경기도

수원시 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 1,436건

평균 보증금

3억 5,735만

전체 평균

신규 계약

893건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

473건

전체 대비 32.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (465건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

1,476

6월

1,479

7월

1,382

8월

1,155

9월

1,478

10월

1,436

11월

전월 대비 -2.8% · 중간 보증금 3억 3,493만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

73건 · 1억 5,845만

중소형 40~60㎡

632건 · 2억 6,690만

중형 60~85㎡

552건 · 4억 755만

중대형 85~115㎡

102건 · 6억 183만

대형 115㎡~

77건 · 6억 461만

소형 5% 중소형 44% 중형 38% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 4억 1,930만 · 672건

권선구

평균 2억 8,604만 · 289건

팔달구

평균 3억 1,190만 · 277건

장안구

평균 3억 1,477만 · 198건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	자연앤자이2단지 5건	이의동	125.41㎡ / 38평	13층	9억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
2	11.30	자연앤자이3단지 2건	이의동	101.67㎡ / 31평	9층	9억	-	신규	25.02~27.02	14년
3	11.30	힐스테이트광교 7건	하동	97.12㎡ / 29평	25층	8억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
4	11.30	광교중흥에스클래스 10건	원천동	84.97㎡ / 26평	35층	8억 2,500만	-	신규	25.02~27.02	7년
5	11.30	광교아이파크 8건	원천동	90.92㎡ / 28평	20층	7억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
6	11.30	광교아이파크 8건	원천동	84.25㎡ / 25평	34층	7억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
7	11.30	광교호반베르디움트라엘 6건	이의동	100.51㎡ / 30평	11층	7억 4,000만	-	갱신		9년
8	11.30	자연앤힐스테이트 23건	이의동	84.68㎡ / 26평	28층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	14년
9	11.30	광교더샵 5건	원천동	91.28㎡ / 28평	14층	7억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
10	11.30	현대 4건	영통동	134.76㎡ / 41평	18층	6억 8,000만	→ 동결 전 6억 8,000만	갱신	25.01~27.01	28년
11	11.30	광교호수마을호반써밋 6건	하동	111.65㎡ / 34평	2층	6억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	15년
12	11.30	영통롯데캐슬엘클래스1단지 3건	망포동	107.43㎡ / 32평	15층	6억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
13	11.30	광교호반베르디움 6건	이의동	84.58㎡ / 26평	11층	6억	-	갱신		15년
14	11.30	광교호반베르디움 6건	이의동	84.58㎡ / 26평	11층	6억	-	신규	25.02~27.02	15년
15	11.30	그대가프리미어 2건	망포동	101.67㎡ / 31평	8층	5억 9,000만	▲ +7.3% 전 5억 5,000만	갱신	24.12~26.12	16년
16	11.30	살구골마을진덕서광성지동아 9건	영통동	101.25㎡ / 31평	11층	5억 8,000만	-	신규	25.02~27.07	28년
17	11.30	한양수자인 3건	망포동	122.40㎡ / 37평	18층	5억 6,500만	▲ +4.6% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	13년
18	11.30	매교역푸르지오SKVIEW 54건	매교동	84.97㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
19	11.30	매교역푸르지오SKVIEW 54건	매교동	84.97㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
20	11.30	자연앤힐스테이트 23건	이의동	84.39㎡ / 26평	16층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
21	11.30	정자KTe-편한세상	정자동	140.72㎡ / 43평	1층	5억 3,000만	▼ -8.6% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
22	11.30	힐스테이트영통 12건	망포동	84.53㎡ / 26평	21층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
23	11.30	영통에듀파크(321동~327동) 7건	영통동	84.96㎡ / 26평	4층	5억	-	갱신		29년
24	11.30	영통에듀파크(321동~327동) 7건	영통동	84.96㎡ / 26평	4층	5억	▲ +19.0% 전 4억 2,000만	갱신	25.02~27.02	29년
25	11.30	힐스테이트영통 12건	망포동	84.89㎡ / 26평	13층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
26	11.30	영통에듀파크(321동~327동) 7건	영통동	73.79㎡ / 22평	6층	4억 7,000만	▲ +32.4% 전 3억 5,500만	갱신	25.01~27.01	29년
27	11.30	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.89㎡ / 26평	15층	4억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	17년
28	11.30	광교한양수자인 4건	이의동	84.16㎡ / 25평	7층	4억 6,500만	▲ +4.5% 전 4억 4,500만	갱신	25.01~27.01	15년
29	11.30	광교호반베르디움 8건	원천동	59.93㎡ / 18평	11층	4억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	12년
30	11.30	영통에듀파크(331동~337동) 6건	영통동	84.96㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	▲ +12.5% 전 4억	갱신	25.01~27.01	29년

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