경기도

성남시 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 1,428건

평균 보증금

5억 5,692만

전체 평균

신규 계약

817건

전체 대비 57.2%

갱신 계약

495건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (480건)

인하 = 9% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

1,348

5월

1,348

6월

1,305

7월

1,202

8월

972

9월

1,428

10월

전월 대비 +46.9% · 중간 보증금 6억 557만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

94건 · 2억 4,003만

중소형 40~60㎡

513건 · 3억 9,002만

중형 60~85㎡

539건 · 5억 9,292만

중대형 85~115㎡

135건 · 7억 9,566만

대형 115㎡~

147건 · 9억 9,076만

소형 7% 중소형 36% 중형 38% 중대형 9% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 6억 826만 · 936건

중원구

평균 3억 8,628만 · 293건

수정구

평균 5억 6,670만 · 199건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	백현마을8단지(대림) 2건	백현동	117.06㎡ / 35평	11층	10억 5,000만	-	신규	24.10~26.10	17년
2	10.31	파크타운(서안) 8건	수내동	191.52㎡ / 58평	14층	10억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
3	10.31	효자촌(임광) 7건	서현동	101.34㎡ / 31평	11층	8억 3,000만	-	신규	24.10~25.07	34년
4	10.31	산운마을4단지(리가) 3건	운중동	84.8501㎡ / 26평	5층	7억 9,000만	-	신규	24.10~25.01	17년
5	10.31	위례호반써밋에비뉴 16건	창곡동	98.88㎡ / 30평	3층	7억 8,000만	▼ -11.4% 전 8억 8,000만	갱신	22.11~24.12	10년
6	10.31	봇들마을2단지(이지더원) 12건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	11층	7억 6,000만	▲ +26.7% 전 6억	갱신	24.10~25.10	17년
7	10.31	판교원마을12단지(힐스테이트) 2건	판교동	101.76㎡ / 31평	7층	7억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	17년
8	10.31	판교원마을12단지(힐스테이트) 2건	판교동	101.76㎡ / 31평	7층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	17년
9	10.31	상록마을(라이프2차) 6건	정자동	84.78㎡ / 26평	6층	7억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	32년
10	10.31	까치마을(4단지)(선경) 11건	구미동	84.79㎡ / 26평	11층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	24.11~26.11	31년
11	10.31	이매촌(한신) 23건	이매동	84.9㎡ / 26평	17층	7억	-	갱신		34년
12	10.31	효자촌(임광) 7건	서현동	101.34㎡ / 31평	6층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	25.01~27.01	34년
13	10.31	상록마을(보성) 6건	정자동	84.97㎡ / 26평	9층	6억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	31년
14	10.31	봇들마을9단지(금호어울림) 7건	삼평동	115.07㎡ / 35평	7층	6억 4,867만	→ 동결 전 6억 4,867만	갱신	24.11~25.11	17년
15	10.31	판교밸리자이2단지 2건	고등동	60.9892㎡ / 18평	7층	6억	-	신규	24.11~26.11	3년
16	10.31	산성역포레스티아 47건	신흥동	74.96㎡ / 23평	26층	6억	-	신규	24.10~25.07	6년
17	10.31	이매촌(진흥) 8건	이매동	84.63㎡ / 26평	8층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	33년
18	10.31	산성역포레스티아 47건	신흥동	74.98㎡ / 23평	2층	5억 9,000만	-	신규	24.12~26.12	6년
19	10.31	까치마을(4단지)(선경) 11건	구미동	70.66㎡ / 21평	9층	5억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	31년
20	10.31	탑마을(선경)1 10건	야탑동	101.76㎡ / 31평	2층	5억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	34년
21	10.31	신흥역하늘채랜더스원2단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	8층	5억 1,000만	-	신규	24.10~26.10	4년
22	10.31	산들마을2단지 10건	여수동	51.53㎡ / 16평	13층	4억 7,000만	-	갱신		11년
23	10.31	탑마을(선경)1 10건	야탑동	51.84㎡ / 16평	6층	4억 7,000만	-	신규	24.10~26.10	34년
24	10.31	금호어울림	성남동	59.93㎡ / 18평	9층	4억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	20년
25	10.31	무지개(5단지)(청구) 10건	구미동	58.49㎡ / 18평	5층	4억 4,000만	-	신규	24.11~26.11	31년
26	10.31	무지개(5단지)(청구) 10건	구미동	58.49㎡ / 18평	14층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
27	10.31	성남자이 8건	하대원동	84.99㎡ / 26평	16층	4억 2,600만	-	신규	24.11~26.11	19년
28	10.31	성남자이 8건	하대원동	84.99㎡ / 26평	16층	4억 2,600만	→ 동결 전 4억 2,600만	갱신	24.11~26.11	19년
29	10.31	무지개(1단지)(대림) 12건	구미동	60.72㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	31년
30	10.31	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	9층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	30년

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