경기도

시흥시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 670건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,848만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

275건

전체 대비 41.0%

갱신 계약

381건

전체 대비 56.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (360건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (376건)

인하 = 56% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

444

7월

458

8월

741

9월

666

10월

416

11월

670

12월

전월 대비 +61.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

137건 · 2,614만

중소형 40~60㎡

274건 · 5,294만

중형 60~85㎡

247건 · 1억 931만

중대형 85~115㎡

4건 · 8,000만

대형 115㎡~

8건 · 5,875만

소형 20% 중소형 41% 중형 37% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

은행동

평균 9,940만 · 213건

장현동

평균 6,036만 · 95건

능곡동

평균 6,663만 · 66건

정왕동

평균 3,214만 · 56건

배곧동

평균 6,565만 · 50건

대야동

평균 4,951만 · 40건

월곶동

평균 1,638만 · 32건

조남동

평균 8,643만 · 31건

장곡동

평균 7,230만 · 27건

신천동

평균 2,594만 · 17건

산현동

평균 7,123만 · 7건

거모동

평균 1,671만 · 7건

매화동

평균 971만 · 7건

목감동

평균 1억 · 4건

논곡동

평균 5,333만 · 3건

하중동

평균 1,833만 · 3건

포동

평균 1,667만 · 3건

광석동

평균 8,100만 · 2건

죽율동

평균 3,500만 · 2건

도창동

평균 4,000만 · 2건

하상동

평균 1억 750만 · 2건

군자동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한라비발디캠퍼스3차 3건	배곧동	85.00㎡ / 26평	23층	2억	50만	-	갱신		8년
2	12.31	엘에이치아란트리 177건	은행동	84.48㎡ / 26평	14층	1억 5,750만	36만	▼ -50.0% 전 72만	갱신	25.01~26.12	6년
3	12.31	엘에이치아란트리 177건	은행동	84.48㎡ / 26평	12층	1억 5,750만	36만	▼ -50.0% 전 72만	갱신	25.01~26.12	6년
4	12.31	호반베르디움센트로하임 4건	배곧동	84.90㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	9년
5	12.31	장현더포레마제 7건	장곡동	46.86㎡ / 14평	15층	1억 440만	16만	▼ -48.4% 전 31만	갱신	23.09~25.12	3년
6	12.31	엘에이치아란트리 177건	은행동	51.54㎡ / 16평	4층	9,578만	20만	▼ -56.5% 전 46만	갱신	25.01~26.12	6년
7	12.31	엘에이치아란트리 177건	은행동	51.80㎡ / 16평	7층	9,278만	20만	▼ -56.5% 전 46만	갱신	25.01~26.12	6년
8	12.31	엘에이치아란트리 177건	은행동	51.80㎡ / 16평	1층	7,578만	28만	▼ -39.1% 전 46만	갱신	25.01~26.12	6년
9	12.31	엘에이치아란트리 177건	은행동	51.54㎡ / 16평	9층	7,578만	28만	▼ -39.1% 전 46만	갱신	25.01~26.12	6년
10	12.31	엘에이치아란트리 177건	은행동	51.54㎡ / 16평	13층	7,278만	30만	▼ -34.8% 전 46만	갱신	25.01~26.12	6년
11	12.31	시흥장현LH23단지아파트 60건	장현동	46.67㎡ / 14평	13층	4,150만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.01~26.12	4년
12	12.31	엘에이치아란트리 177건	은행동	51.54㎡ / 16평	15층	3,778만	37만	▲ +2.8% 전 36만	갱신	25.01~26.12	6년
13	12.31	시흥센트럴헤센 2건	월곶동	59.99㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	4년
14	12.31	한라비발디캠퍼스 7건	배곧동	84.99㎡ / 26평	36층	3,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	9년
15	12.31	시흥은계엘에이치7단지 5건	은행동	26.02㎡ / 8평	14층	2,999만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	23.07~25.06	7년
16	12.31	시흥장현LH23단지아파트 60건	장현동	26.56㎡ / 8평	5층	2,636만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	25.01~26.12	4년
17	12.31	연꽃마을금호	하상동	59.61㎡ / 18평	16층	2,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	27년
18	12.31	청솔아파트 3건	정왕동	48.45㎡ / 15평	7층	2,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신 갱신권	25.01~27.01	27년
19	12.31	휴먼시아(13단지) 15건	능곡동	39.72㎡ / 12평	7층	1,796만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.01~26.12	18년
20	12.31	엘에이치아란트리 177건	은행동	51.54㎡ / 16평	15층	1,778만	53만	▲ +15.2% 전 46만	갱신	25.01~26.12	6년
21	12.31	시흥장현LH23단지아파트 60건	장현동	29.76㎡ / 9평	11층	1,761만	15만	▼ -6.3% 전 16만	갱신	25.01~26.12	4년
22	12.31	태헌신관2차아파트	포동	59.27㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	-	신규	25.02~27.02	35년
23	12.31	시흥장현LH23단지아파트 60건	장현동	46.67㎡ / 14평	9층	950만	35만	▲ +29.6% 전 27만	갱신	25.01~26.12	4년
24	12.30	엘에이치아란트리 177건	은행동	84.48㎡ / 26평	14층	1억 6,950만	31만	▼ -56.9% 전 72만	갱신	25.01~26.12	6년
25	12.30	엘에이치아란트리 177건	은행동	84.48㎡ / 26평	21층	1억 6,950만	31만	▼ -56.9% 전 72만	갱신	25.01~26.12	6년
26	12.30	은계어반리더스	대야동	74.95㎡ / 23평	19층	8,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	7년
27	12.30	시흥장현LH23단지아파트 60건	장현동	46.67㎡ / 14평	3층	7,350만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	25.01~26.12	4년
28	12.30	네이처포레 8건	은행동	74.85㎡ / 23평	3층	6,450만	61만	→ 동결 전 61만	갱신	24.11~26.10	8년
29	12.30	시흥장현LH23단지아파트 60건	장현동	46.67㎡ / 14평	8층	5,150만	23만	▼ -14.8% 전 27만	갱신	25.01~26.12	4년
30	12.30	연성대우3	장곡동	79.71㎡ / 24평	10층	3,500만	110만	-	신규	25.03~27.02	26년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 시흥시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶