경기도

화성시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 1,992건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,088만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

960건

전체 대비 48.2%

갱신 계약

996건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (976건)

인하 = 22% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (982건)

인하 = 54% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

1,386

5월

1,691

6월

1,340

7월

1,626

8월

1,685

9월

1,992

10월

전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 4,620만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

762건 · 3,096만

중소형 40~60㎡

650건 · 6,635만

중형 60~85㎡

528건 · 9,032만

중대형 85~115㎡

38건 · 1억 4,824만

대형 115㎡~

14건 · 8,857만

소형 38% 중소형 33% 중형 27% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 6,903만 · 1,229건

병점구

평균 5,312만 · 285건

만세구

평균 4,427만 · 284건

효행구

평균 4,499만 · 194건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 8건	청계동	84.94㎡ / 26평	15층	3억	69만	▲ +15.0% 전 60만	갱신 갱신권	24.11~26.11	11년
2	10.31	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 6건	능동	76.51㎡ / 23평	17층	2억 5,000만	5만	-	신규	24.12~26.12	18년
3	10.31	풍림아이원THELAKE 14건	장지동	84.67㎡ / 26평	1층	1억 8,800만	31만	▼ -55.1% 전 69만	갱신	24.12~26.11	7년
4	10.31	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	84.6553㎡ / 26평	12층	1억 8,161만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.11~25.11	8년
5	10.31	힐스테이트봉담 17건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	4층	1억 7,180만	24만	-	신규	24.12~26.12	5년
6	10.31	서희스타힐스엔에이치에프 8건	산척동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 6,976만	29만	▼ -59.7% 전 72만	갱신	24.03~26.02	9년
7	10.31	동탄2디에트르포레 84건	신동	55.97㎡ / 17평	6층	1억 318만	22만	▼ -26.7% 전 30만	갱신	24.12~26.11	4년
8	10.31	동탄파크한양수자인	영천동	59.73㎡ / 18평	1층	1억	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	24.11~26.10	7년
9	10.31	동탄2디에트르포레 84건	신동	55.97㎡ / 17평	15층	8,418만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	24.12~26.11	4년
10	10.31	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 21건	산척동	36.04㎡ / 11평	12층	7,760만	6만	▼ -75.0% 전 24만	갱신	24.12~26.11	6년
11	10.31	서봉마을5단지 30건	향남읍 하길리	46.9㎡ / 14평	16층	7,378만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.11~26.10	10년
12	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 113건	신동	44.3458㎡ / 13평	17층	6,720만	30만	-	신규	25.04~27.03	2년
13	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 113건	신동	44.3458㎡ / 13평	16층	6,720만	30만	-	신규	25.04~27.03	2년
14	10.31	동탄2디에트르포레 84건	신동	55.97㎡ / 17평	11층	5,718만	37만	▲ +23.3% 전 30만	갱신	24.12~26.11	4년
15	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 113건	신동	36.552㎡ / 11평	2층	5,244만	23만	-	신규	25.04~27.03	2년
16	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 113건	신동	36.552㎡ / 11평	19층	5,244만	23만	-	신규	25.04~27.03	2년
17	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 113건	신동	36.552㎡ / 11평	1층	5,244만	23만	-	신규	25.04~27.03	2년
18	10.31	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	74.87㎡ / 23평	4층	5,140만	66만	▲ +3.1% 전 64만	갱신	25.01~27.01	8년
19	10.31	화성태안엘에이치2단지아파트 39건	안녕동	37.9㎡ / 11평	5층	5,082만	9만	-	신규	24.11~26.10	4년
20	10.31	화성태안엘에이치2단지아파트 39건	안녕동	37.9㎡ / 11평	4층	5,082만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	24.11~26.10	4년
21	10.31	화성태안엘에이치1단지아파트 50건	안녕동	37.51㎡ / 11평	3층	5,082만	9만	-	신규	24.11~26.10	4년
22	10.31	화성태안엘에이치2단지아파트 39건	안녕동	37.24㎡ / 11평	6층	5,082만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	24.11~26.10	4년
23	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 113건	신동	36.552㎡ / 11평	4층	5,040만	22만	-	신규	25.04~27.03	2년
24	10.31	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	5,000만	74만	-	신규	24.12~26.12	8년
25	10.31	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	74.95㎡ / 23평	15층	5,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	8년
26	10.31	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 8건	청계동	84.94㎡ / 26평	2층	5,000만	200만	-	신규	25.02~26.02	11년
27	10.31	휴먼시아동화마을(4단지) 5건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	1층	4,967만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	24.11~26.10	19년
28	10.31	화성태안엘에이치1단지아파트 50건	안녕동	37.51㎡ / 11평	3층	4,682만	11만	-	신규	24.11~26.10	4년
29	10.31	동탄능동마을상록예가 7건	능동	84.2704㎡ / 25평	15층	4,329만	58만	-	신규	24.11~26.11	18년
30	10.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 22건	장지동	26.26㎡ / 8평	5층	4,160만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	23.08~25.07	7년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 화성시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶