경기도

고양시 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 1,310건

평균 보증금

3억 3,420만

전체 평균

신규 계약

751건

전체 대비 57.3%

갱신 계약

518건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (512건)

인하 = 11% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

1,367

6월

1,485

7월

1,359

8월

1,136

9월

1,418

10월

1,310

11월

전월 대비 -7.6% · 중간 보증금 3억 3,401만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

69건 · 2억 341만

중소형 40~60㎡

465건 · 2억 3,425만

중형 60~85㎡

549건 · 3억 7,185만

중대형 85~115㎡

74건 · 4억 4,587만

대형 115㎡~

153건 · 5억 785만

소형 5% 중소형 35% 중형 42% 중대형 6% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3억 3,252만 · 572건

일산서구

평균 3억 839만 · 435건

일산동구

평균 3억 7,442만 · 303건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	DMC한강자이더헤리티지 11건	덕은동	84.83㎡ / 26평	22층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
2	11.30	후곡마을(한진) 2건	일산동	157.65㎡ / 48평	13층	6억 5,000만	▼ -18.8% 전 8억	갱신 갱신권	24.12~27.06	31년
3	11.30	킨텍스원시티3블럭 2건	장항동	84.44㎡ / 26평	42층	6억	-	신규	25.01~27.02	7년
4	11.30	창릉호반써밋 12건	동산동	84.95㎡ / 26평	8층	5억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
5	11.30	위시티일산자이2단지 11건	식사동	130.07㎡ / 39평	15층	5억 2,000만	▼ -7.1% 전 5억 6,000만	갱신	24.12~26.12	16년
6	11.30	일산두산위브더제니스 28건	탄현동	95.50㎡ / 29평	9층	5억	-	신규	25.01~27.01	13년
7	11.30	DMC리슈빌더포레스트 6건	향동동	74.47㎡ / 23평	3층	5억	-	신규	25.01~27.01	7년
8	11.30	DMC한강삼정그린코아더베스트 2건	덕은동	84.57㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	25.02~27.02	3년
9	11.30	지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 5건	지축동	72.08㎡ / 22평	20층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
10	11.30	고양삼송동원로얄듀크	삼송동	84.96㎡ / 26평	13층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신	24.12~27.02	14년
11	11.30	강촌마을(동아) 10건	마두동	84.96㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	24.12~26.12	34년
12	11.30	위시티블루밍5단지 5건	식사동	101.90㎡ / 31평	27층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
13	11.30	백마마을(쌍용) 3건	마두동	84.88㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	24.12~26.11	32년
14	11.30	별빛마을(건영)10 5건	화정동	84.96㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	30년
15	11.30	강촌마을(동아) 10건	마두동	84.87㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.01~27.01	34년
16	11.30	일산자이센트리지 12건	식사동	59.49㎡ / 18평	6층	4억 2,000만	▲ +2.4% 전 4억 1,000만	갱신	24.12~26.12	6년
17	11.30	도래울센트럴더포레 3건	도내동	84.98㎡ / 26평	3층	4억 2,000만	▲ +33.3% 전 3억 1,500만	갱신	25.02~27.02	12년
18	11.30	햇빛마을 2건	행신동	99.78㎡ / 30평	11층	4억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
19	11.30	강선마을3단지한신 3건	주엽동	84.96㎡ / 26평	17층	4억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	32년
20	11.30	별빛마을(건영)10 5건	화정동	84.96㎡ / 26평	4층	4억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	30년
21	11.30	후곡마을(건영6)	일산동	84.50㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	25.02~27.02	32년
22	11.30	창릉호반써밋 12건	동산동	84.94㎡ / 26평	17층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	25.04~27.12	14년
23	11.30	은빛삼익주택(5) 4건	화정동	134.83㎡ / 41평	14층	4억	▼ -25.2% 전 5억 3,500만	갱신	24.12~26.12	31년
24	11.30	별빛마을9단지(기산) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	25.02~27.02	31년
25	11.30	동산마을호반베르디움	동산동	84.99㎡ / 26평	16층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	14년
26	11.30	DMC한강숲중흥S-CLASS 12건	덕은동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 8,850만	-	갱신		4년
27	11.30	DMC한강숲중흥S-CLASS 12건	덕은동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
28	11.30	창릉호반써밋 12건	동산동	84.94㎡ / 26평	24층	3억 7,800만	-	갱신		14년
29	11.30	호수마을(현대) 17건	장항동	70.14㎡ / 21평	13층	3억 7,500만	-	신규	25.01~27.01	32년
30	11.30	삼송힐스테이트 4건	신원동	84.90㎡ / 26평	9층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	13년

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