경기도

수원시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 993건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,331만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

692건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

272건

전체 대비 27.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (266건)

인하 = 10% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (261건)

인하 = 18% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

1,175

5월

970

6월

926

7월

931

8월

888

9월

993

10월

전월 대비 +11.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

237건 · 3,618만

중소형 40~60㎡

392건 · 6,622만

중형 60~85㎡

281건 · 1억 1,366만

중대형 85~115㎡

43건 · 1억 6,569만

대형 115㎡~

40건 · 2억 2,825만

소형 24% 중소형 39% 중형 28% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 7,091만 · 361건

영통구

평균 1억 787만 · 325건

팔달구

평균 6,799만 · 173건

장안구

평균 7,691만 · 134건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	광교센트럴뷰 2건	이의동	84.81㎡ / 26평	26층	3억 5,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	13년
2	10.31	비단마을영풍 2건	천천동	122.8433㎡ / 37평	5층	2억 5,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	25년
3	10.31	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.88㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	65만	-	신규	24.11~26.11	3년
4	10.31	광교모아엘가레이크파크 2건	하동	59.89㎡ / 18평	26층	2억 5,000만	65만	-	신규	25.02~27.02	12년
5	10.31	광교센트럴뷰 2건	이의동	84.81㎡ / 26평	6층	2억	200만	-	신규	24.12~26.12	13년
6	10.31	래미안영통마크원1단지	신동	84.94㎡ / 26평	11층	2억	95만	▲ +11.8% 전 85만	갱신 갱신권	24.11~26.11	13년
7	10.31	수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 2건	세류동	84.98㎡ / 26평	14층	1억 6,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	11년
8	10.31	현대	세류동	73.2㎡ / 22평	10층	1억	55만	→ 동결 전 55만	갱신 갱신권	24.12~26.12	36년
9	10.31	LH수원당수2단지 22건	금곡동	44.49㎡ / 13평	9층	9,468만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.07~26.08	2년
10	10.31	휴먼시아32단지아파트 11건	하동	46.75㎡ / 14평	12층	7,637만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	24.10~26.11	15년
11	10.31	광교원천경기행복주택 27건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	7,083만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.02~27.01	6년
12	10.31	광교원천경기행복주택 27건	원천동	26.25㎡ / 8평	5층	6,800만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.07~26.08	6년
13	10.31	광교원천경기행복주택 27건	원천동	26.25㎡ / 8평	8층	6,735만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.02~27.01	6년
14	10.31	광교원천경기행복주택 27건	원천동	26.25㎡ / 8평	5층	6,735만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.02~27.01	6년
15	10.31	호매실스타힐스 37건	호매실동	26.51㎡ / 8평	3층	6,292만	8만	-	갱신		8년
16	10.31	선경3 3건	인계동	59.32㎡ / 18평	13층	5,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	30년
17	10.31	수원인계동동문굿모닝힐아파트	인계동	63.5227㎡ / 19평	2층	5,000만	125만	-	신규	24.12~26.12	6년
18	10.31	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	59.95㎡ / 18평	13층	5,000만	150만	-	신규	24.11~26.11	3년
19	10.31	천천삼성래미안 3건	천천동	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	24년
20	10.31	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.88㎡ / 18평	12층	5,000만	150만	-	신규	24.11~26.11	3년
21	10.31	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	59.414㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	17년
22	10.31	대원신동아 3건	권선동	59.79㎡ / 18평	9층	3,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	30년
23	10.31	매탄위브하늘채 12건	매탄동	84.7273㎡ / 26평	14층	3,000만	170만	-	신규	24.12~26.12	18년
24	10.31	꽃뫼마을신동아 3건	화서동	59.76㎡ / 18평	8층	3,000만	120만	-	신규	24.11~26.11	27년
25	10.31	광교원천경기행복주택 27건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	2,483만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	25.02~27.01	6년
26	10.31	광교원천경기행복주택 27건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	2,483만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	25.02~27.01	6년
27	10.31	대원신동아 3건	권선동	59.88㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	-	신규	24.11~26.11	30년
28	10.31	myown 2건	영통동	14.235㎡ / 4평	12층	1,000만	55만	-	신규	24.12~25.12	12년
29	10.31	홍암타워 2건	인계동	17.16㎡ / 5평	5층	1,000만	70만	-	신규	24.11~25.11	5년
30	10.31	원천성일 5건	매탄동	49.94㎡ / 15평	10층	1,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	34년

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