경기도

의정부시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 426건

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평균 보증금

2억 2,841만

전체 평균

신규 계약

292건

전체 대비 68.5%

갱신 계약

115건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (115건)

인하 = 17% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

617

7월

571

8월

455

9월

522

10월

469

11월

426

12월

전월 대비 -9.2% · 중간 보증금 2억 1,503만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 9,835만

중소형 40~60㎡

162건 · 2억 340만

중형 60~85㎡

195건 · 2억 7,038만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 4,375만

대형 115㎡~

10건 · 3억 3,700만

소형 12% 중소형 38% 중형 46% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

민락동

평균 2억 3,393만 · 84건

의정부동

평균 2억 357만 · 81건

신곡동

평균 2억 2,561만 · 65건

용현동

평균 2억 1,480만 · 45건

호원동

평균 2억 5,430만 · 45건

장암동

평균 2억 1,272만 · 24건

가능동

평균 1억 9,754만 · 20건

금오동

평균 2억 1,115만 · 20건

고산동

평균 2억 8,576만 · 19건

산곡동

평균 3억 2,332만 · 11건

낙양동

평균 2억 7,681만 · 8건

녹양동

평균 2억 2,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼성래미안진흥 4건	신곡동	120.763㎡ / 37평	17층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
2	12.31	삼성래미안진흥 4건	신곡동	120.763㎡ / 37평	17층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
3	12.31	회룡역풍림아이원 2건	호원동	84.99㎡ / 26평	2층	3억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	19년
4	12.31	삼익	신곡동	92.79㎡ / 28평	9층	3억	-	신규	25.02~27.02	28년
5	12.31	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 10건	고산동	84.9632㎡ / 26평	21층	3억	-	신규	25.03~27.03	6년
6	12.31	현대아이파크 2건	금오동	84.68㎡ / 26평	11층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	24년
7	12.31	탑석센트럴자이 17건	용현동	59.9788㎡ / 18평	7층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
8	12.31	송산대우푸르지오 5건	민락동	84.95㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	-	갱신		21년
9	12.31	송산대우푸르지오 5건	민락동	84.95㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	21년
10	12.31	힐스테이트녹양역 2건	가능동	59.9932㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.01~27.01	8년
11	12.31	신일엘리시움	호원동	58.6㎡ / 18평	14층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	20년
12	12.31	민락엘레트 20건	민락동	59.93㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
13	12.31	민락엘레트 20건	민락동	59.93㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
14	12.31	삼도세라믹 3건	신곡동	65.355㎡ / 20평	12층	1억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
15	12.31	삼도세라믹 3건	신곡동	65.355㎡ / 20평	12층	1억 8,000만	-	갱신		33년
16	12.31	삼도세라믹 3건	신곡동	65.355㎡ / 20평	12층	1억 8,000만	-	갱신		33년
17	12.31	풍림 2건	신곡동	49.83㎡ / 15평	7층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	28년
18	12.31	용현현대1차 8건	용현동	84.945㎡ / 26평	5층	1억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	34년
19	12.31	금오주공그린빌3 5건	금오동	59.72㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	23년
20	12.31	장암주공5 4건	신곡동	49.76㎡ / 15평	3층	1억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	27년
21	12.31	파스텔 2건	금오동	59.94㎡ / 18평	15층	1억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	28년
22	12.31	송산주공1단지 8건	용현동	49.86㎡ / 15평	20층	1억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
23	12.31	브라운스톤흥선 5건	가능동	59.986㎡ / 18평	20층	1억 1,400만	-	신규	25.01~26.12	18년
24	12.30	동아 5건	장암동	84.97㎡ / 26평	8층	2억 4,500만	-	신규	23.10~25.10	29년
25	12.30	신도6	호원동	84.92㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
26	12.30	민락엘레트 20건	민락동	59.93㎡ / 18평	18층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
27	12.30	금오주공그린빌3 5건	금오동	59.06㎡ / 18평	5층	2억 3,100만	-	신규	25.01~27.01	23년
28	12.30	탑석센트럴자이 17건	용현동	49.9285㎡ / 15평	8층	2억 1,190만	-	신규	24.12~27.02	5년
29	12.30	송산주공1단지 8건	용현동	59.42㎡ / 18평	1층	1억 6,500만	-	신규	25.02~27.02	24년
30	12.30	성원 2건	신곡동	59.44㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	▲ +4.0% 전 1억 2,500만	갱신 갱신권	25.01~27.01	33년

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