경기도

남양주시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 788건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,808만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

489건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

293건

전체 대비 37.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (293건)

인하 = 27% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (282건)

인하 = 33% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

1,009

6월

754

7월

864

8월

718

9월

836

10월

788

11월

전월 대비 -5.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

302건 · 3,532만

중소형 40~60㎡

291건 · 5,073만

중형 60~85㎡

161건 · 9,325만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 4,778만

대형 115㎡~

25건 · 1억 2,394만

소형 38% 중소형 37% 중형 20% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

별내면

평균 4,794만 · 270건

다산동

평균 7,491만 · 243건

진접읍

평균 3,633만 · 85건

호평동

평균 6,051만 · 74건

화도읍

평균 6,963만 · 34건

오남읍

평균 2,317만 · 30건

와부읍

평균 8,952만 · 21건

평내동

평균 9,022만 · 14건

퇴계원읍

평균 5,016만 · 10건

진건읍

평균 5,000만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	플루리움3단지 3건	다산동	124.619㎡ / 38평	19층	3억 100만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	24.11~26.12	25년
2	11.30	호평마을동원로얄듀크 3건	호평동	84.9949㎡ / 26평	9층	3억	10만	-	신규	25.01~27.01	21년
3	11.30	다산푸르지오 6건	다산동	51.8728㎡ / 16평	14층	2억	85만	-	신규	25.01~27.01	5년
4	11.30	진접센트레빌시티1단지 3건	진접읍 부평리	101.98㎡ / 31평	18층	1억	90만	-	신규	25.02~27.02	17년
5	11.30	다산신안인스빌퍼스트포레 4건	다산동	84.965㎡ / 26평	8층	7,000만	200만	-	신규	25.02~27.02	6년
6	11.30	한강우성	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	28년
7	11.30	강변해태 2건	와부읍 도곡리	84.96㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	27년
8	11.30	이안남양주	화도읍 창현리	101.2007㎡ / 31평	12층	4,000만	115만	→ 동결 전 115만	갱신 갱신권	24.08~26.08	17년
9	11.30	다산리버펠리체2단지 5건	다산동	84.9826㎡ / 26평	17층	3,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	21년
10	11.30	미라보 2건	금곡동	59.96㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	30년
11	11.30	신일해피트리(2차)	오남읍 오남리	84.841㎡ / 26평	11층	1,500만	90만	-	신규	24.12~26.12	22년
12	11.30	휴먼시아(24단지) 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	1층	1,124만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	24.12~26.11	16년
13	11.30	메이플카운티 4건	호평동	15.03㎡ / 5평	3층	500만	42만	-	신규	24.12~25.12	15년
14	11.30	로제카운티 6건	호평동	20.31㎡ / 6평	7층	500만	50만	-	신규	24.12~26.11	14년
15	11.29	호평임광그대가	호평동	84.9887㎡ / 26평	9층	2억 8,470만	8만	-	신규	25.01~27.01	18년
16	11.29	한솔 2건	와부읍 덕소리	80.215㎡ / 24평	15층	2억 2,000만	57만	▲ +14.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.11~26.11	23년
17	11.29	호평동대명루첸아파트 13건	호평동	84.9523㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	63만	-	신규	24.12~26.12	11년
18	11.29	라인그린 2건	호평동	59.93㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	20만	-	신규	24.12~26.12	29년
19	11.29	다산푸르지오 6건	다산동	59.5591㎡ / 18평	13층	1억	160만	-	신규	24.12~26.12	5년
20	11.29	별가람마을1-3단지 10건	별내동	51.25㎡ / 16평	4층	8,498만	16만	▼ -59.0% 전 39만	갱신	24.11~26.12	13년
21	11.29	별가람마을1-2단지 52건	별내동	36.64㎡ / 11평	11층	8,420만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	24.09~26.11	7년
22	11.29	별사랑마을2-7단지 8건	별내동	46.79㎡ / 14평	16층	7,506만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신	24.11~26.12	11년
23	11.29	호평오네뜨센트럴	호평동	59.9977㎡ / 18평	1층	3,000만	135만	-	신규	25.02~27.02	7년
24	11.29	별가람마을1-8단지 66건	별내동	14.66㎡ / 4평	16층	2,749만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.11~27.01	5년
25	11.29	청학주공(6단지)	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	16층	2,000만	75만	-	신규	24.12~26.12	24년
26	11.29	장현주공 5건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	-	갱신		27년
27	11.29	신명 2건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	▲ +1.4% 전 69만	갱신	25.02~27.02	29년
28	11.29	플루리움4,5단지	다산동	162.454㎡ / 49평	3층	2,000만	210만	→ 동결 전 210만	갱신 갱신권	24.11~26.11	26년
29	11.29	서울	금곡동	48.98㎡ / 15평	5층	300만	40만	-	신규	24.12~26.12	40년
30	11.28	별내역우미린더퍼스트 2건	별내동	117.9976㎡ / 36평	21층	3억	70만	▼ -12.5% 전 80만	갱신 갱신권	24.11~26.11	14년

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