경기도

성남시 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 1,360건

평균 보증금

5.7억

전체 평균

신규 계약

744건

전체 대비 54.7%

갱신 계약

509건

전체 대비 37.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (509건)

인하 = 5% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

1,445

6월

1,412

7월

1,285

8월

1,028

9월

1,512

10월

1,360

11월

전월 대비 -10.1% · 중간 보증금 6.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

81건 · 2.5억

중소형 40~60㎡

490건 · 3.9억

중형 60~85㎡

501건 · 6.0억

중대형 85~115㎡

113건 · 8.1억

대형 115㎡~

175건 · 9.8억

소형 6% 중소형 36% 중형 37% 중대형 8% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 6.3억 · 859건

중원구

평균 3.9억 · 309건

수정구

평균 5.7억 · 192건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	THESHARP판교퍼스트파크 8건	백현동	129.9707㎡ / 39평	15층	12억	-	신규	25.02~27.02	5년
2	11.30	아데나팰리스	정자동	139.13㎡ / 42평	9층	11.8억	▲ +12.4% 전 10.5억	갱신	25.02~27.02	23년
3	11.30	힐스테이트판교엘포레A4BL 3건	대장동	131.599㎡ / 40평	4층	9.7억	-	신규	25.01~27.01	5년
4	11.30	힐스테이트판교엘포레A4BL 3건	대장동	131.599㎡ / 40평	4층	9.7억	-	신규	25.01~27.01	5년
5	11.30	백현마을7단지(주공) 2건	백현동	84.73㎡ / 26평	6층	9.4억	-	신규	25.02~27.02	17년
6	11.30	산운마을13단지(태영) 10건	운중동	115.45㎡ / 35평	6층	8.5억	→ 동결 전 8.5억	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
7	11.30	판교원마을3단지(푸르지오) 6건	판교동	101.27㎡ / 31평	12층	8.5억	-	신규	25.02~27.02	17년
8	11.30	판교원마을3단지(푸르지오) 6건	판교동	101.27㎡ / 31평	12층	8.5억	-	신규	25.02~27.02	17년
9	11.30	푸른마을(벽산) 3건	수내동	84.72㎡ / 26평	19층	8.1억	-	신규	25.02~27.02	34년
10	11.30	까치마을(3단지)(신원) 8건	구미동	130.83㎡ / 40평	3층	8억	-	신규	25.02~29.02	31년
11	11.30	까치마을(3단지)(신원) 8건	구미동	130.83㎡ / 40평	3층	8억	-	갱신		31년
12	11.30	샛별마을(동성) 8건	분당동	84.82㎡ / 26평	10층	8억	→ 동결 전 8억	갱신	25.03~27.03	34년
13	11.30	탑마을(경향) 3건	야탑동	101.91㎡ / 31평	11층	7.7억	-	신규	25.02~27.02	33년
14	11.30	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	71.8438㎡ / 22평	6층	7.5억	-	갱신		17년
15	11.30	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	71.8438㎡ / 22평	6층	7.5억	-	신규	25.02~27.02	17년
16	11.30	탑마을(선경)1 12건	야탑동	131.4㎡ / 40평	6층	7억	-	신규	25.02~27.02	34년
17	11.30	이매촌(금강) 10건	이매동	99.17㎡ / 30평	15층	7억	-	신규	25.01~27.01	34년
18	11.30	탑마을(선경)1 12건	야탑동	131.4㎡ / 40평	6층	7억	-	신규	25.02~27.02	34년
19	11.30	이매촌(삼환) 3건	이매동	101.9㎡ / 31평	11층	6.8억	-	신규	25.01~27.01	32년
20	11.30	東분당파크뷰 2건	도촌동	119.43㎡ / 36평	8층	6.6억	-	신규	25.01~27.01	13년
21	11.30	판교밸리제일풍경채 7건	고등동	84.9387㎡ / 26평	5층	6.5억	-	신규	25.01~27.01	6년
22	11.30	상록마을(우성)1 10건	정자동	69.12㎡ / 21평	2층	6.5억	▲ +1.6% 전 6.4억	갱신	25.02~27.02	32년
23	11.30	이매촌(한신) 19건	이매동	84.9㎡ / 26평	12층	6.5억	-	신규	25.02~27.02	34년
24	11.30	위례호반써밋에비뉴 14건	창곡동	98.88㎡ / 30평	8층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
25	11.30	위례보미리즌빌	창곡동	96.59㎡ / 29평	7층	6.0억	-	신규	25.02~26.02	9년
26	11.30	이매촌(진흥) 8건	이매동	59.58㎡ / 18평	4층	5.8억	-	신규	25.02~27.02	33년
27	11.30	상록마을(임광) 7건	정자동	67.435㎡ / 20평	12층	5.8억	-	신규	25.02~27.02	31년
28	11.30	산성역포레스티아 35건	신흥동	84.96㎡ / 26평	2층	5.7억	-	갱신		6년
29	11.30	봇들마을2단지(이지더원) 5건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	8층	5.7억	▲ +5.0% 전 5.4억	갱신 갱신권	25.01~27.07	17년
30	11.30	까치마을(4단지)(롯데) 2건	구미동	70.66㎡ / 21평	9층	5.5억	▲ +10.0% 전 5억	갱신	25.02~27.02	31년

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