경기도

수원시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 1,320건

평균 보증금

3억 6,671만

전체 평균

신규 계약

835건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

426건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (418건)

인하 = 3% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,479

7월

1,382

8월

1,155

9월

1,478

10월

1,436

11월

1,320

12월

전월 대비 -8.1% · 중간 보증금 3억 3,521만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 1억 6,211만

중소형 40~60㎡

554건 · 2억 6,069만

중형 60~85㎡

547건 · 4억 440만

중대형 85~115㎡

90건 · 6억 1,685만

대형 115㎡~

80건 · 6억 8,712만

소형 4% 중소형 42% 중형 41% 중대형 7% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 4억 3,294만 · 639건

권선구

평균 2억 9,236만 · 271건

팔달구

평균 3억 651만 · 236건

장안구

평균 3억 2,095만 · 174건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신나무실건영 3건	영통동	99.96㎡ / 30평	11층	6억 2,000만	▲ +8.8% 전 5억 7,000만	갱신	25.01~27.02	26년
2	12.31	힐스테이트영통 9건	망포동	62.60㎡ / 19평	20층	5억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
3	12.31	영통아이파크캐슬1단지 14건	망포동	75.93㎡ / 23평	25층	5억 3,000만	▲ +23.3% 전 4억 3,000만	갱신	25.01~27.01	7년
4	12.31	수원 SK SKY VIEW 10건	정자동	84.91㎡ / 26평	29층	5억	-	신규	25.01~27.01	13년
5	12.31	수원하늘채더퍼스트1단지 4건	곡반정동	84.94㎡ / 26평	5층	5억	-	신규	25.04~27.03	4년
6	12.31	힐스테이트푸르지오수원 36건	매교동	84.91㎡ / 26평	3층	5억	-	신규	25.02~27.02	3년
7	12.31	광교호반베르디움 12건	원천동	59.93㎡ / 18평	13층	4억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
8	12.31	광교호반베르디움 12건	원천동	59.93㎡ / 18평	13층	4억 7,000만	-	신규	25.02~26.02	12년
9	12.31	연꽃마을풍림 2건	정자동	127.17㎡ / 38평	6층	4억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	27년
10	12.31	신나무실극동 5건	영통동	84.90㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	27년
11	12.31	매탄위브하늘채 18건	매탄동	59.98㎡ / 18평	8층	4억	-	신규	25.02~27.02	18년
12	12.31	힐스테이트푸르지오수원 36건	매교동	59.95㎡ / 18평	4층	4억	-	신규	25.04~27.04	3년
13	12.31	월드메르디앙 11건	우만동	84.24㎡ / 25평	20층	4억	▲ +9.6% 전 3억 6,500만	갱신	25.01~27.01	22년
14	12.31	백설 에듀빌 4건	정자동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	25년
15	12.31	한양수자인파크원 5건	호매실동	84.95㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	-	신규	25.01~29.02	8년
16	12.31	화서주공3단지 4건	화서동	84.79㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
17	12.31	수원역푸르지오자이 36건	고등동	74.98㎡ / 23평	13층	3억 3,600만	-	신규	25.03~27.03	5년
18	12.31	현대힐스테이트 7건	매탄동	59.65㎡ / 18평	2층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	20년
19	12.31	한일타운우성 4건	조원동	84.77㎡ / 26평	4층	3억 2,550만	→ 동결 전 3억 2,550만	갱신 갱신권	24.02~26.08	27년
20	12.31	수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) 5건	세류동	84.98㎡ / 26평	7층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
21	12.31	매교역푸르지오SKVIEW 17건	매교동	84.97㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	3년
22	12.31	영통센트럴파크뷰 10건	영통동	59.99㎡ / 18평	15층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
23	12.31	대우이안 2건	율전동	84.98㎡ / 26평	11층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	21년
24	12.31	인계희성연인 2건	인계동	85.00㎡ / 26평	11층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
25	12.31	삼성 6건	영통동	84.93㎡ / 26평	15층	3억 734만	▲ +5.0% 전 2억 9,274만	갱신 갱신권	25.01~27.05	29년
26	12.31	벽적골주공휴먼시아8단지 26건	영통동	59.99㎡ / 18평	14층	3억	-	신규	25.02~27.02	29년
27	12.31	늘푸른벽산 8건	망포동	59.88㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	25.02~27.02	26년
28	12.31	주공 9건	원천동	66.56㎡ / 20평	9층	3억	-	신규	25.03~27.03	39년
29	12.31	선경1 3건	인계동	84.93㎡ / 26평	6층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
30	12.31	늘푸른벽산 8건	망포동	59.88㎡ / 18평	12층	2억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	26년

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