경기도

하남시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 473건

평균 보증금

5억 2,328만

전체 평균

신규 계약

254건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

211건

전체 대비 44.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (208건)

인하 = 5% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

535

7월

482

8월

432

9월

515

10월

546

11월

473

12월

전월 대비 -13.4% · 중간 보증금 5억 1,461만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

95건 · 3억 6,812만

중형 60~85㎡

242건 · 5억 537만

중대형 85~115㎡

125건 · 6억 5,519만

대형 115㎡~

11건 · 7억 5,864만

중소형 20% 중형 51% 중대형 26% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 5억 2,869만 · 114건

학암동

평균 6억 5,267만 · 87건

감이동

평균 5억 2,875만 · 77건

풍산동

평균 4억 6,733만 · 69건

덕풍동

평균 4억 3,292만 · 36건

선동

평균 5억 8,503만 · 33건

신장동

평균 4억 3,745만 · 31건

창우동

평균 3억 4,804만 · 26건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	미사역호반써밋 8건	망월동	99.888㎡ / 30평	9층	6억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
2	12.31	미사강변리버뷰자이 3건	선동	98.007㎡ / 30평	24층	6억 2,000만	→ 동결 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
3	12.31	미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 12건	망월동	84.96㎡ / 26평	14층	6억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	9년
4	12.31	감일파크센트레빌 8건	감이동	84.89㎡ / 26평	19층	5억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
5	12.31	더샵포웰시티 11건	감이동	99.6429㎡ / 30평	20층	5억 6,000만	→ 동결 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
6	12.31	미사강변 하우스디 더 레이크 2건	망월동	84.96㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
7	12.31	하남풍산아이파크(1단지) 2건	덕풍동	84.966㎡ / 26평	11층	5억 4,500만	-	신규	25.03~27.03	18년
8	12.31	대명강변타운 6건	신장동	84.83㎡ / 26평	25층	5억 3,000만	▲ +6.0% 전 5억	갱신	24.12~27.01	19년
9	12.31	신안인스빌 6건	풍산동	93.0118㎡ / 28평	15층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
10	12.31	미사강변 센트리버 7건	선동	74.97㎡ / 23평	8층	4억 2,500만	▲ +4.9% 전 4억 500만	갱신	25.01~26.01	10년
11	12.31	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	1층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
12	12.31	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	11층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	32년
13	12.30	위례 센트로엘 4건	학암동	98.7995㎡ / 30평	13층	7억 5,500만	-	신규	25.02~27.02	10년
14	12.30	미사역호반써밋 8건	망월동	99.1671㎡ / 30평	12층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
15	12.30	미사역호반써밋 8건	망월동	99.888㎡ / 30평	8층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
16	12.30	미사강변푸르지오 7건	망월동	84.9852㎡ / 26평	6층	7억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	10년
17	12.30	미사강변더샵리버포레 4건	선동	89.92㎡ / 27평	12층	6억 5,000만	▲ +18.2% 전 5억 5,000만	갱신	25.01~27.01	10년
18	12.30	하남두산위브파크 2건	신장동	153.67㎡ / 46평	8층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
19	12.30	미사강변2차푸르지오 6건	선동	101.8725㎡ / 31평	12층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
20	12.30	포웰시티푸르지오라포레 7건	감이동	90.2406㎡ / 27평	21층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
21	12.30	미사강변푸르지오 7건	망월동	84.9949㎡ / 26평	7층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
22	12.30	미사강변리버뷰자이 3건	선동	91.6405㎡ / 28평	7층	6억	-	신규	25.03~27.03	9년
23	12.30	미사강변 하우스디 더 레이크 2건	망월동	84.96㎡ / 26평	23층	6억	-	신규	25.02~27.02	10년
24	12.30	미사강변동원로얄듀크 8건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	8층	5억 9,800만	-	신규	25.03~27.03	10년
25	12.30	미사강변루나리움 12건	망월동	84.98㎡ / 26평	8층	5억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	11년
26	12.30	미사강변 파크뷰 2건	망월동	84.92㎡ / 26평	24층	5억 4,000만	-	신규	24.12~26.12	11년
27	12.30	미사강변 골든 센트로 13건	망월동	84.62㎡ / 26평	12층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.12~26.12	12년
28	12.30	e편한세상감일 4건	감이동	84.9853㎡ / 26평	20층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.01~27.07	5년
29	12.30	미사강변스타힐스아파트 22건	망월동	74.98㎡ / 23평	22층	5억	▲ +25.0% 전 4억	갱신	25.01~27.01	10년
30	12.30	미사강변스타힐스아파트 22건	망월동	59.79㎡ / 18평	15층	5억	-	신규	24.12~26.12	10년

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