중형 21% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 7,373만 · 637건

일산서구

평균 6,972만 · 210건

일산동구

평균 9,753만 · 151건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	DMC한강자이더헤리티지 3건	덕은동	84.9481㎡ / 26평	16층	4억	24만	▲ +60.0% 전 15만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
2	11.30	창릉호반써밋 3건	동산동	84.9397㎡ / 26평	1층	3억 7,000만	8만	-	갱신	24.12~26.12	14년
3	11.30	일신건영아파트(햇빛마을)	행신동	99.78㎡ / 30평	12층	3억 1,800만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.12~26.12	29년
4	11.30	문촌마을4단지삼익 4건	주엽동	100.84㎡ / 31평	9층	3억 1,692만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.12~26.11	32년
5	11.30	킨텍스원시티3블럭	장항동	84.4423㎡ / 26평	28층	3억	150만	▼ -11.8% 전 170만	갱신	24.11~26.07	7년
6	11.30	가좌마을7단지꿈에그린 2건	가좌동	134.9985㎡ / 41평	17층	2억	70만	-	신규	25.01~27.01	16년
7	11.30	창릉호반써밋 3건	동산동	84.954㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	113만	▲ +7.6% 전 105만	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
8	11.30	후곡마을(주공) 2건	일산동	68.13㎡ / 21평	2층	1억	70만	-	신규	25.01~27.01	31년
9	11.30	가좌마을6단지벽산 5건	가좌동	84.997㎡ / 26평	18층	1억	70만	▲ +55.6% 전 45만	갱신	24.11~26.11	21년
10	11.30	대곡역두산위브1단지 2건	토당동	59.99㎡ / 18평	10층	1억	100만	-	신규	25.01~27.01	3년
11	11.30	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.94㎡ / 18평	19층	1억	120만	-	신규	24.12~26.12	6년
12	11.30	산들마을5단지 3건	일산동	84.8617㎡ / 26평	13층	7,000만	69만	▲ +4.5% 전 66만	갱신 갱신권	24.11~26.11	22년
13	11.30	하늘마을3단지(임대) 6건	중산동	51.86㎡ / 16평	2층	6,450만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	24.12~26.11	19년
14	11.30	DMC디에트르한강 2건	덕은동	116.5912㎡ / 35평	24층	5,000만	400만	-	신규	25.01~26.01	4년
15	11.30	강선마을7단지(삼환,유원) 2건	주엽동	84.63㎡ / 26평	17층	5,000만	175만	-	신규	25.02~27.01	33년
16	11.30	숲속마을2단지 3건	풍동	84.79㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	20년
17	11.30	성사루체하임 4건	성사동	23.8179㎡ / 7평	11층	3,400만	50만	-	신규	24.11~26.11	8년
18	11.30	일산에듀포레푸르지오	탄현동	74.9061㎡ / 23평	4층	3,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	8년
19	11.30	햇빛주공(18-1)	행신동	65.97㎡ / 20평	2층	3,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	28년
20	11.30	흰돌마을(한진) 3건	백석동	84.69㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	32년
21	11.30	탄현마을삼환	탄현동	95.308㎡ / 29평	3층	3,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	24.11~26.11	26년
22	11.30	후곡마을(코오롱) 5건	일산동	48.84㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	31년
23	11.30	후곡마을(코오롱) 5건	일산동	48.84㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	31년
24	11.30	강선마을17단지동성 3건	주엽동	47.49㎡ / 14평	10층	2,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	32년
25	11.30	지축나인포레 76건	지축동	55.76㎡ / 17평	20층	1,574만	58만	▲ +48.7% 전 39만	갱신	24.12~26.11	4년
26	11.30	장미아파트(마동)	성사동	42.93㎡ / 13평	3층	1,000만	53만	-	신규	24.11~26.11	37년
27	11.29	DMC한강자이더헤리티지 3건	덕은동	84.9585㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	100만	▼ -41.2% 전 170만	갱신	25.01~27.01	4년
28	11.29	위시티일산자이2단지 6건	식사동	134.8911㎡ / 41평	20층	1억 9,000만	88만	▲ +10.0% 전 80만	갱신 갱신권	24.11~26.11	16년
29	11.29	가좌마을6단지벽산 5건	가좌동	124.944㎡ / 38평	5층	1억	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	24.12~26.12	21년
30	11.29	향동마을4단지(임대) 79건	향동동	36.19㎡ / 11평	19층	9,154만	8만	▼ -72.4% 전 29만	갱신	24.12~26.11	6년

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