경기도

남양주시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 836건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,742만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

500건

전체 대비 59.8%

갱신 계약

322건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (319건)

인하 = 25% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (317건)

인하 = 35% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

2,187

5월

1,009

6월

754

7월

864

8월

718

9월

836

10월

전월 대비 +16.4% · 중간 보증금 3,989만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

273건 · 3,403만

중소형 40~60㎡

309건 · 4,942만

중형 60~85㎡

212건 · 9,030만

중대형 85~115㎡

14건 · 1억 286만

대형 115㎡~

28건 · 1억 207만

소형 33% 중소형 37% 중형 25% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 7,191만 · 245건

별내면

평균 4,998만 · 204건

진접읍

평균 3,903만 · 122건

호평동

평균 5,773만 · 69건

화도읍

평균 5,467만 · 61건

오남읍

평균 3,549만 · 49건

와부읍

평균 7,774만 · 42건

평내동

평균 8,021만 · 23건

퇴계원읍

평균 7,482만 · 13건

진건읍

평균 3,613만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	다산유승한내들센트럴 4건	다산동	84.0379㎡ / 25평	6층	4억	1만	▼ -96.7% 전 30만	갱신	24.11~26.11	8년
2	10.31	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 5건	다산동	84.9527㎡ / 26평	13층	3억	50만	-	신규	25.01~27.01	8년
3	10.31	다산롯데캐슬 6건	다산동	74.97㎡ / 23평	7층	2억 5,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
4	10.31	퇴계원힐스테이트	퇴계원읍 퇴계원리	84.9916㎡ / 26평	14층	1억 2,000만	110만	-	신규	24.11~27.05	12년
5	10.31	덕소강변현대 2건	와부읍 덕소리	168.75㎡ / 51평	6층	1억	150만	▲ +50.0% 전 100만	갱신	24.11~26.11	25년
6	10.31	다산유승한내들센트럴 4건	다산동	84.0379㎡ / 25평	25층	1억	200만	-	신규	25.01~27.01	8년
7	10.31	다산지금A5경기행복주택 116건	다산동	44.9539㎡ / 14평	7층	9,048만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.10~26.09	4년
8	10.31	주공아파트3단지	퇴계원읍 퇴계원리	59.88㎡ / 18평	14층	6,390만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	24.12~26.11	19년
9	10.31	다산지금A5경기행복주택 116건	다산동	26.7959㎡ / 8평	20층	5,544만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.11~26.10	4년
10	10.31	호평동대명루첸아파트 19건	호평동	84.9035㎡ / 26평	11층	5,000만	104만	-	신규	24.12~26.12	11년
11	10.31	호평동대명루첸아파트 19건	호평동	84.9952㎡ / 26평	5층	5,000만	104만	-	신규	25.01~27.01	11년
12	10.31	한화꿈에그린 2건	다산동	84.921㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	-	갱신		18년
13	10.31	원일궁의문	진접읍 연평리	112.702㎡ / 34평	17층	5,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	16년
14	10.31	두산알프하임 6건	호평동	108.9608㎡ / 33평	27층	4,000만	290만	-	신규	24.11~25.11	5년
15	10.31	별사랑마을2-10단지 12건	별내동	46.42㎡ / 14평	8층	3,890만	31만	-	신규	24.11~26.12	12년
16	10.31	별가람마을1-2단지 62건	별내동	16.92㎡ / 5평	15층	3,506만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.08~26.10	7년
17	10.31	별가람마을1-2단지 62건	별내동	26.61㎡ / 8평	18층	3,289만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신	24.10~26.12	7년
18	10.31	다산지금A5경기행복주택 116건	다산동	44.9539㎡ / 14평	5층	3,048만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.10~26.09	4년
19	10.31	벽산 3건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	-	신규	24.11~25.07	27년
20	10.31	남양주창현도뮤토	화도읍 창현리	59.957㎡ / 18평	18층	3,000만	115만	-	신규	24.12~26.12	9년
21	10.31	휴먼시아17단지 30건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	11층	2,790만	23만	-	신규	24.11~26.12	16년
22	10.31	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	26.65㎡ / 8평	11층	2,387만	11만	-	신규	24.11~26.12	7년
23	10.31	휴먼시아17단지 30건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	5층	2,279만	19만	-	신규	24.11~26.12	16년
24	10.31	미리내마을(4-4단지) 22건	별내동	36.64㎡ / 11평	4층	2,111만	23만	-	신규	24.11~26.12	12년
25	10.31	신우	진접읍 장현리	84.99㎡ / 26평	5층	2,000만	85만	-	신규	24.12~26.12	27년
26	10.31	창조	진접읍 내각리	54.81㎡ / 17평	3층	2,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	24.10~26.10	30년
27	10.31	보미청광플러스원 4건	화도읍 마석우리	59.979㎡ / 18평	15층	2,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신	24.04~25.04	21년
28	10.31	휴먼시아17단지 30건	진접읍 금곡리	39.72㎡ / 12평	2층	1,598만	13만	-	신규	24.11~26.12	16년
29	10.31	미리내마을(4-4단지) 22건	별내동	26.47㎡ / 8평	12층	1,551만	17만	-	신규	24.11~26.12	12년
30	10.31	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	8층	1,548만	7만	-	신규	24.11~26.12	7년

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