경기도

양주시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 864건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,945만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

705건

전체 대비 81.6%

갱신 계약

144건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (142건)

인하 = 28% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (139건)

인하 = 46% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

410

7월

908

8월

380

9월

659

10월

500

11월

864

12월

전월 대비 +72.8% · 중간 보증금 7,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

111건 · 1,514만

중소형 40~60㎡

419건 · 7,603만

중형 60~85㎡

328건 · 1억 633만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,200만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 13% 중소형 48% 중형 38% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 9,625만 · 661건

만송동

평균 2,717만 · 45건

고암동

평균 1,756만 · 31건

덕계동

평균 2,438만 · 26건

광사동

평균 2,427만 · 23건

백석읍

평균 2,089만 · 20건

삼숭동

평균 4,500만 · 16건

덕정동

평균 1,829만 · 14건

고읍동

평균 3,176만 · 13건

회정동

평균 1,714만 · 7건

광적면

평균 1,188만 · 5건

장흥면

평균 2,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	ELIF옥정시그니처 360건	옥정동	79.95㎡ / 24평	10층	1억 7,600만	16만	-	신규	25.04~27.04	1년
2	12.31	ELIF옥정시그니처 360건	옥정동	79.95㎡ / 24평	28층	1억 7,600만	16만	-	신규	25.05~27.05	1년
3	12.31	양주옥정신도시디에트르에듀포레 3건	옥정동	75.06㎡ / 23평	17층	1억 5,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	3년
4	12.31	ELIF옥정시그니처 360건	옥정동	60.00㎡ / 18평	9층	1억 3,900만	12만	-	신규	25.04~27.03	1년
5	12.31	ELIF옥정시그니처 360건	옥정동	60.00㎡ / 18평	18층	1억 1,300만	21만	-	신규	25.04~27.03	1년
6	12.31	금호건설제이드웰엔에이치에프 19건	옥정동	74.80㎡ / 23평	16층	1억 200만	22만	▼ -43.6% 전 39만	갱신	25.03~27.02	8년
7	12.31	지에스건설제이드웰엔에이치에프 30건	옥정동	74.65㎡ / 23평	8층	1억 200만	22만	▼ -43.6% 전 39만	갱신	25.03~27.02	8년
8	12.31	은빛마을휴먼시아 7건	만송동	49.70㎡ / 15평	12층	6,403만	10만	▲ +100.0% 전 5만	갱신	23.05~25.04	16년
9	12.31	옥정천년나무8단지 33건	옥정동	46.98㎡ / 14평	11층	6,369만	13만	▼ -55.2% 전 29만	갱신	24.10~27.01	9년
10	12.31	옥정천년나무16단지 41건	옥정동	43.90㎡ / 13평	3층	6,058만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	24.10~27.01	9년
11	12.31	은빛마을휴먼시아(5단지) 10건	만송동	51.93㎡ / 16평	2층	4,869만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	24.10~27.01	16년
12	12.31	회천베네스트하우스 4건	덕계동	84.65㎡ / 26평	12층	4,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	3년
13	12.31	옥정천년나무8단지 33건	옥정동	24.97㎡ / 8평	14층	2,683만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.10~27.01	9년
14	12.31	옥정센트럴파크푸르지오 10건	옥정동	58.99㎡ / 18평	24층	2,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	10년
15	12.31	양주옥정린파밀리에 3건	옥정동	84.86㎡ / 26평	28층	2,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	2년
16	12.31	옥정천년나무8단지 33건	옥정동	24.97㎡ / 8평	7층	1,183만	15만	-	신규	25.02~27.01	9년
17	12.31	봉우마을(주공5단지) 7건	덕정동	59.47㎡ / 18평	20층	1,000만	55만	-	신규	24.12~26.12	26년
18	12.30	세영리첼레이크파크 6건	옥정동	84.99㎡ / 26평	27층	2억 190만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	25.01~27.01	6년
19	12.30	e편한세상옥정더퍼스트 3건	옥정동	74.96㎡ / 23평	16층	2억	25만	-	신규	25.03~27.03	7년
20	12.30	세영리첼레이크파크 6건	옥정동	76.87㎡ / 23평	5층	1억 8,580만	15만	-	신규	25.03~27.03	6년
21	12.30	ELIF옥정시그니처 360건	옥정동	79.95㎡ / 24평	14층	1억 7,600만	16만	-	신규	25.04~27.04	1년
22	12.30	지에스건설제이드웰엔에이치에프 30건	옥정동	84.99㎡ / 26평	10층	1억 2,996만	18만	▼ -57.1% 전 42만	갱신	25.03~27.02	8년
23	12.30	지에스건설제이드웰엔에이치에프 30건	옥정동	84.99㎡ / 26평	19층	1억 2,896만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.03~27.02	8년
24	12.30	회천베네스트하우스 4건	덕계동	84.65㎡ / 26평	23층	1억 2,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	3년
25	12.30	더파크포레계룡건설엔에이치에프 14건	옥정동	59.64㎡ / 18평	9층	7,626만	26만	▼ -33.3% 전 39만	갱신	24.09~26.11	6년
26	12.30	율정마을7단지 51건	옥정동	59.94㎡ / 18평	6층	7,129만	34만	▲ +78.9% 전 19만	갱신	25.01~26.12	12년
27	12.30	양주옥정3단지 9건	옥정동	36.90㎡ / 11평	11층	4,676만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.12~27.02	8년
28	12.30	양주고읍LH13단지아파트 17건	광사동	36.57㎡ / 11평	14층	4,622만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.12~27.02	6년
29	12.30	덕계역금강펜테리움센트럴파크 4건	덕계동	59.30㎡ / 18평	19층	4,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	3년
30	12.30	율정마을7단지 51건	옥정동	36.98㎡ / 11평	18층	3,475만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	24.10~27.01	12년

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