경기도

고양시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 914건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,409만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

584건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

318건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (315건)

인하 = 7% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (297건)

인하 = 46% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

707

7월

765

8월

806

9월

974

10월

998

11월

914

12월

전월 대비 -8.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

281건 · 4,135만

중소형 40~60㎡

295건 · 5,830만

중형 60~85㎡

260건 · 1억 1,016만

중대형 85~115㎡

18건 · 1억 3,677만

대형 115㎡~

60건 · 1억 2,990만

소형 31% 중소형 32% 중형 28% 중대형 2% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 7,502만 · 538건

일산서구

평균 5,747만 · 214건

일산동구

평균 9,294만 · 162건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	은빛마을(신성)5	화정동	99.93㎡ / 30평	13층	3억 8,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	25.01~25.01	31년
2	12.31	강촌마을(라이프) 8건	마두동	84.96㎡ / 26평	19층	3억 3,500만	27만	-	갱신	25.02~27.02	34년
3	12.31	삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 4건	원흥동	84.9867㎡ / 26평	19층	2억	140만	-	신규	25.02~27.02	6년
4	12.31	우분투포레스트	주교동	42.652㎡ / 13평	8층	1억 7,000만	10만	-	신규	25.02~27.02	7년
5	12.31	숲속마을5단지(I-PARK) 4건	풍동	127.22㎡ / 38평	14층	1억 5,000만	160만	-	신규	25.02~26.02	20년
6	12.31	미주8	일산동	84.42㎡ / 26평	1층	1억 3,600만	7만	-	신규	25.02~27.02	35년
7	12.31	일산2차현대홈타운 3건	일산동	80.12㎡ / 24평	6층	1억 3,500만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신 갱신권	25.01~27.01	24년
8	12.31	호수마을(청구) 3건	장항동	67.735㎡ / 20평	3층	1억	100만	-	신규	24.12~26.12	32년
9	12.31	DMC자이더포레리버뷰 2건	덕은동	84.9961㎡ / 26평	10층	1억	240만	-	신규	25.03~27.03	4년
10	12.31	서정마을엘에이치12단지(행복주택) 27건	행신동	36.25㎡ / 11평	11층	5,642만	26만	-	신규	25.03~27.05	7년
11	12.31	후곡마을(동아16) 4건	일산동	71.316㎡ / 22평	4층	5,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	31년
12	12.31	서정마을1단지(임대) 7건	행신동	39.48㎡ / 12평	8층	3,377만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.01~26.12	18년
13	12.31	성원1차 5건	풍동	37.8㎡ / 11평	1층	3,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	28년
14	12.31	달빛(라이프)2 4건	화정동	49.95㎡ / 15평	1층	2,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	30년
15	12.31	흰돌마을(주공)	백석동	31.32㎡ / 9평	4층	311만	6만	-	신규	24.12~27.01	31년
16	12.30	도래울파크뷰 5건	도내동	84.38㎡ / 26평	4층	3억 4,600만	25만	-	갱신	25.02~27.02	13년
17	12.30	햇빛주공(18-1) 2건	행신동	84.79㎡ / 26평	13층	2억 1,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
18	12.30	DMC호반베르디움더포레3단지 3건	향동동	84.8984㎡ / 26평	10층	2억	150만	▲ +7.1% 전 140만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
19	12.30	문촌마을2단지라이프	주엽동	99.52㎡ / 30평	4층	2억	100만	▼ -28.6% 전 140만	갱신	25.02~27.02	32년
20	12.30	한화 포레나 킨텍스 3건	대화동	84.4989㎡ / 26평	39층	1억 2,080만	154만	-	신규	25.02~27.02	7년
21	12.30	삼송마을엘에이치16단지 5건	원흥동	51.98㎡ / 16평	5층	6,823만	25만	▼ -30.6% 전 36만	갱신	24.10~26.12	13년
22	12.30	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	14층	6,384만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	25.01~26.12	19년
23	12.30	능곡대림	토당동	84.69㎡ / 26평	13층	6,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신	25.02~27.01	30년
24	12.30	고양삼송엘에이치10단지아파트 35건	원흥동	36.95㎡ / 11평	3층	5,763만	26만	-	신규	25.03~27.05	4년
25	12.30	고양삼송엘에이치10단지아파트 35건	원흥동	36.95㎡ / 11평	10층	5,763만	26만	-	신규	25.03~27.05	4년
26	12.30	고양삼송엘에이치10단지아파트 35건	원흥동	36.95㎡ / 11평	9층	5,763만	26만	-	신규	25.03~27.05	4년
27	12.30	엘에이치3단지 39건	지축동	36.63㎡ / 11평	12층	5,736만	26만	-	신규	25.03~27.05	7년
28	12.30	엘에이치3단지 39건	지축동	36.63㎡ / 11평	11층	5,736만	26만	-	신규	25.03~27.05	7년
29	12.30	엘에이치3단지 39건	지축동	36.63㎡ / 11평	10층	5,736만	26만	-	신규	25.03~27.05	7년
30	12.30	엘에이치3단지 39건	지축동	36.63㎡ / 11평	15층	5,736만	26만	-	신규	25.03~27.05	7년

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