경기도

부천시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 439건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,397만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

357건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

70건

전체 대비 15.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 9% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 21% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

434

5월

386

6월

367

7월

346

8월

301

9월

439

10월

전월 대비 +45.8% · 중간 보증금 3,339만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

123건 · 2,532만

중소형 40~60㎡

204건 · 5,352만

중형 60~85㎡

97건 · 1억 2,619만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 3,500만

대형 115㎡~

3건 · 6,333만

소형 28% 중소형 46% 중형 22% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 7,435만 · 237건

소사구

평균 5,932만 · 147건

오정구

평균 3,165만 · 55건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	코오롱이데아폴리스 3건	상동	105.53㎡ / 32평	12층	1억	145만	-	신규	25.01~27.01	19년
2	10.31	범박휴먼시아1단지 17건	괴안동	51.91㎡ / 16평	15층	8,476만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	24.09~26.10	15년
3	10.31	대진	괴안동	61.74㎡ / 19평	4층	5,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	39년
4	10.31	부천극동 3건	심곡본동	85.9㎡ / 26평	7층	4,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	46년
5	10.31	다정한마을(금강)	상동	84.986㎡ / 26평	18층	3,500만	150만	-	신규	24.10~25.03	23년
6	10.31	일루미스테이트 2건	범박동	74.96㎡ / 23평	15층	3,000만	170만	-	신규	25.01~27.01	2년
7	10.31	삼신(366-3)	원종동	49.86㎡ / 15평	5층	2,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	38년
8	10.31	미리내마을(우성) 8건	중동	33.54㎡ / 10평	3층	1,000만	65만	-	신규	24.12~26.12	33년
9	10.31	네오빌 3건	괴안동	26.91㎡ / 8평	11층	1,000만	50만	-	신규	24.10~26.10	24년
10	10.31	한아름1차(가,나동) 2건	괴안동	34.83㎡ / 11평	3층	1,000만	40만	-	신규	24.12~25.12	43년
11	10.31	반달마을(극동신라) 9건	상동	29.95㎡ / 9평	3층	0만	58만	-	신규	24.10~25.10	32년
12	10.30	은하마을(주공1) 4건	중동	49.69㎡ / 15평	8층	2억 3,370만	13만	-	갱신 갱신권	24.11~26.11	31년
13	10.30	팰리스카운티 9건	중동	59.9798㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	17년
14	10.30	목련마을(589-1)(임대) 4건	상동	59.984㎡ / 18평	7층	1억 3,782만	19만	-	갱신		23년
15	10.30	범박휴먼시아1단지 17건	괴안동	46.96㎡ / 14평	9층	7,186만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	23.01~24.12	15년
16	10.30	팰리스카운티 9건	중동	84.9915㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	17년
17	10.30	은하마을(주공1) 4건	중동	39.87㎡ / 12평	4층	3,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	31년
18	10.30	고강3차	고강동	43.2㎡ / 13평	4층	1,000만	45만	-	신규	24.11~26.11	40년
19	10.29	채움	원종동	76.04㎡ / 23평	10층	3억	35만	-	신규	24.12~26.12	5년
20	10.29	진달래마을(효성) 2건	상동	84.98㎡ / 26평	6층	3억	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.11~26.11	24년
21	10.29	진달래마을(효성) 2건	상동	84.98㎡ / 26평	6층	3억	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.11~26.11	24년
22	10.29	주공뜨란채 4건	소사본동	84.85㎡ / 26평	4층	2억	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.10~26.10	20년
23	10.29	반달마을(삼익)	상동	82.9㎡ / 25평	17층	5,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	24.11~26.10	33년
24	10.29	송내역파인푸르지오2단지 2건	송내동	62.9609㎡ / 19평	4층	5,000만	145만	-	신규	24.12~26.12	10년
25	10.29	소새울역클래시안CITY	소사본동	72.79㎡ / 22평	7층	4,500만	100만	-	신규	24.11~26.11	4년
26	10.29	코오롱이데아폴리스 3건	상동	111.21㎡ / 34평	8층	3,000만	180만	-	신규	25.01~27.01	19년
27	10.29	가온팰리스 2건	심곡동	27㎡ / 8평	6층	3,000만	42만	-	신규	24.11~26.11	11년
28	10.29	반달마을(건영) 3건	상동	39.84㎡ / 12평	12층	1,000만	70만	▲ +27.3% 전 55만	갱신 갱신권	24.11~26.11	33년
29	10.29	영안(273-1)	원종동	39.24㎡ / 12평	3층	1,000만	45만	-	신규	24.10~26.10	39년
30	10.29	미리내마을(우성) 8건	중동	42.51㎡ / 13평	1층	1,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	33년

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