경기도

안산시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 250건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,846만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

197건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

46건

전체 대비 18.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 9% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 7% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

272

7월

269

8월

267

9월

347

10월

261

11월

250

12월

전월 대비 -4.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1,071만

중소형 40~60㎡

118건 · 3,712만

중형 60~85㎡

79건 · 7,241만

중대형 85~115㎡

10건 · 8,100만

대형 115㎡~

7건 · 1억 1,714만

소형 14% 중소형 47% 중형 32% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 5,025만 · 165건

상록구

평균 4,500만 · 85건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대우푸르지오5 2건	고잔동	84.92㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	150만	-	신규	25.02~26.02	23년
2	12.31	월드 7건	본오동	44.88㎡ / 14평	5층	1억 2,000만	10만	-	신규	25.01~27.01	38년
3	12.31	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9건	초지동	59.91㎡ / 18평	5층	1억	90만	-	신규	25.02~27.02	7년
4	12.31	신길휴먼시아5단지(임대) 3건	신길동	59.88㎡ / 18평	12층	5,522만	35만	-	신규	25.01~27.03	16년
5	12.31	신길휴먼시아5단지(임대) 3건	신길동	59.88㎡ / 18평	10층	5,522만	35만	-	신규	25.01~27.03	16년
6	12.31	신길휴먼시아5단지(임대) 3건	신길동	59.88㎡ / 18평	8층	5,522만	35만	-	신규	25.01~27.03	16년
7	12.31	안산푸르지오브리파크 5건	원곡동	72.76㎡ / 22평	24층	5,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	3년
8	12.31	푸르지오3차 2건	고잔동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	101만	▲ +6.3% 전 95만	갱신	24.12~25.12	23년
9	12.31	신우	사동	84.70㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	32년
10	12.31	신길휴먼시아9단지(임대) 2건	신길동	51.91㎡ / 16평	8층	4,362만	28만	-	신규	25.01~27.03	16년
11	12.31	안산중흥S클래스더퍼스트 3건	선부동	59.88㎡ / 18평	14층	3,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	2년
12	12.31	푸르지오1차 4건	고잔동	84.78㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	25년
13	12.31	우성 4건	본오동	59.33㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	-	신규	25.03~27.03	36년
14	12.31	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	59.60㎡ / 18평	1층	2,000만	130만	▲ +46.1% 전 89만	갱신	24.12~26.12	7년
15	12.31	군자주공15(저층) 11건	선부동	46.99㎡ / 14평	2층	2,000만	50만	-	갱신		34년
16	12.31	주공3	월피동	59.15㎡ / 18평	1층	2,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	31년
17	12.30	호수공원(대림1) 2건	고잔동	163.47㎡ / 49평	12층	5억	120만	-	신규	25.03~27.03	25년
18	12.30	안산고잔7차푸르지오	사동	100.19㎡ / 30평	20층	5,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	21년
19	12.30	주공1 5건	월피동	45.60㎡ / 14평	2층	4,000만	35만	-	신규	25.02~27.02	33년
20	12.30	신안1 2건	본오동	84.92㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	33년
21	12.30	삼익	신길동	84.96㎡ / 26평	1층	3,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	28년
22	12.30	안산중흥S클래스더퍼스트 3건	선부동	59.88㎡ / 18평	14층	2,500만	100만	-	갱신		2년
23	12.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 7건	선부동	74.67㎡ / 23평	30층	2,000만	115만	→ 동결 전 115만	갱신	24.12~26.12	8년
24	12.30	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	50.00㎡ / 15평	30층	2,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	7년
25	12.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 7건	선부동	74.67㎡ / 23평	30층	2,000만	125만	▲ +8.7% 전 115만	갱신	24.12~26.12	8년
26	12.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 7건	선부동	74.67㎡ / 23평	30층	2,000만	125만	→ 동결 전 125만	갱신	24.12~26.12	8년
27	12.30	군자주공15(고층) 4건	선부동	41.30㎡ / 12평	7층	1,000만	65만	-	신규	25.01~27.01	33년
28	12.29	주공7 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	1층	1억	27만	-	신규	25.02~27.02	39년
29	12.29	현대2차 3건	월피동	68.94㎡ / 21평	1층	2,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	37년
30	12.29	현대2차 3건	월피동	68.94㎡ / 21평	1층	2,000만	70만	-	갱신		37년

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