경기도

하남시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 397건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 6,606만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

170건

전체 대비 42.8%

갱신 계약

226건

전체 대비 56.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (225건)

인하 = 8% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (219건)

인하 = 54% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

356

7월

272

8월

308

9월

363

10월

363

11월

397

12월

전월 대비 +9.4% · 중간 보증금 1억 3,461만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 5,574만

중소형 40~60㎡

116건 · 1억 611만

중형 60~85㎡

162건 · 2억 1,043만

중대형 85~115㎡

63건 · 2억 5,433만

대형 115㎡~

4건 · 1억 5,188만

소형 13% 중소형 29% 중형 41% 중대형 16% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

풍산동

평균 1억 7,717만 · 120건

망월동

평균 1억 4,795만 · 80건

덕풍동

평균 8,422만 · 46건

학암동

평균 2억 6,228만 · 44건

감이동

평균 2억 320만 · 33건

감일동

평균 1억 656만 · 29건

신장동

평균 1억 190만 · 20건

선동

평균 2억 8,365만 · 17건

창우동

평균 9,500만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	하남더샵센트럴뷰 2건	덕풍동	84.941㎡ / 26평	15층	4억 7,000만	19만	▲ +111.1% 전 9만	갱신	25.02~27.02	10년
2	12.31	미사강변동일하이빌 4건	풍산동	74.94㎡ / 23평	25층	4억 5,000만	25만	-	신규	25.02~27.02	8년
3	12.31	미사강변 하우스디 더 레이크 4건	망월동	84.67㎡ / 26평	1층	2억 6,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	10년
4	12.31	미사강변아란티움 68건	풍산동	74.98㎡ / 23평	27층	1억 7,999만	31만	▼ -56.3% 전 71만	갱신	25.01~26.12	8년
5	12.31	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	19년
6	12.31	감일포엠포레 22건	감일동	51.97㎡ / 16평	5층	1억 2,015만	21만	▼ -56.3% 전 48만	갱신	25.04~27.03	5년
7	12.31	미사강변브라운스톤엔에이치에프 32건	풍산동	59.98㎡ / 18평	13층	1억 1,961만	23만	▼ -54.0% 전 50만	갱신	25.02~27.01	8년
8	12.31	감일포엠포레 22건	감일동	51.97㎡ / 16평	8층	1억 1,815만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	25.04~27.03	5년
9	12.31	감일포엠포레 22건	감일동	51.97㎡ / 16평	4층	1억 1,815만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	25.04~27.03	5년
10	12.31	하남풍산참아름 20건	덕풍동	59.987㎡ / 18평	7층	8,162만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	23.12~25.11	17년
11	12.31	미사강변도시씨3단지 24건	망월동	26.85㎡ / 8평	14층	7,682만	11만	▼ -35.3% 전 17만	갱신	25.01~26.12	8년
12	12.31	하남풍산참아름 20건	덕풍동	49.9228㎡ / 15평	2층	5,735만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.02~27.01	17년
13	12.31	하남풍산참아름 20건	덕풍동	49.9228㎡ / 15평	13층	5,735만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.02~27.01	17년
14	12.31	하남풍산참아름 20건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	12층	5,635만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.02~27.01	17년
15	12.31	하남풍산참아름 20건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	2층	5,435만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	23.09~25.08	17년
16	12.31	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	260만	-	신규	25.01~27.01	10년
17	12.31	하남풍산참아름 20건	덕풍동	49.9351㎡ / 15평	4층	4,335만	26만	▲ +13.0% 전 23만	갱신	25.02~27.01	17년
18	12.31	미사강변도시17단지 14건	망월동	33.81㎡ / 10평	19층	4,305만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	25.01~26.12	10년
19	12.30	위례포레자이 2건	학암동	101.8115㎡ / 31평	9층	5억	60만	-	신규	25.02~27.02	5년
20	12.30	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.9378㎡ / 31평	10층	4억 7,000만	77만	▲ +18.5% 전 65만	갱신	25.01~27.01	10년
21	12.30	미사강변 센트리버 5건	선동	74.97㎡ / 23평	12층	3억	110만	-	신규	24.12~26.12	10년
22	12.30	미사강변아란티움 68건	풍산동	84.99㎡ / 26평	16층	2억 280만	36만	-	신규	25.01~26.12	8년
23	12.30	은행한신	창우동	102㎡ / 31평	13층	2억	40만	→ 동결 전 40만	갱신	24.12~26.12	32년
24	12.30	미사강변브라운스톤엔에이치에프 32건	풍산동	84.93㎡ / 26평	27층	1억 9,918만	36만	▼ -53.8% 전 78만	갱신	25.02~27.01	8년
25	12.30	감일포엠포레 22건	감일동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 3,918만	25만	▼ -53.7% 전 54만	갱신	25.04~27.03	5년
26	12.30	감일포엠포레 22건	감일동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 3,918만	25만	▲ +8.7% 전 23만	갱신	25.04~27.03	5년
27	12.30	미사강변브라운스톤엔에이치에프 32건	풍산동	59.98㎡ / 18평	20층	1억 2,261만	22만	▼ -56.0% 전 50만	갱신	25.02~27.01	8년
28	12.30	감일포엠포레 22건	감일동	51.97㎡ / 16평	5층	1억 2,115만	21만	▼ -56.3% 전 48만	갱신	25.04~27.03	5년
29	12.30	감일포엠포레 22건	감일동	51.97㎡ / 16평	9층	1억 1,815만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	25.04~27.03	5년
30	12.30	감일포엠포레 22건	감일동	51.97㎡ / 16평	7층	1억 1,815만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	25.04~27.03	5년

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