경기도

용인시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 791건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,097만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

562건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

203건

전체 대비 25.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (195건)

인하 = 14% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (187건)

인하 = 18% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

799

6월

910

7월

844

8월

722

9월

877

10월

791

11월

전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 4,398만

중소형 40~60㎡

244건 · 5,968만

중형 60~85㎡

288건 · 1억 3,484만

중대형 85~115㎡

41건 · 1억 8,438만

대형 115㎡~

113건 · 1억 9,646만

소형 13% 중소형 31% 중형 36% 중대형 5% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 1억 6,299만 · 340건

기흥구

평균 8,698만 · 313건

처인구

평균 3,720만 · 138건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	성동마을엘지빌리지1차 7건	성복동	161.52㎡ / 49평	11층	6억 3,000만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	25.01~27.01	25년
2	11.30	진산마을삼성5차 3건	풍덕천동	114.00㎡ / 34평	2층	5억 2,860만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	25.01~27.01	23년
3	11.30	성복역롯데캐슬골드타운 11건	성복동	85.00㎡ / 26평	13층	4억 2,000만	125만	→ 동결 전 125만	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
4	11.30	동성1차 2건	죽전동	134.88㎡ / 41평	7층	4억	60만	-	신규	25.02~27.02	29년
5	11.30	삼거마을삼성래미안1 2건	마북동	118.48㎡ / 36평	20층	3억	70만	-	신규	25.02~27.02	24년
6	11.30	상현마을수지센트럴아이파크 2건	상현동	133.42㎡ / 40평	7층	3억	111만	▲ +11.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.12~26.12	20년
7	11.30	광교자이더클래스 9건	상현동	59.90㎡ / 18평	13층	2억 7,200만	130만	-	갱신	24.12~26.12	14년
8	11.30	동천디이스트 7건	동천동	84.91㎡ / 26평	22층	2억	155만	-	신규	25.02~27.02	19년
9	11.30	버들치마을성복힐스테이트3차 2건	성복동	137.90㎡ / 42평	10층	2억	200만	-	신규	25.01~27.01	16년
10	11.30	e편한세상구성역플랫폼시티 6건	마북동	85.00㎡ / 26평	21층	2억	190만	-	신규	25.01~27.01	2년
11	11.30	수지금호베스트빌TheEdu 3건	상현동	135.55㎡ / 41평	4층	1억 5,000만	155만	-	신규	24.12~26.12	25년
12	11.30	신원1차 3건	포곡읍 둔전리	59.99㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	10만	-	신규	25.01~27.01	28년
13	11.30	수지풍덕천한샘더랜드마크 17건	풍덕천동	17.01㎡ / 5평	14층	1억 2,500만	21만	-	신규	24.12~25.12	8년
14	11.30	우남퍼스트빌 8건	신봉동	59.95㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	130만	-	갱신		22년
15	11.30	우남퍼스트빌 8건	신봉동	59.95㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	22년
16	11.30	신봉마을자이3차 2건	신봉동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 500만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.01~27.01	19년
17	11.30	광교상떼빌파크뷰 2건	상현동	164.24㎡ / 50평	7층	1억	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	24.11~26.11	24년
18	11.30	광교경남아너스빌 2건	상현동	84.83㎡ / 26평	6층	1억	210만	-	신규	25.01~27.01	15년
19	11.30	용인 죽전 효성해링턴 플레이스	죽전동	59.55㎡ / 18평	4층	1억	86만	-	신규	25.02~27.02	8년
20	11.30	e편한세상죽전프리미어포레 2건	죽전동	84.37㎡ / 26평	4층	1억	120만	-	신규	24.12~26.12	2년
21	11.30	이안두드림기흥역 4건	신갈동	16.45㎡ / 5평	6층	1억	10만	-	신규	25.01~26.01	7년
22	11.30	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	59.51㎡ / 18평	16층	1억	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신	25.02~27.02	20년
23	11.30	성웅	유방동	59.93㎡ / 18평	16층	8,000만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.03~27.03	28년
24	11.30	호반써밋레이크파크	영덕동	84.96㎡ / 26평	3층	7,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	17년
25	11.30	삼익 2건	신갈동	101.81㎡ / 31평	6층	6,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	27년
26	11.30	삼익 2건	신갈동	101.81㎡ / 31평	6층	6,000만	100만	-	갱신		27년
27	11.30	백현마을롯데캐슬	중동	114.45㎡ / 35평	19층	5,000만	165만	-	갱신		19년
28	11.30	블루밍구성더센트럴 4건	마북동	84.82㎡ / 26평	20층	5,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	26년
29	11.30	광교상현마을현대 4건	상현동	79.34㎡ / 24평	14층	5,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	25년
30	11.30	쌍용(3단지) 5건	상하동	143.35㎡ / 43평	10층	5,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	24년

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