경기도

광명시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 158건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,253만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

95건

전체 대비 60.1%

갱신 계약

50건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 12% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 20% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

186

6월

190

7월

243

8월

198

9월

244

10월

158

11월

전월 대비 -35.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,373만

중소형 40~60㎡

101건 · 1억 206만

중형 60~85㎡

36건 · 1억 6,785만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 7,543만

대형 115㎡~

3건 · 5억 650만

소형 7% 중소형 64% 중형 23% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 7,944만 · 72건

철산동

평균 1억 3,613만 · 36건

광명동

평균 1억 4,565만 · 23건

소하동

평균 1억 1,349만 · 14건

일직동

평균 2억 9,231만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	광명푸르지오센트베르 10건	광명동	59.4654㎡ / 18평	23층	3억 1,500만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	24.12~25.06	4년
2	11.30	광명소하휴먼시아2단지	소하동	119.9㎡ / 36평	1층	3억	120만	-	신규	25.02~27.02	16년
3	11.30	광명역써밋플레이스 4건	일직동	59.6827㎡ / 18평	10층	3억	100만	-	신규	25.01~27.01	8년
4	11.30	주공10 10건	하안동	59.39㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신	25.02~26.01	36년
5	11.30	이편한세상센트레빌 5건	하안동	59.982㎡ / 18평	20층	1억	165만	-	신규	25.02~27.02	16년
6	11.30	월드메르디앙 2건	광명동	84.83㎡ / 26평	7층	1억	135만	-	신규	25.01~27.01	19년
7	11.30	월드메르디앙 2건	광명동	84.83㎡ / 26평	7층	1억	135만	-	갱신		19년
8	11.30	주공10 10건	하안동	45.77㎡ / 14평	4층	5,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	36년
9	11.30	주공8(고층) 4건	하안동	58.01㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	36년
10	11.30	주공7 6건	하안동	45.77㎡ / 14평	7층	3,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	36년
11	11.30	주공8(고층) 4건	하안동	58.01㎡ / 18평	9층	2,500만	97만	▲ +2.1% 전 95만	갱신 갱신권	24.12~26.12	36년
12	11.30	주공7 6건	하안동	59.39㎡ / 18평	13층	2,310만	80만	-	신규	24.12~26.12	36년
13	11.29	광명역푸르지오 2건	일직동	59.9969㎡ / 18평	8층	5억	15만	-	신규	25.01~27.01	9년
14	11.29	광명역푸르지오 2건	일직동	59.9969㎡ / 18평	8층	5억	15만	-	갱신		9년
15	11.29	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	4층	2,000만	85만	-	신규	24.12~26.12	25년
16	11.29	주공1 5건	하안동	36.16㎡ / 11평	9층	1,100만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	24.12~26.12	37년
17	11.29	주공2 3건	하안동	45.77㎡ / 14평	7층	1,000만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신	24.11~26.11	37년
18	11.28	주공12 6건	하안동	84.79㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	119만	▲ +8.2% 전 110만	갱신 갱신권	25.01~27.01	36년
19	11.28	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 2건	철산동	59.98㎡ / 18평	35층	1억	200만	-	신규	25.02~26.02	4년
20	11.28	광명소하휴먼시아4단지 3건	소하동	51.93㎡ / 16평	7층	8,131만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신	24.11~26.12	17년
21	11.28	광명역세권휴먼시아1단지 3건	소하동	51.96㎡ / 16평	8층	7,795만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	24.11~26.12	16년
22	11.28	주공12 6건	하안동	44.89㎡ / 14평	15층	3,000만	85만	-	갱신		36년
23	11.28	주공12 6건	하안동	44.89㎡ / 14평	15층	3,000만	85만	-	신규	24.12~26.12	36년
24	11.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 2건	철산동	84.98㎡ / 26평	3층	3억	145만	▲ +3.6% 전 140만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
25	11.27	광명해모로이연 2건	광명동	84.995㎡ / 26평	9층	2억	110만	-	신규	25.01~26.12	11년
26	11.27	광명푸르지오센트베르 10건	광명동	59.3579㎡ / 18평	34층	1억	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
27	11.27	광명소하휴먼시아4단지 3건	소하동	51.93㎡ / 16평	5층	8,131만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신	24.11~26.12	17년
28	11.27	주공10 10건	하안동	45.9㎡ / 14평	2층	2,000만	75만	-	신규	24.12~26.12	36년
29	11.27	주공3 9건	하안동	36.16㎡ / 11평	4층	1,000만	64만	-	신규	24.12~26.12	37년
30	11.26	브라운스톤2차	철산동	106.587㎡ / 32평	11층	1억	135만	-	신규	25.01~27.01	19년

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