경기도

남양주시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 790건

평균 보증금

3.2억

전체 평균

신규 계약

468건

전체 대비 59.2%

갱신 계약

292건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (292건)

인하 = 7% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1,188

7월

1,107

8월

2,906

9월

1,161

10월

807

11월

790

12월

전월 대비 -2.1% · 중간 보증금 3.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

215건 · 2.2억

중형 60~85㎡

467건 · 3.3억

중대형 85~115㎡

31건 · 4.9억

대형 115㎡~

69건 · 4.7억

소형 1% 중소형 27% 중형 59% 중대형 4% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화도읍

평균 2.0억 · 204건

다산동

평균 4.7억 · 180건

호평동

평균 3.2억 · 89건

진접읍

평균 2.6억 · 86건

와부읍

평균 3.5억 · 61건

별내면

평균 4.3억 · 60건

오남읍

평균 2.1억 · 47건

평내동

평균 2.8억 · 37건

퇴계원읍

평균 3.2억 · 20건

진건읍

평균 1.8억 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	다산신안인스빌퍼스트포레 9건	다산동	84.965㎡ / 26평	7층	5.1억	-	신규	25.02~27.02	6년
2	12.31	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 2건	다산동	84.9527㎡ / 26평	15층	4.8억	-	신규	25.02~27.02	7년
3	12.31	동원베네스트	다산동	84.951㎡ / 26평	1층	4억	-	신규	25.03~27.03	21년
4	12.31	다산e편한세상더퍼스트	다산동	84.57㎡ / 26평	13층	4.0억	▲ +5.0% 전 3.8억	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
5	12.31	별내푸르지오 4건	별내동	76.8213㎡ / 23평	10층	3.9억	-	신규	25.02~27.02	11년
6	12.31	다산반도유보라메이플타운 12건	다산동	82.1967㎡ / 25평	14층	3.7억	▲ +5.0% 전 3.5억	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
7	12.31	주공2 5건	와부읍 덕소리	84.97㎡ / 26평	7층	3.3억	-	신규	25.02~27.02	28년
8	12.31	성원	퇴계원읍 퇴계원리	84.96㎡ / 26평	13층	3.2억	-	신규	25.03~27.03	27년
9	12.31	대림e편한세상2단지 4건	오남읍 양지리	84.998㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	25.02~27.02	17년
10	12.31	대림e편한세상2단지 4건	오남읍 양지리	84.998㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	25.02~27.02	17년
11	12.31	평내화성파크힐즈 2건	평내동	84.9668㎡ / 26평	14층	2.9억	-	신규	25.01~27.01	22년
12	12.31	평내마을평내2차대주파크빌	평내동	84.8082㎡ / 26평	3층	2.8억	▲ +16.4% 전 2.4억	갱신	25.02~27.02	21년
13	12.31	덕소주공3 7건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	18층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
14	12.31	진접센트레빌시티2단지	진접읍 부평리	84.98㎡ / 26평	6층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
15	12.31	보미청광플러스원 5건	화도읍 마석우리	84.9694㎡ / 26평	11층	2.3억	▲ +15.0% 전 2억	갱신	24.01~27.01	21년
16	12.31	창현두산2단지아파트 4건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	8층	2억	-	신규	25.02~27.02	29년
17	12.31	창현두산2단지아파트 4건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	8층	2억	-	신규	25.02~27.02	29년
18	12.31	남양주월산사랑으로부영1단지 99건	화도읍 월산리	84.9947㎡ / 26평	25층	2.0억	→ 동결 전 2.0억	갱신	25.01~26.01	11년
19	12.31	남양주월산사랑으로부영1단지 99건	화도읍 월산리	84.9947㎡ / 26평	15층	2.0억	→ 동결 전 2.0억	갱신	25.01~26.01	11년
20	12.31	진주(3차)	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	2층	0.8억	-	신규	25.01~27.01	36년
21	12.31	다산리버펠리체3단지 3건	다산동	84.9826㎡ / 26평	2층	0.7억	-	신규	25.02~27.02	21년
22	12.30	e편한세상 다산 8건	다산동	84.99㎡ / 26평	6층	5.9억	-	신규	25.01~27.01	9년
23	12.30	힐스테이트다산 14건	다산동	84.5649㎡ / 26평	16층	5.0억	▲ +5.0% 전 4.8억	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
24	12.30	다산신안인스빌퍼스트리버 2건	다산동	84.965㎡ / 26평	19층	5억	-	신규	25.02~27.02	7년
25	12.30	별내아이파크2차 7건	별내동	84.45㎡ / 26평	22층	4.9억	-	신규	25.01~27.01	11년
26	12.30	별내아이파크2차 7건	별내동	84.45㎡ / 26평	22층	4.9억	-	신규	25.01~27.01	11년
27	12.30	힐스테이트 황금산 3건	다산동	84.99㎡ / 26평	14층	4.7억	▲ +9.3% 전 4.3억	갱신	24.12~28.07	9년
28	12.30	별내별가람역 한라비발디 4건	별내동	84.64㎡ / 26평	5층	4.5억	-	신규	25.02~27.02	13년
29	12.30	대림e편한세상1단지 5건	오남읍 양지리	155.497㎡ / 47평	6층	4.5억	-	신규	25.03~27.03	17년
30	12.30	e편한세상 다산 8건	다산동	84.97㎡ / 26평	22층	4.5억	▲ +4.7% 전 4.3억	갱신	25.01~27.01	9년

← 남양주시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶