경기도

수원시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 966건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,364만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

595건

전체 대비 61.6%

갱신 계약

341건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (312건)

인하 = 5% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (322건)

인하 = 18% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

926

7월

931

8월

888

9월

993

10월

998

11월

966

12월

전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 5,002만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

212건 · 2,597만

중소형 40~60㎡

332건 · 5,485만

중형 60~85㎡

282건 · 1억 4,037만

중대형 85~115㎡

109건 · 1억 7,978만

대형 115㎡~

31건 · 2억 4,397만

소형 22% 중소형 34% 중형 29% 중대형 11% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 8,745만 · 381건

영통구

평균 1억 2,700만 · 310건

팔달구

평균 6,077만 · 180건

장안구

평균 7,193만 · 95건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광교e편한세상 9건	이의동	120.594㎡ / 36평	6층	6억	160만	-	신규	25.02~27.02	14년
2	12.31	호수마을광교상록아파트 5건	하동	84.878㎡ / 26평	15층	2억 9,505만	23만	-	신규	25.03~27.03	14년
3	12.31	매탄권선역리버파크 2건	권선동	59.81㎡ / 18평	1층	2억	50만	-	신규	25.02~27.02	25년
4	12.31	호수마을광교상록아파트 5건	하동	59.218㎡ / 18평	23층	1억 7,804만	16만	▼ -30.4% 전 23만	갱신	25.02~27.02	14년
5	12.31	자연앤힐스테이트 8건	이의동	84.46㎡ / 26평	2층	1억 5,500만	200만	▲ +11.1% 전 180만	갱신	25.02~27.02	14년
6	12.31	힐스테이트호매실 110건	호매실동	84.53㎡ / 26평	1층	1억 5,430만	56만	▲ +3.7% 전 54만	갱신	25.01~27.01	8년
7	12.31	호매실엔루체(N'LUCE) 2건	호매실동	74.96㎡ / 23평	1층	1억 5,321만	18만	-	신규	24.12~27.03	10년
8	12.31	자연앤힐스테이트 8건	이의동	84.46㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	200만	▲ +11.1% 전 180만	갱신	25.02~27.02	14년
9	12.31	태산1 3건	고색동	84.765㎡ / 26평	12층	1억 3,000만	65만	-	신규	25.01~27.01	29년
10	12.31	힐스테이트호매실 110건	호매실동	93.69㎡ / 28평	15층	1억 1,550만	75만	▲ +2.7% 전 73만	갱신	25.01~27.01	8년
11	12.31	힐스테이트호매실 110건	호매실동	93.69㎡ / 28평	1층	1억 1,550만	71만	▲ +2.9% 전 69만	갱신	25.01~27.01	8년
12	12.31	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	59.88㎡ / 18평	1층	1억	120만	-	신규	24.12~26.06	3년
13	12.31	호매실스타힐스 16건	호매실동	26.51㎡ / 8평	20층	6,292만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.01~26.12	8년
14	12.31	대우이안	율전동	52.7073㎡ / 16평	8층	5,000만	65만	-	신규	25.01~27.04	21년
15	12.31	래미안노블클래스2단지 2건	인계동	84.99㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	17년
16	12.31	수원하늘채더퍼스트2단지 3건	곡반정동	59.92㎡ / 18평	4층	5,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	4년
17	12.31	영통센트럴파크뷰 8건	영통동	59.99㎡ / 18평	19층	3,000만	105만	-	신규	25.02~27.02	27년
18	12.31	벽적골주공휴먼시아8단지 6건	영통동	59.99㎡ / 18평	18층	3,000만	95만	-	신규	25.03~27.03	29년
19	12.31	동신1단지 7건	정자동	43.03㎡ / 13평	10층	3,000만	33만	▲ +230.0% 전 10만	갱신	25.01~26.12	39년
20	12.31	현대	권선동	60㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	30년
21	12.31	한일타운대림	조원동	59.842㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	27년
22	12.31	삼호진덕 2건	천천동	59.88㎡ / 18평	5층	3,000만	92만	-	신규	25.02~27.02	28년
23	12.31	SCT타워 9건	인계동	22.86㎡ / 7평	9층	2,000만	66만	-	신규	25.01~27.01	9년
24	12.31	장미 2건	세류동	64.8㎡ / 20평	4층	2,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	43년
25	12.31	신나무실진흥 5건	영통동	59.965㎡ / 18평	1층	2,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	29년
26	12.31	주공 17건	원천동	32.39㎡ / 10평	1층	1,000만	55만	-	갱신		39년
27	12.31	주공 17건	원천동	32.39㎡ / 10평	1층	1,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	39년
28	12.31	주공 17건	원천동	41.3㎡ / 12평	12층	1,000만	73만	▲ +4.3% 전 70만	갱신 갱신권	25.02~27.02	39년
29	12.31	동신2단지 5건	정자동	43.02㎡ / 13평	2층	1,000만	33만	▼ -23.3% 전 43만	갱신	25.01~26.12	38년
30	12.31	성일 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	15층	1,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	38년

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