경기도

시흥시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 545건

2024년 12월 경기 시흥시 전세 중간 보증금은 2억 6,400만원. 계약 545건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역240건 월세 계약 내역687건 가게25,119곳 인구515,633명 날씨 리포트평균 -0.7℃ 초미세먼지18.52㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

2억 6,400만

전체 중간값

신규 계약

352건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

167건

전체 대비 30.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 26건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (165건)

인하 = 4% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

723

7월

688

8월

523

9월

605

10월

524

11월

545

12월

11월 대비 계약 +4.0% 12월 계약 545건의 중간 보증금 2억 6,400만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 41건중간 보증금 1억 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 176건중간 보증금 1억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 305건중간 보증금 3억 450만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 13건중간 보증금 4억 1,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 3억 7,500만

소형 8% 중소형 32% 중형 56% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

배곧동중간 보증금 3억 1,500만계약 103건 (구분 없음 3건)

신규 55건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 55건 중 25%)

갱신 45건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 45건 중 76%)

정왕동중간 보증금 1억 9,500만계약 84건 (구분 없음 2건)

신규 61건

직전 거래보다 보증금 높음 28건 (비교 가능 60건 중 47%)

갱신 21건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 21건 중 76%)

은행동중간 보증금 3억 3,500만계약 77건 (구분 없음 2건)

신규 42건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 42건 중 31%)

갱신 33건

직전 계약보다 보증금 오름 30건 (비교 가능 33건 중 91%)

장곡동중간 보증금 2억 4,000만계약 58건 (구분 없음 5건)

신규 39건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 39건 중 31%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 14건 중 93%)

월곶동중간 보증금 1억 2,700만계약 36건

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 27건 중 44%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

조남동중간 보증금 3억계약 29건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 12건 중 67%)

대야동중간 보증금 3억 3,600만계약 29건 (구분 없음 2건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)

장현동중간 보증금 2억 6,828만계약 22건 (구분 없음 2건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 9건 중 100%)

능곡동중간 보증금 3억 2,250만계약 18건 (구분 없음 3건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

산현동중간 보증금 3억계약 17건 (구분 없음 2건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 11건 중 0%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

신천동중간 보증금 2억 2,500만계약 12건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

매화동중간 보증금 9,000만계약 10건 (구분 없음 3건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

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