경기도

수원시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 998건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,780만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

613건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

355건

전체 대비 35.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (349건)

인하 = 11% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (345건)

인하 = 16% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

970

6월

926

7월

931

8월

888

9월

993

10월

998

11월

전월 대비 +0.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

293건 · 4,439만

중소형 40~60㎡

342건 · 5,381만

중형 60~85㎡

283건 · 1억 2,977만

중대형 85~115㎡

50건 · 2억 5,756만

대형 115㎡~

30건 · 2억 2,033만

소형 29% 중소형 34% 중형 28% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 1억 1,275만 · 468건

권선구

평균 6,901만 · 292건

팔달구

평균 5,728만 · 139건

장안구

평균 6,811만 · 99건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	자연앤힐스테이트 15건	이의동	84.55㎡ / 26평	24층	6억	80만	-	신규	25.02~27.02	14년
2	11.30	자연앤힐스테이트 15건	이의동	84.55㎡ / 26평	24층	6억	80만	-	갱신		14년
3	11.30	자연앤힐스테이트 15건	이의동	84.53㎡ / 26평	13층	5억 2,500만	10만	-	신규	25.02~27.02	14년
4	11.30	광교아이파크 4건	원천동	90.9186㎡ / 28평	20층	5억	100만	▼ -23.1% 전 130만	갱신	25.01~27.01	8년
5	11.30	광교호반베르디움 2건	이의동	84.346㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	100만	-	갱신	25.02~26.02	15년
6	11.30	자연앤힐스테이트 15건	이의동	84.5㎡ / 26평	21층	3억	200만	-	신규	25.01~27.01	14년
7	11.30	매탄위브하늘채 12건	매탄동	84.7807㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	65만	-	갱신	24.12~26.01	18년
8	11.30	황골마을(쌍용) 4건	영통동	59.8㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	10만	-	신규	25.02~27.02	28년
9	11.30	밤꽃마을뜨란채 3건	율전동	84.8㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	20만	→ 동결 전 20만	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
10	11.30	광교e편한세상 7건	이의동	100.9289㎡ / 31평	12층	2억	300만	-	신규	25.02~27.02	14년
11	11.30	광교e편한세상 7건	이의동	120.7597㎡ / 37평	31층	2억	350만	-	신규	25.02~27.01	14년
12	11.30	프리모시티 2건	권선동	26.67㎡ / 8평	11층	1억 7,000만	6만	-	갱신		6년
13	11.30	주공 11건	원천동	41.3㎡ / 12평	6층	1억 2,600만	23만	▲ +15.0% 전 20만	갱신 갱신권	24.12~26.12	39년
14	11.30	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	84.91㎡ / 26평	1층	1억 500만	131만	▲ +4.8% 전 125만	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
15	11.30	일신건영(휴먼빌) 3건	금곡동	60㎡ / 18평	2층	1억 300만	24만	▼ -7.7% 전 26만	갱신	24.12~26.12	28년
16	11.30	래미안노블클래스1단지 2건	인계동	123.35㎡ / 37평	5층	1억	140만	-	신규	25.01~27.01	17년
17	11.30	서광교파크스위첸	연무동	84.8505㎡ / 26평	2층	1억	170만	-	신규	25.02~27.02	3년
18	11.30	수원역푸르지오자이 9건	고등동	84.98㎡ / 26평	18층	1억	160만	-	신규	24.12~26.12	5년
19	11.30	수원역푸르지오자이 9건	고등동	84.99㎡ / 26평	16층	1억	155만	-	신규	24.12~26.12	5년
20	11.30	호매실경남아너스빌 3건	호매실동	74.93㎡ / 23평	12층	1억	85만	-	신규	25.01~27.01	15년
21	11.30	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	74.94㎡ / 23평	5층	1억	150만	-	신규	25.02~27.02	3년
22	11.30	살구골마을진덕서광성지동아	영통동	134.88㎡ / 41평	18층	1억	170만	▲ +183.3% 전 60만	갱신	24.12~26.12	28년
23	11.30	영통롯데캐슬엘클래스1단지 2건	망포동	107.1115㎡ / 32평	20층	1억	180만	▲ +5.9% 전 170만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
24	11.30	매탄위브하늘채 12건	매탄동	72.9079㎡ / 22평	12층	1억	105만	-	신규	24.12~26.12	18년
25	11.30	수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지)	세류동	84.98㎡ / 26평	5층	1억	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	24.12~26.12	11년
26	11.30	화서맨션나동	화서동	71.6㎡ / 22평	3층	1억	20만	-	신규	25.01~27.01	46년
27	11.30	청명마을(주공) 12건	영통동	59.99㎡ / 18평	10층	9,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	29년
28	11.30	영통센트럴파크뷰 5건	영통동	49.76㎡ / 15평	18층	6,000만	70만	-	갱신	25.02~27.02	27년
29	11.30	자연앤힐스테이트 15건	이의동	84.53㎡ / 26평	1층	5,000만	265만	-	신규	25.01~27.01	14년
30	11.30	벽적골롯데 10건	영통동	59.96㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	24년

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