경기도

수원시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 1,423건

평균 보증금

3.7억

전체 평균

신규 계약

918건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

443건

전체 대비 31.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (443건)

인하 = 2% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1,594

7월

1,496

8월

1,240

9월

1,573

10월

1,534

11월

1,423

12월

전월 대비 -7.2% · 중간 보증금 3.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 1.6억

중소형 40~60㎡

590건 · 2.6억

중형 60~85㎡

592건 · 4.1억

중대형 85~115㎡

99건 · 6.2억

대형 115㎡~

87건 · 7.2억

소형 4% 중소형 41% 중형 42% 중대형 7% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 4.4억 · 683건

권선구

평균 2.9억 · 298건

팔달구

평균 3.0억 · 254건

장안구

평균 3.2억 · 188건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신나무실건영 3건	영통동	99.96㎡ / 30평	11층	6.2억	▲ +8.8% 전 5.7억	갱신	25.01~27.02	26년
2	12.31	힐스테이트영통 10건	망포동	62.5963㎡ / 19평	20층	5.4억	-	신규	25.02~27.02	9년
3	12.31	영통아이파크캐슬1단지 14건	망포동	75.93㎡ / 23평	25층	5.3억	▲ +23.3% 전 4.3억	갱신	25.01~27.01	7년
4	12.31	수원하늘채더퍼스트1단지 5건	곡반정동	84.94㎡ / 26평	5층	5억	-	신규	25.04~27.03	4년
5	12.31	힐스테이트푸르지오수원 37건	매교동	84.91㎡ / 26평	3층	5억	-	신규	25.02~27.02	3년
6	12.31	수원 SK SKY VIEW 11건	정자동	84.911㎡ / 26평	29층	5억	-	신규	25.01~27.01	13년
7	12.31	수원 SK SKY VIEW 11건	정자동	84.911㎡ / 26평	29층	5억	-	신규	25.01~27.01	13년
8	12.31	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9306㎡ / 18평	13층	4.7억	-	신규	25.02~27.02	12년
9	12.31	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9306㎡ / 18평	13층	4.7억	-	신규	25.02~26.02	12년
10	12.31	연꽃마을풍림 2건	정자동	127.17㎡ / 38평	6층	4.5억	-	신규	25.03~27.03	27년
11	12.31	신나무실극동 5건	영통동	84.9㎡ / 26평	7층	4.2억	-	신규	25.01~27.01	27년
12	12.31	매탄위브하늘채 18건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	8층	4억	-	신규	25.02~27.02	18년
13	12.31	힐스테이트푸르지오수원 37건	매교동	59.95㎡ / 18평	4층	4억	-	신규	25.04~27.04	3년
14	12.31	월드메르디앙 11건	우만동	84.237㎡ / 25평	20층	4억	▲ +9.6% 전 3.7억	갱신	25.01~27.01	22년
15	12.31	백설 에듀빌 4건	정자동	84.96㎡ / 26평	14층	3.6억	-	신규	25.03~27.03	25년
16	12.31	화서주공3단지 4건	화서동	84.79㎡ / 26평	3층	3.5억	-	신규	25.02~27.02	29년
17	12.31	한양수자인파크원 6건	호매실동	84.9521㎡ / 26평	1층	3.5억	-	신규	25.01~29.02	8년
18	12.31	수원역푸르지오자이 41건	고등동	74.98㎡ / 23평	13층	3.4억	-	신규	25.03~27.03	5년
19	12.31	수원역푸르지오자이 41건	고등동	74.98㎡ / 23평	13층	3.4억	-	신규	25.03~27.03	5년
20	12.31	현대힐스테이트 8건	매탄동	59.648㎡ / 18평	2층	3.3억	-	신규	25.02~27.02	20년
21	12.31	한일타운우성 4건	조원동	84.772㎡ / 26평	4층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신 갱신권	24.02~26.08	27년
22	12.31	수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) 5건	세류동	84.98㎡ / 26평	7층	3.3억	▲ +4.8% 전 3.1억	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
23	12.31	영통센트럴파크뷰 10건	영통동	59.99㎡ / 18평	15층	3.2억	-	신규	25.02~27.02	27년
24	12.31	매교역푸르지오SKVIEW 17건	매교동	84.97㎡ / 26평	10층	3.2억	-	신규	25.01~27.01	3년
25	12.31	인계희성연인 2건	인계동	84.9954㎡ / 26평	11층	3.2억	-	신규	25.02~27.02	14년
26	12.31	대우이안 2건	율전동	84.984㎡ / 26평	11층	3.2억	-	신규	25.02~27.02	21년
27	12.31	삼성 8건	영통동	84.93㎡ / 26평	15층	3.1억	▲ +5.0% 전 2.9억	갱신 갱신권	25.01~27.05	29년
28	12.31	벽적골주공휴먼시아8단지 30건	영통동	59.99㎡ / 18평	14층	3억	-	신규	25.02~27.02	29년
29	12.31	늘푸른벽산 11건	망포동	59.884㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	25.02~27.02	26년
30	12.31	주공 9건	원천동	66.56㎡ / 20평	9층	3억	-	신규	25.03~27.03	39년

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