경기도

과천시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 150건

전세 계약
150건
이번 달 신고분
평균 보증금
8억 2,237만
전체 평균
신규 계약
84건
전체 대비 56.0%
갱신 계약
60건
전체 대비 40.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)
인하 = 5% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 23%
최근 6개월 추이
143
7월
138
8월
80
9월
130
10월
134
11월
150
12월
전월 대비 +11.9% · 중간 보증금 7억 3,878만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
48건 · 7억 4,073만
중형 60~85㎡
66건 · 8억 995만
중대형 85~115㎡
23건 · 10억 1,778만
대형 115㎡~
13건 · 8억 4,115만
중소형 32% 중형 44% 중대형 15% 대형 9%
하위 지역별 계약 현황
평균 8억 8,836만 · 58건
평균 7억 159만 · 33건
평균 9억 1,290만 · 29건
평균 7억 9,383만 · 15건
평균 6억 8,647만 · 15건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.31
과천자이 16건
별양동 112.86㎡ / 34평 33층 13억 - 신규 25.02~27.02 4년
2 12.31 부림동 84.99㎡ / 26평 8층 10억 5,000만 - 신규 24.12~25.12 6년
3 12.31 원문동 84.946㎡ / 26평 20층 9억 ▲ +28.6%
전 7억
갱신 25.01~27.01 18년
4 12.31 원문동 84.946㎡ / 26평 21층 8억 1,000만 - 신규 25.03~27.03 18년
5 12.31
주공10 6건
중앙동 124.45㎡ / 38평 3층 8억 - 신규 25.03~27.03 42년
6 12.28 원문동 99.8㎡ / 30평 24층 14억 2,000만 - 신규 25.02~27.02 5년
7 12.28
과천자이 16건
별양동 99.93㎡ / 30평 16층 12억 - 신규 25.02~27.02 4년
8 12.28
과천자이 16건
별양동 99.93㎡ / 30평 16층 12억 - 신규 25.02~27.02 4년
9 12.28 원문동 116.99㎡ / 35평 2층 10억 7,000만 → 동결
전 10억 7,000만
갱신 25.01~26.01 18년
10 12.28 중앙동 84.947㎡ / 26평 9층 9억 5,000만 ▲ +5.4%
전 9억 100만
갱신 25.02~27.02 19년
11 12.28 원문동 59.68㎡ / 18평 11층 9억 2,000만 - 신규 25.03~27.03 5년
12 12.28 원문동 59.68㎡ / 18평 11층 9억 2,000만 - 갱신 5년
13 12.28
과천자이 16건
별양동 59.95㎡ / 18평 1층 8억 → 동결
전 8억
갱신 갱신권 25.04~27.06 4년
14 12.28 갈현동 74.9933㎡ / 23평 24층 7억 7,000만 - 신규 25.02~27.02 3년
15 12.28
과천자이 16건
별양동 84.93㎡ / 26평 8층 7억 3,500만 - 갱신 4년
16 12.28 갈현동 74.9912㎡ / 23평 3층 7억 3,000만 - 갱신 4년
17 12.28 중앙동 84.947㎡ / 26평 6층 6억 8,250만 ▲ +5.0%
전 6억 5,000만
갱신 갱신권 25.03~27.03 19년
18 12.27 갈현동 99.892㎡ / 30평 12층 8억 5,000만 - 신규 25.02~26.12 5년
19 12.27 별양동 84.946㎡ / 26평 4층 8억 4,000만 - 갱신 18년
20 12.27 별양동 84.946㎡ / 26평 4층 8억 4,000만 - 신규 25.02~27.02 18년
21 12.27 원문동 59.973㎡ / 18평 14층 8억 - 신규 24.12~26.01 18년
22 12.27
주공9 4건
부림동 54.48㎡ / 16평 5층 1억 ▼ -16.7%
전 1억 2,000만
갱신 24.12~25.07 44년
23 12.26 부림동 84.99㎡ / 26평 18층 11억 4,000만 - 신규 25.02~27.02 6년
24 12.26 중앙동 84.947㎡ / 26평 14층 9억 8,000만 - 신규 24.12~26.12 19년
25 12.26
주공8 6건
부림동 83.2㎡ / 25평 13층 5억 - 신규 24.12~25.12 43년
26 12.26
주공5 5건
별양동 124.03㎡ / 38평 6층 2억 5,000만 - 신규 25.03~27.03 43년
27 12.26
주공9 4건
부림동 54.48㎡ / 16평 2층 2억 - 신규 24.12~26.12 44년
28 12.25 원문동 137.211㎡ / 42평 2층 10억 3,000만 - 신규 25.02~27.02 18년
29 12.24
과천자이 16건
별양동 99.99㎡ / 30평 3층 12억 5,000만 - 신규 25.02~27.02 4년
30 12.24 원문동 137.211㎡ / 42평 12층 11억 5,000만 - 신규 25.03~27.03 18년
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