경기도

오산시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 441건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,439만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

342건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

92건

전체 대비 20.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (91건)

인하 = 22% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (92건)

인하 = 54% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

271

7월

341

8월

236

9월

312

10월

315

11월

441

12월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

80건 · 2,192만

중소형 40~60㎡

275건 · 3,201만

중형 60~85㎡

82건 · 5,424만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 18% 중소형 62% 중형 19% 중대형 0% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

금암동

평균 3,487만 · 144건

청호동

평균 2,546만 · 41건

세교동

평균 3,369만 · 40건

누읍동

평균 2,779만 · 40건

원동

평균 2,923만 · 33건

내삼미동

평균 5,056만 · 26건

궐동

평균 2,592만 · 26건

부산동

평균 3,905만 · 21건

갈곶동

평균 2,906만 · 16건

수청동

평균 4,118만 · 11건

청학동

평균 2,312만 · 10건

양산동

평균 3,500만 · 8건

가수동

평균 4,918만 · 8건

고현동

평균 4,250만 · 4건

서동

평균 7,750만 · 4건

지곶동

평균 5,333만 · 3건

외삼미동

평균 1억 6,500만 · 2건

오산동

평균 3,000만 · 2건

은계동

평균 750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	중흥S-클래스에듀파크 19건	궐동	72.961㎡ / 22평	3층	3,000만	115만	-	신규	25.02~27.02	2년
2	12.31	죽미마을휴튼9단지 3건	금암동	84.96㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	15년
3	12.31	오산라온프라이빗스위트 3건	고현동	84.9617㎡ / 26평	25층	2,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	2년
4	12.31	오산센트럴타워	원동	23.2㎡ / 7평	11층	1,000만	40만	-	신규	25.01~26.01	11년
5	12.31	이림 3건	누읍동	37.47㎡ / 11평	13층	1,000만	48만	-	신규	25.01~27.01	26년
6	12.31	대원레스피아 5건	원동	59.867㎡ / 18평	10층	1,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	26년
7	12.30	가수동늘푸른오스카빌 4건	가수동	84.9849㎡ / 26평	4층	1억 7,500만	15만	-	신규	25.01~27.01	20년
8	12.30	세교쌍용예가엔에이치에프 2건	내삼미동	74.97㎡ / 23평	17층	1억 7,000만	15만	-	신규	24.12~26.12	9년
9	12.30	오산KCC스위첸	갈곶동	84.9821㎡ / 26평	2층	1억 3,000만	30만	-	신규	25.02~27.02	16년
10	12.30	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	16층	1억 2,000만	30만	-	신규	25.02~26.04	26년
11	12.30	e편한세상오산세교 3건	지곶동	59.9841㎡ / 18평	16층	1억	50만	-	신규	25.03~27.03	8년
12	12.30	오산누읍휴먼시아 21건	누읍동	51.72㎡ / 16평	14층	5,265만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.12~27.01	16년
13	12.30	중흥S-클래스에듀파크 19건	궐동	59.9784㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	2년
14	12.30	오산시티자이2차 2건	부산동	59.9895㎡ / 18평	22층	3,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	7년
15	12.30	가수동늘푸른오스카빌 4건	가수동	84.9849㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	20년
16	12.30	힐스테이트오산더퍼스트 5건	갈곶동	84.9773㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	2년
17	12.30	중흥S-클래스에듀하이 16건	누읍동	84.9818㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	2년
18	12.30	오산청학행복주택 10건	청학동	16.66㎡ / 5평	3층	1,838만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	24.12~27.01	7년
19	12.30	현대	은계동	59.355㎡ / 18평	16층	1,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	30년
20	12.30	수청주공 4건	수청동	46.65㎡ / 14평	3층	500만	45만	-	신규	25.02~26.02	37년
21	12.29	중흥S-클래스에듀파크 19건	궐동	84.9865㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	2년
22	12.29	제일하이빌	궐동	59.8937㎡ / 18평	2층	1,000만	95만	-	신규	24.09~26.09	22년
23	12.28	오산세교주상1블록 35건	세교동	26.88㎡ / 8평	15층	3,937만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.12~27.01	9년
24	12.28	중흥S-클래스에듀파크 19건	궐동	72.961㎡ / 22평	24층	2,500만	110만	-	신규	25.01~26.05	2년
25	12.28	늘푸른오스카빌 3건	양산동	37.6902㎡ / 11평	14층	2,000만	40만	-	신규	24.12~26.12	22년
26	12.28	우경싸이트빌 2건	원동	28.61㎡ / 9평	8층	2,000만	35만	-	신규	24.12~25.12	21년
27	12.28	중흥S-클래스에듀파크 19건	궐동	59.9854㎡ / 18평	17층	2,000만	100만	-	신규	25.01~26.06	2년
28	12.28	중흥S-클래스에듀하이 16건	누읍동	84.9818㎡ / 26평	10층	2,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	2년
29	12.28	우림 7건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	28년
30	12.27	중흥S-클래스에듀파크 19건	궐동	72.9637㎡ / 22평	2층	5,000만	95만	-	신규	25.02~27.02	2년

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