경기도

안양시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 481건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,014만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

411건

전체 대비 85.4%

갱신 계약

50건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 10% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

439

6월

372

7월

405

8월

336

9월

427

10월

481

11월

전월 대비 +12.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

117건 · 7,238만

중소형 40~60㎡

253건 · 1억 1,839만

중형 60~85㎡

90건 · 1억 5,519만

중대형 85~115㎡

14건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

7건 · 3억 2,143만

소형 24% 중소형 53% 중형 19% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 1억 2,893만 · 382건

만안구

평균 8,623만 · 99건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	귀인마을현대홈타운 3건	평촌동	80.37㎡ / 24평	10층	3억	150만	-	신규	25.01~27.01	24년
2	11.30	주공뜨란채(아) 9건	안양동	59.06㎡ / 18평	4층	3억	25만	-	신규	24.12~26.01	22년
3	11.30	주공뜨란채(아) 9건	안양동	59.06㎡ / 18평	4층	3억	25만	-	신규	24.12~27.01	22년
4	11.30	평촌엘프라우드 137건	비산동	39.22㎡ / 12평	2층	2억 1,000만	18만	-	신규	24.12~26.12	2년
5	11.30	평촌엘프라우드 137건	비산동	39.22㎡ / 12평	6층	2억 1,000만	18만	-	신규	25.02~27.02	2년
6	11.30	꿈마을동아	평촌동	130.08㎡ / 39평	3층	2억	220만	-	신규	25.02~27.02	32년
7	11.30	평촌어바인퍼스트 7건	호계동	84.13㎡ / 25평	25층	1억 5,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	5년
8	11.30	평촌엘프라우드 137건	비산동	22.04㎡ / 7평	20층	1억 2,000만	12만	-	신규	25.01~27.01	2년
9	11.30	래미안안양메가트리아 8건	안양동	84.70㎡ / 26평	19층	1억	160만	-	신규	25.02~27.02	10년
10	11.30	은하수벽산 2건	비산동	55.65㎡ / 17평	3층	5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	25.02~27.02	34년
11	11.30	관악 5건	비산동	59.40㎡ / 18평	14층	5,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	34년
12	11.30	목련마을2단지대우선경 8건	호계동	58.32㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	34년
13	11.30	삼성래미안 6건	안양동	79.29㎡ / 24평	17층	5,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	24년
14	11.30	한양수자인평촌리버뷰 2건	비산동	59.40㎡ / 18평	17층	5,000만	150만	-	신규	24.12~26.12	5년
15	11.30	샛별한양6(고층1109) 6건	비산동	49.68㎡ / 15평	10층	5,000만	95만	-	신규	25.01~27.01	33년
16	11.30	목련우성 6건	호계동	56.70㎡ / 17평	7층	5,000만	100만	-	갱신		34년
17	11.30	호계2차현대홈타운 2건	호계동	84.97㎡ / 26평	9층	4,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	23년
18	11.30	호계삼익	호계동	59.85㎡ / 18평	15층	3,000만	65만	-	신규	24.12~26.12	30년
19	11.30	현대아파트 2건	석수동	60.00㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신	24.12~26.12	27년
20	11.30	미륭 2건	비산동	87.83㎡ / 27평	6층	1,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	47년
21	11.30	은하수마을한양 3건	비산동	35.10㎡ / 11평	7층	1,000만	75만	-	신규	24.12~26.12	33년
22	11.30	한양하이츠빌 2건	안양동	16.12㎡ / 5평	7층	500만	50만	-	신규	24.12~25.12	13년
23	11.29	한가람(한양) 3건	관양동	84.90㎡ / 26평	15층	1억 9,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.11~26.11	31년
24	11.29	목련우성5 5건	호계동	41.85㎡ / 13평	8층	1억 2,000만	58만	▲ +9.4% 전 53만	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
25	11.29	평촌엘프라우드 137건	비산동	22.04㎡ / 7평	14층	1억 2,000만	12만	-	신규	24.12~26.12	2년
26	11.29	샛별한양6(고층1109-6) 3건	비산동	49.68㎡ / 15평	15층	8,800만	70만	-	신규	25.02~27.02	34년
27	11.29	평촌자이아이파크 8건	비산동	59.99㎡ / 18평	16층	7,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	5년
28	11.29	샛별마을한양4-1 10건	비산동	42.62㎡ / 13평	7층	2,000만	75만	▲ +8.7% 전 69만	갱신 갱신권	24.11~26.11	33년
29	11.29	헤븐리치더퍼스트294 4건	안양동	13.05㎡ / 4평	9층	500만	57만	-	신규	24.12~25.12	8년
30	11.28	평촌엘프라우드 137건	비산동	39.22㎡ / 12평	16층	2억 1,000만	18만	-	신규	25.01~27.01	2년

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