경기도

화성시 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 1,446건

평균 보증금

2억 9,502만

전체 평균

신규 계약

796건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

546건

전체 대비 37.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (541건)

인하 = 7% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

948

5월

863

6월

818

7월

914

8월

643

9월

918

10월

전월 대비 +42.8% · 중간 보증금 3억 4,852만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 9,718만

중소형 40~60㎡

337건 · 2억 7,486만

중형 60~85㎡

972건 · 2억 7,989만

중대형 85~115㎡

94건 · 4억 8,008만

대형 115㎡~

29건 · 5억 3,224만

소형 1% 중소형 23% 중형 67% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 3억 7,560만 · 651건

만세구

평균 2억 750만 · 466건

병점구

평균 2억 6,968만 · 211건

효행구

평균 2억 4,144만 · 118건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	솔빛마을서해그랑블 3건	반송동	100.71㎡ / 30평	16층	5억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	19년
2	10.31	나루마을월드메르디앙반도유보라	반송동	166.97㎡ / 51평	9층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.10~26.10	19년
3	10.31	동탄역린스트라우스	여울동	84.27㎡ / 25평	12층	5억 2,000만	-	갱신		8년
4	10.31	롯데캐슬 알바트로스 10건	청계동	102.00㎡ / 31평	27층	5억 700만	-	신규	25.01~27.01	11년
5	10.31	신동탄포레자이 5건	반월동	74.81㎡ / 23평	5층	4억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	3년
6	10.31	나노시티역롯데캐슬 6건	반월동	85.00㎡ / 26평	5층	4억 5,500만	-	신규	25.02~27.02	4년
7	10.31	우미린제일풍경채 11건	석우동	75.87㎡ / 23평	15층	4억 2,000만	-	신규	24.12~27.06	18년
8	10.31	동탄역모아미래도 7건	청계동	85.00㎡ / 26평	19층	4억 1,500만	▲ +730.0% 전 5,000만	갱신	24.12~26.12	11년
9	10.31	시범다은마을포스코더샵 3건	반송동	84.51㎡ / 26평	7층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	24.11~26.11	19년
10	10.31	나노시티역롯데캐슬 6건	반월동	85.00㎡ / 26평	22층	4억	-	신규	24.11~26.11	4년
11	10.31	동탄역센트럴상록아파트 11건	영천동	59.98㎡ / 18평	19층	4억	-	신규	25.01~27.01	9년
12	10.31	동탄역포레너스 9건	영천동	84.52㎡ / 26평	5층	4억	-	신규	25.02~27.02	9년
13	10.31	더레이크시티부영5단지 5건	산척동	84.52㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	24.10~26.10	8년
14	10.31	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 15건	반송동	59.07㎡ / 18평	9층	3억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	19년
15	10.31	금호어울림레이크2차 7건	장지동	84.97㎡ / 26평	3층	3억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
16	10.31	나노시티역롯데캐슬 6건	반월동	60.00㎡ / 18평	6층	3억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
17	10.31	중흥에스클래스더센트럴 2건	봉담읍 수영리	84.63㎡ / 26평	20층	3억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	3년
18	10.31	금강펜테리움센트럴파크송산 4건	새솔동	84.34㎡ / 26평	4층	3억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	7년
19	10.31	모아미래도에듀포레 4건	새솔동	85.00㎡ / 26평	6층	3억 6,000만	-	신규	24.11~26.11	6년
20	10.31	동탄숲속마을 광명메이루즈	능동	84.50㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	▲ +27.3% 전 2억 7,500만	갱신	25.02~27.02	18년
21	10.31	동탄역포레너스 9건	영천동	84.54㎡ / 26평	9층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	9년
22	10.31	이편한세상동탄 11건	목동	84.20㎡ / 25평	20층	3억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
23	10.31	푸르지오 8건	석우동	59.56㎡ / 18평	24층	3억 4,000만	-	신규	24.12~26.12	18년
24	10.31	푸르지오 8건	석우동	57.80㎡ / 17평	8층	3억 3,500만	▲ +1.5% 전 3억 3,000만	갱신	24.10~26.10	18년
25	10.31	송산그린시티요진와이시티 5건	새솔동	84.95㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
26	10.31	에스케이뷰파크2차 8건	기산동	59.99㎡ / 18평	8층	3억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	9년
27	10.31	신영통현대2차 3건	반월동	119.79㎡ / 36평	15층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신	24.10~26.10	24년
28	10.31	에스케이뷰파크 10건	반월동	60.00㎡ / 18평	2층	3억 2,700만	-	신규	24.12~26.12	11년
29	10.31	금호어울림레이크2차 7건	장지동	74.99㎡ / 23평	13층	3억 2,000만	-	신규	24.10~26.10	7년
30	10.31	시범한빛마을한화꿈에그린 5건	반송동	84.73㎡ / 26평	15층	3억 400만	▲ +4.8% 전 2억 9,000만	갱신	24.12~26.12	19년

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