경기도

성남시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 1,059건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 7,132만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

556건

전체 대비 52.5%

갱신 계약

468건

전체 대비 44.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (466건)

인하 = 15% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (452건)

인하 = 30% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

757

5월

742

6월

779

7월

659

8월

692

9월

1,059

10월

전월 대비 +53.0% · 중간 보증금 9,361만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

385건 · 5,141만

중소형 40~60㎡

325건 · 1억 3,518만

중형 60~85㎡

238건 · 2억 8,367만

중대형 85~115㎡

45건 · 4억 4,091만

대형 115㎡~

66건 · 4억 5,990만

소형 36% 중소형 31% 중형 22% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 1억 9,524만 · 679건

수정구

평균 1억 4,109만 · 231건

중원구

평균 1억 919만 · 149건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	130.83㎡ / 40평	4층	8억	20만	-	갱신	25.01~27.01	31년
2	10.31	양지마을(3단지)(금호) 2건	수내동	101.91㎡ / 31평	9층	8억	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	24.12~26.01	34년
3	10.31	청솔마을(대원)	금곡동	129.45㎡ / 39평	9층	6억 5,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	32년
4	10.31	봇들마을9단지(금호어울림) 8건	삼평동	115.07㎡ / 35평	7층	6억 4,867만	140만	-	갱신	24.11~25.11	17년
5	10.31	판교원마을1단지(파라곤) 2건	판교동	101.2㎡ / 31평	2층	6억	100만	-	신규	25.02~27.02	17년
6	10.31	현대I-PARK2 2건	정자동	162.01㎡ / 49평	17층	5억 5,000만	320만	-	신규	25.01~27.01	23년
7	10.31	봇들마을9단지(금호어울림) 8건	삼평동	101.09㎡ / 31평	2층	4억 4,100만	240만	▲ +37.1% 전 175만	갱신	24.12~26.12	17년
8	10.31	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	59.98㎡ / 18평	4층	4억 3,000만	10만	-	신규	24.12~26.12	31년
9	10.31	산운마을9단지(대방노블랜드) 4건	운중동	59.93㎡ / 18평	18층	4억 1,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	18년
10	10.31	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	110만	-	신규	24.12~26.12	30년
11	10.31	위례아트리버푸르지오1단지	창곡동	104.7692㎡ / 32평	7층	3억	225만	-	신규	25.01~27.01	10년
12	10.31	효자촌(동아) 3건	서현동	59.78㎡ / 18평	4층	3억	60만	-	신규	24.12~26.12	34년
13	10.31	한솔마을(2단지)(LG) 5건	정자동	101.85㎡ / 31평	6층	3억	153만	→ 동결 전 153만	갱신	24.12~26.12	31년
14	10.31	현대I-PARK2 2건	정자동	162.01㎡ / 49평	17층	3억	421만	▲ +31.2% 전 321만	갱신	25.01~27.01	23년
15	10.31	판교해링턴플레이스 58건	대장동	55.98㎡ / 17평	18층	2억 5,068만	30만	▼ -59.5% 전 74만	갱신	24.09~26.11	2년
16	10.31	e편한세상금빛그랑메종1단지 9건	금광동	59.98㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	63만	-	갱신		3년
17	10.31	판교해링턴플레이스 58건	대장동	46.96㎡ / 14평	6층	2억 800만	25만	▼ -59.7% 전 62만	갱신	24.09~26.11	2년
18	10.31	아튼빌	하대원동	59.91㎡ / 18평	5층	2억	70만	-	신규	24.11~26.11	23년
19	10.31	매화마을(주공4) 7건	야탑동	41.85㎡ / 13평	2층	2억	34만	▲ +13.3% 전 30만	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
20	10.31	판교해링턴플레이스 58건	대장동	55.98㎡ / 17평	10층	1억 8,068만	71만	▼ -4.1% 전 74만	갱신	24.09~26.11	2년
21	10.31	판교해링턴플레이스 58건	대장동	55.98㎡ / 17평	10층	1억 8,000만	71만	▼ -4.1% 전 74만	갱신	24.09~26.11	2년
22	10.31	선경2차 15건	상대원동	49.98㎡ / 15평	15층	1억 4,000만	30만	-	신규	24.12~26.12	32년
23	10.31	고등마을 62건	고등동	36.37㎡ / 11평	15층	1억 1,773만	29만	▼ -12.1% 전 33만	갱신	24.11~26.10	7년
24	10.31	고등마을 62건	고등동	36.37㎡ / 11평	2층	1억 688만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	24.09~26.11	7년
25	10.31	e편한세상금빛그랑메종5단지 13건	금광동	59.98㎡ / 18평	23층	1억 500만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
26	10.31	상록마을(우성)1 7건	정자동	101.98㎡ / 31평	11층	1억	280만	-	신규	25.02~27.02	32년
27	10.31	이매촌(한신) 5건	이매동	50.1㎡ / 15평	12층	1억	130만	-	신규	24.12~26.12	34년
28	10.31	e편한세상금빛그랑메종4단지 3건	금광동	59.98㎡ / 18평	19층	1억	150만	-	신규	25.01~27.01	3년
29	10.31	판교밸리호반써밋 2건	고등동	84.9872㎡ / 26평	1층	1억	235만	-	신규	24.12~26.12	7년
30	10.31	상록마을(우성)1 7건	정자동	69.12㎡ / 21평	14층	1억	190만	-	신규	25.02~27.02	32년

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