경기도

남양주시 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 807건

평균 보증금

3.1억

전체 평균

신규 계약

468건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

307건

전체 대비 38.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (307건)

인하 = 6% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

1,069

6월

1,188

7월

1,107

8월

2,906

9월

1,161

10월

807

11월

전월 대비 -30.5% · 중간 보증금 3.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

226건 · 2.1억

중형 60~85㎡

483건 · 3.4억

중대형 85~115㎡

41건 · 5.2억

대형 115㎡~

47건 · 4.6억

소형 1% 중소형 28% 중형 60% 중대형 5% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화도읍

평균 2.0억 · 210건

다산동

평균 4.8억 · 185건

진접읍

평균 2.6억 · 85건

호평동

평균 3.0억 · 76건

와부읍

평균 3.5억 · 74건

별내면

평균 4.2억 · 55건

평내동

평균 2.8억 · 49건

오남읍

평균 1.8억 · 44건

퇴계원읍

평균 3.1억 · 22건

진건읍

평균 1.6억 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	별내역우미린더퍼스트 3건	별내동	117.9976㎡ / 36평	6층	5.5억	-	신규	25.02~27.02	14년
2	11.30	별내역우미린더퍼스트 3건	별내동	117.9976㎡ / 36평	6층	5.5억	-	신규	25.02~27.02	14년
3	11.30	다산신안인스빌퍼스트포레 8건	다산동	84.965㎡ / 26평	17층	5.3억	-	신규	25.01~27.01	6년
4	11.30	다산신안인스빌퍼스트포레 8건	다산동	84.965㎡ / 26평	26층	5.3억	-	신규	25.02~27.02	6년
5	11.30	별내아이파크2차 4건	별내동	84.55㎡ / 26평	16층	5.3억	▲ +17.8% 전 4.5억	갱신	24.11~26.09	11년
6	11.30	플루리움2단지 9건	다산동	134.878㎡ / 41평	16층	5.2억	-	신규	25.01~27.01	24년
7	11.30	다산 이편한세상자이 14건	다산동	74.88㎡ / 23평	15층	5.2억	-	신규	25.01~27.01	8년
8	11.30	다산반도유보라메이플타운 10건	다산동	82.1967㎡ / 25평	9층	5.2억	-	신규	24.12~26.12	8년
9	11.30	플루리움1단지 3건	다산동	124.619㎡ / 38평	4층	5.2억	-	신규	25.01~27.01	25년
10	11.30	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 10건	다산동	84.9527㎡ / 26평	8층	5억	-	갱신		7년
11	11.30	다산신안인스빌퍼스트포레 8건	다산동	84.9558㎡ / 26평	10층	5억	-	신규	25.02~27.02	6년
12	11.30	덕소아이파크 11건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	17층	5억	-	신규	25.01~27.01	19년
13	11.30	덕소아이파크 11건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	17층	5억	-	신규	25.01~27.01	19년
14	11.30	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 10건	다산동	84.9527㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	25.02~27.02	7년
15	11.30	별내아이파크2차 4건	별내동	84.55㎡ / 26평	7층	4.8억	-	신규	25.03~27.03	11년
16	11.30	힐스테이트다산 14건	다산동	84.6913㎡ / 26평	9층	4.7억	▲ +4.4% 전 4.5억	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
17	11.30	플루리움2단지 9건	다산동	84.732㎡ / 26평	8층	4.5억	-	신규	25.02~27.02	24년
18	11.30	다산반도유보라메이플타운 10건	다산동	82.1967㎡ / 25평	14층	4.4억	-	신규	25.01~27.01	8년
19	11.30	롯데낙천대 2건	다산동	84.95㎡ / 26평	18층	4.4억	-	신규	25.02~27.02	21년
20	11.30	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 9건	다산동	84.9301㎡ / 26평	9층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
21	11.30	다산 이편한세상자이 14건	다산동	84.93㎡ / 26평	29층	4.1억	▲ +5.0% 전 4.0억	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
22	11.30	금강펜테리움 7건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	12층	3.5억	-	갱신		16년
23	11.30	금강펜테리움 7건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	12층	3.5억	-	신규	25.02~27.02	16년
24	11.30	힐스테이트다산 14건	다산동	84.6913㎡ / 26평	8층	3.4억	-	갱신		8년
25	11.30	e편한세상평내메트로원 14건	평내동	59.9615㎡ / 18평	4층	3.3억	-	신규	25.01~27.01	4년
26	11.30	호평마을동원로얄듀크 6건	호평동	84.9949㎡ / 26평	13층	3.2억	→ 동결 전 3.2억	갱신 갱신권	24.12~26.12	21년
27	11.30	e편한세상평내메트로원 14건	평내동	59.9917㎡ / 18평	5층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
28	11.30	호평동대명루첸아파트 15건	호평동	84.9952㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	25.02~27.02	11년
29	11.30	두산알프하임 10건	호평동	84.8327㎡ / 26평	15층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
30	11.30	신도브래뉴 3건	금곡동	84.986㎡ / 26평	6층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년

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