경기도

고양시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 974건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,949만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

607건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

350건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (348건)

인하 = 15% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (334건)

인하 = 42% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

1,075

5월

821

6월

707

7월

765

8월

806

9월

974

10월

전월 대비 +20.8% · 중간 보증금 4,307만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

285건 · 3,552만

중소형 40~60㎡

389건 · 5,394만

중형 60~85㎡

235건 · 1억 2,259만

중대형 85~115㎡

16건 · 1억 500만

대형 115㎡~

49건 · 1억 2,429만

소형 29% 중소형 40% 중형 24% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 6,807만 · 598건

일산서구

평균 6,184만 · 220건

일산동구

평균 8,572만 · 156건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대)	향동동	74.46㎡ / 23평	15층	1억 7,351만	25만	▼ -60.3% 전 63만	갱신	23.11~25.10	7년
2	10.31	한화 포레나 킨텍스 5건	대화동	84.4989㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	7년
3	10.31	햇빛마을주공20 7건	행신동	39.99㎡ / 12평	11층	1억 4,000만	28만	-	신규	24.11~26.11	29년
4	10.31	행신파밀리에트라이하이 2건	행신동	84.9087㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	4년
5	10.31	햇빛마을주공20 7건	행신동	49.97㎡ / 15평	2층	1억 1,700만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	24.11~26.11	29년
6	10.31	강선마을8단지(롯데,럭키)	주엽동	60㎡ / 18평	15층	1억	80만	-	신규	24.11~26.11	33년
7	10.31	문촌마을(동아)8단지 2건	주엽동	59.92㎡ / 18평	7층	1억	60만	-	신규	24.12~26.12	32년
8	10.31	고양삼송엘에이치13단지아파트 144건	원흥동	36.83㎡ / 11평	4층	8,502만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.10~26.12	4년
9	10.31	무원마을1단지 4건	행신동	68.98㎡ / 21평	6층	8,000만	100만	-	신규	24.11~26.11	31년
10	10.31	호수마을(현대) 3건	장항동	70.14㎡ / 21평	2층	5,000만	140만	-	신규	24.12~26.12	32년
11	10.31	대곡역두산위브2단지	토당동	43.99㎡ / 13평	5층	5,000만	100만	-	신규	24.11~26.11	3년
12	10.31	소만마을(성원)6 11건	행신동	59.34㎡ / 18평	9층	5,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	31년
13	10.31	일산푸르지오더센트럴 14건	덕이동	84.3494㎡ / 26평	30층	5,000만	157만	-	신규	24.12~26.12	2년
14	10.31	e편한세상일산어반스카이 3건	일산동	84.8222㎡ / 26평	21층	5,000만	185만	-	신규	24.10~26.10	4년
15	10.31	일산푸르지오더센트럴 14건	덕이동	84.3494㎡ / 26평	30층	5,000만	157만	-	신규	24.12~24.12	2년
16	10.31	고양삼송엘에이치10단지아파트 5건	원흥동	26.65㎡ / 8평	5층	4,703만	11만	▼ -35.3% 전 17만	갱신	24.09~26.11	4년
17	10.31	푸른마을4단지	고양동	92.978㎡ / 28평	11층	4,000만	105만	-	신규	24.12~26.12	18년
18	10.31	강선마을16단지동문 3건	주엽동	57.915㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신	24.11~26.11	33년
19	10.31	신원당(태영2)	성사동	59.04㎡ / 18평	6층	3,000만	90만	▲ +28.6% 전 70만	갱신	24.10~26.02	33년
20	10.31	강선마을12단지두진 2건	주엽동	44.32㎡ / 13평	12층	3,000만	60만	-	갱신		32년
21	10.31	일산푸르지오더센트럴 14건	덕이동	70.0484㎡ / 21평	8층	3,000만	140만	-	신규	24.11~26.11	2년
22	10.31	쌍용더플래티넘장항	장항동	56.82㎡ / 17평	19층	3,000만	125만	-	신규	24.12~25.12	2년
23	10.31	주공그린빌	관산동	59.92㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	23년
24	10.31	햇빛마을주공20 7건	행신동	39.99㎡ / 12평	4층	2,000만	65만	-	신규	24.11~26.11	29년
25	10.31	소만마을9단지 3건	행신동	43.76㎡ / 13평	7층	2,000만	71만	-	신규	24.11~26.11	31년
26	10.31	햇빛주공23 6건	행신동	49.96㎡ / 15평	16층	2,000만	85만	-	신규	24.11~25.11	30년
27	10.31	소만마을(성원)6 11건	행신동	49.77㎡ / 15평	14층	2,000만	87만	-	신규	24.11~26.11	31년
28	10.31	강선마을11단지태영 4건	주엽동	41.85㎡ / 13평	15층	1,000만	70만	-	신규	24.10~25.02	32년
29	10.31	미도(422-2) 2건	성사동	46.08㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	39년
30	10.31	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	4층	1,000만	75만	-	신규	24.12~26.12	31년

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