경기도

남양주시 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 1,161건

평균 보증금

3.0억

전체 평균

신규 계약

603건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

522건

전체 대비 45.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (522건)

인하 = 13% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

1,101

5월

1,069

6월

1,188

7월

1,107

8월

2,906

9월

1,161

10월

전월 대비 -60.0% · 중간 보증금 2.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

411건 · 2.2억

중형 60~85㎡

619건 · 3.2억

중대형 85~115㎡

52건 · 4.5억

대형 115㎡~

59건 · 4.9억

소형 2% 중소형 35% 중형 53% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 3.7억 · 341건

화도읍

평균 2.0억 · 234건

진접읍

평균 2.6억 · 146건

호평동

평균 3.0억 · 101건

와부읍

평균 3.3억 · 89건

오남읍

평균 1.7억 · 73건

평내동

평균 3.0억 · 72건

별내면

평균 4.4억 · 63건

퇴계원읍

평균 3.1억 · 23건

진건읍

평균 1.7억 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	다산유승한내들센트럴 7건	다산동	84.0379㎡ / 25평	23층	5.7억	-	신규	25.01~27.01	8년
2	10.31	다산롯데캐슬 16건	다산동	84.97㎡ / 26평	14층	5.5억	-	신규	24.10~26.10	9년
3	10.31	다산신안인스빌퍼스트리버 6건	다산동	84.9558㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	24.12~26.12	7년
4	10.31	벽산메가트리움 2건	와부읍 덕소리	124.9964㎡ / 38평	28층	4.8억	-	신규	25.01~27.01	19년
5	10.31	힐스테이트 황금산 8건	다산동	59.99㎡ / 18평	11층	4.4억	-	신규	24.11~26.11	9년
6	10.31	쌍용예가 4건	별내동	122.78㎡ / 37평	4층	4.3억	-	신규	24.12~26.12	14년
7	10.31	별내우미린스타포레	별내동	84.9914㎡ / 26평	16층	4억	-	신규	25.02~26.02	7년
8	10.31	유승한내들 4건	별내동	84.3139㎡ / 26평	5층	4억	-	신규	25.01~27.01	12년
9	10.31	덕소아이파크 8건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	25.02~27.02	19년
10	10.31	힐스테이트다산 7건	다산동	84.6913㎡ / 26평	27층	3.6억	▲ +5.0% 전 3.4억	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
11	10.31	호평마을한화꿈에그린 3건	호평동	84.98㎡ / 26평	10층	3.4억	-	신규	25.01~27.01	21년
12	10.31	두산알프하임 9건	호평동	59.9865㎡ / 18평	21층	3.3억	-	신규	25.01~27.01	5년
13	10.31	평내마을신명스카이뷰 5건	평내동	84.9413㎡ / 26평	8층	3.3억	▼ -8.5% 전 3.6억	갱신 갱신권	24.10~25.10	22년
14	10.31	평내마을평내1차대주파크빌 4건	평내동	84.9357㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	24.12~26.12	21년
15	10.31	호평현대아이파크아파트 5건	호평동	74.3453㎡ / 22평	18층	2.9억	-	신규	24.10~26.10	22년
16	10.31	남양주진접롯데캐슬 2건	진접읍 장현리	84.933㎡ / 26평	3층	2.8억	-	신규	24.12~26.12	17년
17	10.31	호평동대명루첸아파트 36건	호평동	84.9523㎡ / 26평	18층	2.3억	▲ +2.7% 전 2.2억	갱신	24.11~26.11	11년
18	10.31	남양주월산사랑으로부영1단지 95건	화도읍 월산리	84.6054㎡ / 26평	16층	2.0억	→ 동결 전 2.0억	갱신	24.11~25.11	11년
19	10.31	남양주월산사랑으로부영1단지 95건	화도읍 월산리	84.6054㎡ / 26평	7층	2.0억	→ 동결 전 2.0억	갱신	24.12~25.12	11년
20	10.31	남양주월산사랑으로부영1단지 95건	화도읍 월산리	84.9947㎡ / 26평	27층	2.0억	→ 동결 전 2.0억	갱신	24.11~25.11	11년
21	10.31	강남아파트 3건	퇴계원읍 퇴계원리	59.04㎡ / 18평	3층	1.9억	-	신규	25.01~27.01	32년
22	10.31	남양휴튼 2건	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	3층	1.9억	-	신규	24.11~25.11	16년
23	10.31	대명 2건	진접읍 장현리	59.91㎡ / 18평	16층	1.5억	-	신규	24.11~26.11	31년
24	10.31	남양주월산사랑으로부영2단지 35건	화도읍 답내리	59.9632㎡ / 18평	10층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신	24.12~25.12	11년
25	10.31	일성맨션	와부읍 덕소리	62.58㎡ / 19평	5층	1.2억	-	신규	24.12~26.12	41년
26	10.30	다산한양수자인리버팰리스 2건	다산동	84.6174㎡ / 26평	3층	5.5억	-	신규	25.02~27.02	9년
27	10.30	동부센트레빌 4건	와부읍 덕소리	134.04㎡ / 41평	1층	4.8억	→ 동결 전 4.8억	갱신 갱신권	24.12~26.12	20년
28	10.30	덕소아이파크 8건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	18층	4.8억	-	신규	24.12~26.12	19년
29	10.30	e편한세상 다산 9건	다산동	84.96㎡ / 26평	17층	4.7억	▲ +4.4% 전 4.5억	갱신 갱신권	24.11~26.11	9년
30	10.30	e편한세상평내메트로원 27건	평내동	84.9937㎡ / 26평	25층	4.5억	→ 동결 전 4.5억	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년

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