경기도

광명시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 224건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,035만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

133건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

82건

전체 대비 36.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 5% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (73건)

인하 = 15% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

190

7월

243

8월

198

9월

244

10월

158

11월

224

12월

전월 대비 +41.8% · 중간 보증금 6,305만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 3,131만

중소형 40~60㎡

138건 · 8,721만

중형 60~85㎡

41건 · 2억 4,676만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 3,111만

대형 115㎡~

5건 · 3억 5,100만

소형 14% 중소형 62% 중형 18% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 7,973만 · 97건

소하동

평균 8,685만 · 53건

철산동

평균 1억 9,000만 · 34건

광명동

평균 1억 6,671만 · 24건

일직동

평균 2억 6,000만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광명 두산위브 트레지움 8건	하안동	59.9858㎡ / 18평	10층	4억	60만	-	신규	25.03~27.03	17년
2	12.31	광명푸르지오센트베르 10건	광명동	59.6069㎡ / 18평	13층	3억 3,000만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.04~27.04	4년
3	12.31	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	17층	2억 5,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	34년
4	12.31	광명푸르지오센트베르 10건	광명동	59.3579㎡ / 18평	10층	1억 9,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	4년
5	12.31	주공6 7건	하안동	36.34㎡ / 11평	3층	1억	35만	-	신규	25.02~27.02	36년
6	12.31	광명신촌휴먼시아2단지 22건	소하동	59.94㎡ / 18평	13층	6,609만	40만	▲ +2.6% 전 39만	갱신	25.01~26.12	16년
7	12.31	주공10 10건	하안동	58.01㎡ / 18평	7층	3,500만	100만	-	신규	25.02~27.02	36년
8	12.31	주공8(고층) 5건	하안동	59.39㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.03	36년
9	12.30	철산센트럴푸르지오 4건	철산동	59.9981㎡ / 18평	15층	3억	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신	25.01~27.01	5년
10	12.30	주공5 7건	하안동	59.39㎡ / 18평	1층	1억	50만	-	신규	25.03~27.03	36년
11	12.30	철산래미안자이 7건	철산동	59.67㎡ / 18평	18층	6,000만	180만	-	갱신		17년
12	12.30	주공10 10건	하안동	45.77㎡ / 14평	10층	3,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	25.01~27.01	36년
13	12.30	주공1 11건	하안동	41.3㎡ / 12평	2층	1,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	37년
14	12.29	광명푸르지오센트베르 10건	광명동	59.6069㎡ / 18평	14층	3억 1,500만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
15	12.29	광명아크포레자이위브 3건	광명동	59.9915㎡ / 18평	21층	2억	95만	-	신규	25.02~27.02	5년
16	12.29	광명푸르지오센트베르 10건	광명동	59.3579㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
17	12.28	철산래미안자이 7건	철산동	115.66㎡ / 35평	34층	5억	100만	-	신규	25.02~27.02	17년
18	12.28	광명 두산위브 트레지움 8건	하안동	98.4045㎡ / 30평	12층	5억	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신 갱신권	24.12~26.12	17년
19	12.28	도덕파크타운1단지	철산동	84.98㎡ / 26평	8층	3억	50만	-	갱신		24년
20	12.28	광명해모로이연 2건	광명동	84.99㎡ / 26평	21층	2억 8,000만	80만	▲ +23.1% 전 65만	갱신	25.02~27.02	11년
21	12.28	광명 두산위브 트레지움 8건	하안동	59.9858㎡ / 18평	23층	2억 8,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	25.02~27.02	17년
22	12.28	주공12 4건	하안동	58.46㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	6만	-	갱신 갱신권	25.01~27.01	36년
23	12.28	광명신촌휴먼시아2단지 22건	소하동	59.87㎡ / 18평	12층	1억 409만	17만	▼ -56.4% 전 39만	갱신	25.01~26.12	16년
24	12.28	주공1 11건	하안동	36.16㎡ / 11평	8층	6,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	37년
25	12.28	주공10 10건	하안동	58.01㎡ / 18평	9층	4,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	25.01~27.01	36년
26	12.28	도덕파크타운2단지 6건	철산동	49.97㎡ / 15평	25층	3,000만	125만	-	신규	25.02~26.02	25년
27	12.28	주공3 20건	하안동	49.94㎡ / 15평	11층	2,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	37년
28	12.28	주공3 20건	하안동	49.94㎡ / 15평	3층	2,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	37년
29	12.28	주공3 20건	하안동	41.3㎡ / 12평	8층	2,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	37년
30	12.27	철산래미안자이 7건	철산동	84.35㎡ / 26평	16층	3억 4,000만	93만	-	신규	25.02~27.02	17년

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