경기도

남양주시 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 1,097건

평균 보증금

2억 9,353만

전체 평균

신규 계약

555건

전체 대비 50.6%

갱신 계약

505건

전체 대비 46.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (495건)

인하 = 13% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

1,048

5월

1,005

6월

1,119

7월

1,035

8월

2,022

9월

1,097

10월

전월 대비 -45.7% · 중간 보증금 2억 9,376만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1억 300만

중소형 40~60㎡

392건 · 2억 1,672만

중형 60~85㎡

584건 · 3억 2,026만

중대형 85~115㎡

47건 · 4억 5,243만

대형 115㎡~

56건 · 4억 8,042만

소형 2% 중소형 36% 중형 53% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 3억 6,960만 · 318건

화도읍

평균 2억 104만 · 232건

진접읍

평균 2억 5,547만 · 129건

호평동

평균 3억 213만 · 98건

와부읍

평균 3억 2,990만 · 88건

오남읍

평균 1억 7,159만 · 71건

평내동

평균 2억 9,828만 · 65건

별내면

평균 4억 4,162만 · 57건

퇴계원읍

평균 3억 1,000만 · 21건

진건읍

평균 1억 6,574만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	다산유승한내들센트럴 7건	다산동	84.0379㎡ / 25평	23층	5억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
2	10.31	다산롯데캐슬 11건	다산동	84.97㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	-	신규	24.10~26.10	9년
3	10.31	다산신안인스빌퍼스트리버 6건	다산동	84.9558㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	24.12~26.12	7년
4	10.31	벽산메가트리움 2건	와부읍 덕소리	124.9964㎡ / 38평	28층	4억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	19년
5	10.31	힐스테이트 황금산 7건	다산동	59.99㎡ / 18평	11층	4억 4,000만	-	신규	24.11~26.11	9년
6	10.31	쌍용예가 4건	별내동	122.78㎡ / 37평	4층	4억 2,830만	-	신규	24.12~26.12	14년
7	10.31	별내우미린스타포레	별내동	84.9914㎡ / 26평	16층	4억	-	신규	25.02~26.02	7년
8	10.31	유승한내들 4건	별내동	84.3139㎡ / 26평	5층	4억	-	신규	25.01~27.01	12년
9	10.31	덕소아이파크 8건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	25.02~27.02	19년
10	10.31	힐스테이트다산 7건	다산동	84.6913㎡ / 26평	27층	3억 5,880만	▲ +5.0% 전 3억 4,178만	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
11	10.31	호평마을한화꿈에그린 3건	호평동	84.98㎡ / 26평	10층	3억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	21년
12	10.31	두산알프하임 9건	호평동	59.9865㎡ / 18평	21층	3억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	5년
13	10.31	평내마을신명스카이뷰 5건	평내동	84.9413㎡ / 26평	8층	3억 2,500만	▼ -8.5% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	24.10~25.10	22년
14	10.31	평내마을평내1차대주파크빌 4건	평내동	84.9357㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	24.12~26.12	21년
15	10.31	호평현대아이파크아파트 5건	호평동	74.3453㎡ / 22평	18층	2억 9,000만	-	신규	24.10~26.10	22년
16	10.31	남양주진접롯데캐슬 2건	진접읍 장현리	84.933㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	-	신규	24.12~26.12	17년
17	10.31	호평동대명루첸아파트 35건	호평동	84.9523㎡ / 26평	18층	2억 3,040만	▲ +2.7% 전 2억 2,430만	갱신	24.11~26.11	11년
18	10.31	남양주월산사랑으로부영1단지 95건	화도읍 월산리	84.6054㎡ / 26평	16층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	24.11~25.11	11년
19	10.31	남양주월산사랑으로부영1단지 95건	화도읍 월산리	84.9947㎡ / 26평	27층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	24.11~25.11	11년
20	10.31	남양주월산사랑으로부영1단지 95건	화도읍 월산리	84.6054㎡ / 26평	7층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	24.12~25.12	11년
21	10.31	강남아파트 2건	퇴계원읍 퇴계원리	59.04㎡ / 18평	3층	1억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	32년
22	10.31	남양휴튼 2건	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	3층	1억 8,500만	-	신규	24.11~25.11	16년
23	10.31	대명 2건	진접읍 장현리	59.91㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	31년
24	10.31	남양주월산사랑으로부영2단지 35건	화도읍 답내리	59.9632㎡ / 18평	10층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	24.12~25.12	11년
25	10.31	일성맨션	와부읍 덕소리	62.58㎡ / 19평	5층	1억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	41년
26	10.30	다산한양수자인리버팰리스 2건	다산동	84.6174㎡ / 26평	3층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
27	10.30	동부센트레빌 4건	와부읍 덕소리	134.04㎡ / 41평	1층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	20년
28	10.30	덕소아이파크 8건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	18층	4억 8,000만	-	신규	24.12~26.12	19년
29	10.30	e편한세상 다산 8건	다산동	84.96㎡ / 26평	17층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	9년
30	10.30	e편한세상평내메트로원 24건	평내동	84.9937㎡ / 26평	25층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년

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