경기도

남양주시 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 772건

평균 보증금

3억 1,429만

전체 평균

신규 계약

445건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

297건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (292건)

인하 = 6% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

1,005

6월

1,119

7월

1,035

8월

2,022

9월

1,097

10월

772

11월

전월 대비 -29.6% · 중간 보증금 3억 327만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억 1,871만

중소형 40~60㎡

215건 · 2억 516만

중형 60~85㎡

464건 · 3억 3,713만

중대형 85~115㎡

41건 · 5억 1,888만

대형 115㎡~

42건 · 4억 6,749만

소형 1% 중소형 28% 중형 60% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화도읍

평균 2억 60만 · 204건

다산동

평균 4억 7,870만 · 178건

진접읍

평균 2억 5,589만 · 79건

호평동

평균 2억 9,855만 · 72건

와부읍

평균 3억 4,865만 · 69건

별내면

평균 4억 2,238만 · 52건

평내동

평균 2억 8,462만 · 47건

오남읍

평균 1억 7,911만 · 43건

퇴계원읍

평균 3억 1,419만 · 21건

진건읍

평균 1억 5,620만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	별내역우미린더퍼스트 2건	별내동	117.9976㎡ / 36평	6층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
2	11.30	다산신안인스빌퍼스트포레 8건	다산동	84.965㎡ / 26평	17층	5억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	6년
3	11.30	별내아이파크2차 4건	별내동	84.55㎡ / 26평	16층	5억 3,000만	▲ +17.8% 전 4억 5,000만	갱신	24.11~26.09	11년
4	11.30	다산신안인스빌퍼스트포레 8건	다산동	84.965㎡ / 26평	26층	5억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
5	11.30	플루리움2단지 8건	다산동	134.878㎡ / 41평	16층	5억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	24년
6	11.30	다산 이편한세상자이 14건	다산동	74.88㎡ / 23평	15층	5억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
7	11.30	다산반도유보라메이플타운 9건	다산동	82.1967㎡ / 25평	9층	5억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	8년
8	11.30	플루리움1단지 3건	다산동	124.619㎡ / 38평	4층	5억 1,500만	-	신규	25.01~27.01	25년
9	11.30	다산신안인스빌퍼스트포레 8건	다산동	84.9558㎡ / 26평	10층	5억	-	신규	25.02~27.02	6년
10	11.30	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 9건	다산동	84.9527㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	25.02~27.02	7년
11	11.30	덕소아이파크 10건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	17층	5억	-	신규	25.01~27.01	19년
12	11.30	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 9건	다산동	84.9527㎡ / 26평	8층	5억	-	갱신		7년
13	11.30	별내아이파크2차 4건	별내동	84.55㎡ / 26평	7층	4억 7,500만	-	신규	25.03~27.03	11년
14	11.30	힐스테이트다산 14건	다산동	84.6913㎡ / 26평	9층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
15	11.30	플루리움2단지 8건	다산동	84.732㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
16	11.30	다산반도유보라메이플타운 9건	다산동	82.1967㎡ / 25평	14층	4억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
17	11.30	롯데낙천대 2건	다산동	84.95㎡ / 26평	18층	4억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	21년
18	11.30	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 8건	다산동	84.9301㎡ / 26평	9층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
19	11.30	다산 이편한세상자이 14건	다산동	84.93㎡ / 26평	29층	4억 1,475만	▲ +5.0% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
20	11.30	금강펜테리움 7건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	-	갱신		16년
21	11.30	금강펜테리움 7건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
22	11.30	힐스테이트다산 14건	다산동	84.6913㎡ / 26평	8층	3억 3,560만	-	갱신		8년
23	11.30	e편한세상평내메트로원 14건	평내동	59.9615㎡ / 18평	4층	3억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	4년
24	11.30	호평마을동원로얄듀크 6건	호평동	84.9949㎡ / 26평	13층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	21년
25	11.30	e편한세상평내메트로원 14건	평내동	59.9917㎡ / 18평	5층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
26	11.30	호평동대명루첸아파트 15건	호평동	84.9952㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	25.02~27.02	11년
27	11.30	신도브래뉴 2건	금곡동	84.986㎡ / 26평	6층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년
28	11.30	두산알프하임 10건	호평동	84.8327㎡ / 26평	15층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
29	11.30	한화꿈에그린 3건	다산동	59.985㎡ / 18평	10층	2억 9,900만	▲ +4.9% 전 2억 8,500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
30	11.30	한화꿈에그린 3건	다산동	59.985㎡ / 18평	10층	2억 9,900만	→ 동결 전 2억 9,900만	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년

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