경기도

성남시 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 1,280건

평균 보증금

5억 6,315만

전체 평균

신규 계약

681건

전체 대비 53.2%

갱신 계약

496건

전체 대비 38.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (483건)

인하 = 5% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

1,348

6월

1,305

7월

1,202

8월

972

9월

1,428

10월

1,280

11월

전월 대비 -10.4% · 중간 보증금 5억 9,543만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 2억 4,561만

중소형 40~60㎡

465건 · 3억 8,582만

중형 60~85㎡

474건 · 5억 9,476만

중대형 85~115㎡

103건 · 7억 9,905만

대형 115㎡~

162건 · 9억 7,861만

소형 6% 중소형 36% 중형 37% 중대형 8% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 6억 2,887만 · 803건

중원구

평균 3억 8,662만 · 293건

수정구

평균 5억 5,742만 · 184건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	THESHARP판교퍼스트파크 7건	백현동	129.9707㎡ / 39평	15층	12억	-	신규	25.02~27.02	5년
2	11.30	아데나팰리스	정자동	139.13㎡ / 42평	9층	11억 8,000만	▲ +12.4% 전 10억 5,000만	갱신	25.02~27.02	23년
3	11.30	힐스테이트판교엘포레A4BL 2건	대장동	131.599㎡ / 40평	4층	9억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	5년
4	11.30	백현마을7단지(주공) 2건	백현동	84.73㎡ / 26평	6층	9억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	17년
5	11.30	산운마을13단지(태영) 10건	운중동	115.45㎡ / 35평	6층	8억 5,000만	→ 동결 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
6	11.30	판교원마을3단지(푸르지오) 4건	판교동	101.27㎡ / 31평	12층	8억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	17년
7	11.30	푸른마을(벽산) 3건	수내동	84.72㎡ / 26평	19층	8억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
8	11.30	샛별마을(동성) 8건	분당동	84.82㎡ / 26평	10층	8억	→ 동결 전 8억	갱신	25.03~27.03	34년
9	11.30	까치마을(3단지)(신원) 8건	구미동	130.83㎡ / 40평	3층	8억	-	신규	25.02~29.02	31년
10	11.30	까치마을(3단지)(신원) 8건	구미동	130.83㎡ / 40평	3층	8억	-	갱신		31년
11	11.30	탑마을(경향) 2건	야탑동	101.91㎡ / 31평	11층	7억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
12	11.30	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	71.8438㎡ / 22평	6층	7억 5,000만	-	갱신		17년
13	11.30	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	71.8438㎡ / 22평	6층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	17년
14	11.30	이매촌(금강) 8건	이매동	99.17㎡ / 30평	15층	7억	-	신규	25.01~27.01	34년
15	11.30	탑마을(선경)1 9건	야탑동	131.4㎡ / 40평	6층	7억	-	신규	25.02~27.02	34년
16	11.30	이매촌(삼환) 3건	이매동	101.9㎡ / 31평	11층	6억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	32년
17	11.30	東분당파크뷰 2건	도촌동	119.43㎡ / 36평	8층	6억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	13년
18	11.30	상록마을(우성)1 9건	정자동	69.12㎡ / 21평	2층	6억 5,000만	▲ +1.6% 전 6억 4,000만	갱신	25.02~27.02	32년
19	11.30	판교밸리제일풍경채 7건	고등동	84.9387㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	6년
20	11.30	이매촌(한신) 18건	이매동	84.9㎡ / 26평	12층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
21	11.30	위례호반써밋에비뉴 14건	창곡동	98.88㎡ / 30평	8층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
22	11.30	위례보미리즌빌	창곡동	96.59㎡ / 29평	7층	5억 9,535만	-	신규	25.02~26.02	9년
23	11.30	이매촌(진흥) 8건	이매동	59.58㎡ / 18평	4층	5억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
24	11.30	상록마을(임광) 6건	정자동	67.435㎡ / 20평	12층	5억 7,700만	-	신규	25.02~27.02	31년
25	11.30	산성역포레스티아 33건	신흥동	84.96㎡ / 26평	2층	5억 7,000만	-	갱신		6년
26	11.30	봇들마을2단지(이지더원) 5건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	8층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	25.01~27.07	17년
27	11.30	까치마을(4단지)(롯데) 2건	구미동	70.66㎡ / 21평	9층	5억 5,000만	▲ +10.0% 전 5억	갱신	25.02~27.02	31년
28	11.30	동분당더퍼스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	6층	5억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
29	11.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 35건	금광동	59.98㎡ / 18평	16층	5억 800만	-	신규	25.02~27.02	3년
30	11.30	신흥역하늘채랜더스원1단지 22건	중앙동	74.97㎡ / 23평	16층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년

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