경기도

부천시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 387건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,395만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

304건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

67건

전체 대비 17.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 15% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 19% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

386

6월

367

7월

346

8월

301

9월

439

10월

387

11월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 3,755만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

111건 · 2,243만

중소형 40~60㎡

162건 · 5,294만

중형 60~85㎡

97건 · 1억 747만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 1,875만

대형 115㎡~

9건 · 1억 6,744만

소형 29% 중소형 42% 중형 25% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 6,717만 · 216건

소사구

평균 6,312만 · 127건

오정구

평균 5,052만 · 44건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	부천범박힐스테이트5단지	범박동	122.8㎡ / 37평	20층	3억	37만	-	신규	25.01~27.01	23년
2	11.30	부천YCITY 3건	괴안동	55.94㎡ / 17평	17층	1억 5,440만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.11~27.01	2년
3	11.30	꿈마을(건영)	중동	101.82㎡ / 31평	7층	1억	120만	-	신규	25.02~27.02	32년
4	11.30	스타파크힐스the숲	도당동	62.01㎡ / 19평	12층	5,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	4년
5	11.30	한라마을(주공3) 3건	중동	39.99㎡ / 12평	10층	4,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	30년
6	11.30	복지 3건	괴안동	54.9㎡ / 17평	4층	4,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	40년
7	11.30	주공 7건	소사본동	37.67㎡ / 11평	13층	2,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	31년
8	11.30	중흥마을(주공) 7건	중동	58.71㎡ / 18평	11층	2,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	31년
9	11.30	부천역푸르지오시티 5건	심곡동	15.618㎡ / 5평	10층	500만	45만	-	신규	24.11~25.11	12년
10	11.30	효행복마을 2건	오정동	16.138㎡ / 5평	6층	500만	38만	-	신규	24.12~26.09	13년
11	11.30	부천역푸르지오시티 5건	심곡동	16.05㎡ / 5평	16층	500만	45만	-	신규	24.12~25.12	12년
12	11.30	부천역푸르지오시티 5건	심곡동	15.618㎡ / 5평	16층	500만	45만	-	신규	25.01~26.01	12년
13	11.30	미리내마을(롯데2)	중동	71.56㎡ / 22평	1층	0만	130만	-	신규	24.11~26.11	33년
14	11.29	여월휴먼시아3단지 4건	여월동	84.95㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	30만	-	신규	25.01~27.01	19년
15	11.29	부천YCITY 3건	괴안동	55.94㎡ / 17평	13층	1억 5,440만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.11~27.01	2년
16	11.29	주공 7건	소사본동	51.86㎡ / 16평	7층	6,324만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	24.12~27.02	20년
17	11.29	미리내마을(롯데1) 5건	중동	33.54㎡ / 10평	12층	5,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	33년
18	11.29	보람마을(아주) 3건	중동	84.94㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	31년
19	11.29	금강마을(주공) 11건	중동	51.66㎡ / 16평	12층	4,000만	95만	-	신규	24.12~26.12	32년
20	11.29	라일락마을(신성미소지움) 4건	상동	59.962㎡ / 18평	12층	3,000만	150만	-	신규	24.11~26.11	24년
21	11.29	미성 2건	원종동	43.71㎡ / 13평	1층	1,000만	45만	-	신규	24.12~26.12	43년
22	11.29	글로리아 4건	심곡동	15.691㎡ / 5평	11층	500만	70만	-	신규	24.12~25.12	3년
23	11.28	중흥마을(영남)	중동	101.88㎡ / 31평	14층	2억	150만	-	신규	25.02~27.02	33년
24	11.28	목련마을(590-1)(임대) 4건	상동	59.984㎡ / 18평	6층	1억 8,591만	15만	-	갱신		23년
25	11.28	팰리스카운티 8건	중동	59.9798㎡ / 18평	13층	1억	100만	-	신규	25.02~27.02	17년
26	11.28	신한일	삼정동	46.02㎡ / 14평	1층	5,000만	30만	-	신규	25.01~27.01	39년
27	11.28	한라마을(주공3) 3건	중동	58.14㎡ / 18평	12층	5,000만	110만	-	신규	25.02~26.03	30년
28	11.28	새한아파트 2건	고강동	55.842㎡ / 17평	11층	3,000만	120만	-	신규	24.11~26.11	3년
29	11.28	삼보	도당동	51.57㎡ / 16평	4층	2,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	37년
30	11.28	다온하브 6건	심곡동	15.292㎡ / 5평	11층	1,000만	40만	-	신규	24.12~25.12	21년

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