경기도

광주시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 227건

평균 보증금

3.0억

전체 평균

신규 계약

175건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

36건

전체 대비 15.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

404

7월

354

8월

295

9월

342

10월

257

11월

227

12월

전월 대비 -11.7% · 중간 보증금 2.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

27건 · 2.6억

중형 60~85㎡

175건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

10건 · 3.1억

대형 115㎡~

13건 · 3.8억

소형 1% 중소형 12% 중형 77% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 3.1억 · 48건

초월읍

평균 2.6억 · 34건

탄벌동

평균 3.4억 · 23건

양벌동

평균 2.2억 · 22건

신현동

평균 3.9억 · 20건

역동

평균 3.7억 · 19건

고산동

평균 3.6억 · 17건

송정동

평균 2.9억 · 14건

쌍령동

평균 2.4억 · 7건

곤지암읍

평균 2.0억 · 6건

능평동

평균 3.0억 · 5건

문형동

평균 2.0억 · 4건

매산동

평균 1.7억 · 3건

장지동

평균 3.2억 · 2건

경안동

평균 2억 · 2건

추자동

평균 2.6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광주역자연앤자이 3건	역동	84.5516㎡ / 26평	25층	5억	-	신규	25.02~27.02	5년
2	12.31	이편한세상광주역6단지 4건	역동	84.9099㎡ / 26평	4층	3.7억	-	신규	25.02~27.02	10년
3	12.31	이편한세상광주역6단지 4건	역동	84.9099㎡ / 26평	4층	3.7억	-	갱신		10년
4	12.31	이편한세상광주역6단지 4건	역동	84.9099㎡ / 26평	4층	3.7억	-	갱신		10년
5	12.31	이편한세상광주역4단지 3건	역동	73.1383㎡ / 22평	2층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신	25.01~26.01	10년
6	12.31	오포베르빌 2건	능평동	84.9959㎡ / 26평	14층	2.5억	-	신규	25.02~27.02	25년
7	12.30	오포자이디오브(4단지)	고산동	84.9525㎡ / 26평	11층	3.7억	-	신규	25.03~27.03	2년
8	12.30	경남아너스빌2단지 8건	탄벌동	110.384㎡ / 33평	10층	3.2억	-	신규	25.02~27.02	15년
9	12.30	초월롯데낙천대2	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	25.02~27.02	22년
10	12.30	e편한세상 광주양벌 2건	양벌동	84.97㎡ / 26평	11층	2.9억	-	신규	25.02~27.02	8년
11	12.30	힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 2건	태전동	59.943㎡ / 18평	14층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
12	12.30	코아루햇빛마을	초월읍 산이리	84.93㎡ / 26평	9층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신 갱신권	24.12~26.12	26년
13	12.30	세양청마루 7건	양벌동	84.843㎡ / 26평	3층	1.8억	-	신규	25.01~27.01	22년
14	12.29	두산위브광주센트럴파크 7건	탄벌동	84.4041㎡ / 26평	20층	3.5억	-	신규	25.02~27.02	2년
15	12.28	광주역자연앤자이 3건	역동	84.5516㎡ / 26평	9층	5억	-	신규	25.02~27.02	5년
16	12.28	오포2차e-편한세상 2건	신현동	84.96㎡ / 26평	6층	4.1억	▲ +10.8% 전 3.7억	갱신	24.12~26.05	16년
17	12.28	힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 5건	태전동	84.8061㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	25.02~27.02	9년
18	12.28	힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 5건	태전동	84.85㎡ / 26평	15층	3.8억	-	신규	25.02~27.02	9년
19	12.28	이편한세상광주역5단지 3건	역동	84.9099㎡ / 26평	12층	3.7억	-	신규	25.02~27.02	10년
20	12.28	성원3	태전동	134.94㎡ / 41평	10층	3.6억	-	신규	25.02~27.02	26년
21	12.28	e편한세상테라스오포3단지	신현동	84.836㎡ / 26평	5층	3.6억	-	신규	25.02~27.02	8년
22	12.28	힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 5건	태전동	72.8997㎡ / 22평	7층	3.5억	-	신규	25.02~27.02	9년
23	12.28	더샵오포센트럴포레 9건	고산동	76.95㎡ / 23평	15층	3.4억	-	신규	25.02~27.02	4년
24	12.28	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 3건	태전동	72.88㎡ / 22평	15층	3.2억	-	신규	25.02~27.02	7년
25	12.28	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 3건	태전동	72.88㎡ / 22평	12층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
26	12.28	힐스테이트초월역1블록 6건	초월읍 쌍동리	84.9436㎡ / 26평	14층	2.9억	-	신규	25.02~27.02	2년
27	12.28	광주역우방아이유쉘1단지 2건	양벌동	84.6101㎡ / 26평	4층	2.8억	→ 동결 전 2.8억	갱신	25.02~26.10	8년
28	12.28	광주역우방아이유쉘1단지 2건	양벌동	77.8977㎡ / 24평	3층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
29	12.28	광주태전지웰 2건	태전동	84.9381㎡ / 26평	10층	2억	-	신규	25.02~27.02	9년
30	12.27	태전7지구C-14BL태전파크자이 5건	태전동	73.3783㎡ / 22평	15층	3.4억	-	신규	25.02~27.02	7년

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