경기도

성남시 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 692건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 6,554만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

393건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

266건

전체 대비 38.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (260건)

인하 = 16% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (248건)

인하 = 31% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

993

4월

757

5월

742

6월

779

7월

659

8월

692

9월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

148건 · 4,914만

중소형 40~60㎡

305건 · 1억 798만

중형 60~85㎡

159건 · 2억 6,561만

중대형 85~115㎡

31건 · 4억 1,013만

대형 115㎡~

49건 · 3억 9,593만

소형 21% 중소형 44% 중형 23% 중대형 4% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 1억 9,458만 · 403건

수정구

평균 1억 4,731만 · 151건

중원구

평균 1억 67만 · 138건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	미켈란쉐르빌 4건	정자동	165.25㎡ / 50평	8층	11억	70만	-	신규	24.10~26.10	23년
2	09.30	판교원마을12단지(힐스테이트) 2건	판교동	101.98㎡ / 31평	8층	6억 5,000만	20만	-	신규	24.12~26.12	17년
3	09.30	현대I-PARK1 2건	정자동	156.71㎡ / 47평	9층	5억 5,000만	320만	-	신규	25.01~27.01	23년
4	09.30	현대I-PARK1 2건	정자동	196.38㎡ / 59평	22층	4억 3,000만	550만	-	신규	24.09~26.01	23년
5	09.30	청솔마을(동아)	금곡동	135㎡ / 41평	5층	4억 2,000만	120만	▲ +76.5% 전 68만	갱신	24.10~26.10	31년
6	09.30	샛별마을(라이프) 5건	분당동	78.52㎡ / 24평	11층	4억 2,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	24.11~26.11	34년
7	09.30	시범한신 5건	서현동	59.995㎡ / 18평	4층	4억	35만	-	신규	24.12~26.12	35년
8	09.30	판교원마을3단지(푸르지오) 2건	판교동	101.27㎡ / 31평	24층	3억 1,500만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
9	09.30	한신 2건	신흥동	84.9㎡ / 26평	15층	2억 7,500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.10~26.10	36년
10	09.30	판교해링턴플레이스 33건	대장동	55.98㎡ / 17평	10층	2억 5,068만	30만	▼ -59.5% 전 74만	갱신	24.09~26.11	2년
11	09.30	한솔마을(4단지)(주공) 8건	정자동	42.75㎡ / 13평	14층	2억 2,000만	5만	-	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
12	09.30	판교해링턴플레이스 33건	대장동	46.96㎡ / 14평	3층	2억 800만	25만	▼ -59.7% 전 62만	갱신	24.09~26.11	2년
13	09.30	판교해링턴플레이스 33건	대장동	46.96㎡ / 14평	5층	2억 800만	25만	▼ -59.7% 전 62만	갱신	24.09~26.11	2년
14	09.30	판교해링턴플레이스 33건	대장동	46.96㎡ / 14평	8층	2억 800만	25만	▼ -59.7% 전 62만	갱신	24.09~26.11	2년
15	09.30	초이스탑	하대원동	64.61㎡ / 20평	15층	2억	40만	▼ -50.0% 전 80만	갱신	24.11~26.11	5년
16	09.30	판교해링턴플레이스 33건	대장동	46.96㎡ / 14평	2층	2억	30만	▼ -51.6% 전 62만	갱신	24.09~26.11	2년
17	09.30	상록마을(보성) 2건	정자동	48.84㎡ / 15평	7층	2억	80만	▼ -33.3% 전 120만	갱신	24.11~26.11	31년
18	09.30	가천대역두산위브 2건	태평동	59.6073㎡ / 18평	8층	1억 7,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	24.11~24.12	8년
19	09.30	위례36단지 12건	창곡동	26.81㎡ / 8평	3층	1억 2,961만	20만	▼ -33.3% 전 30만	갱신	24.12~26.11	5년
20	09.30	매화마을공무원1 3건	야탑동	59.98㎡ / 18평	2층	1억	70만	▲ +27.3% 전 55만	갱신	24.11~26.11	31년
21	09.30	시범우성 5건	서현동	134.04㎡ / 41평	10층	1억	317만	▲ +5.7% 전 300만	갱신 갱신권	24.07~26.07	35년
22	09.30	위례호반써밋에비뉴 2건	창곡동	98.95㎡ / 30평	9층	1억	280만	-	신규	24.12~26.12	10년
23	09.30	금호어울림 2건	성남동	84.96㎡ / 26평	6층	1억	160만	-	신규	24.11~26.11	20년
24	09.30	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	5층	1억	140만	▲ +64.7% 전 85만	갱신	24.10~26.10	30년
25	09.30	봇들마을6단지(주공)임대 12건	삼평동	46.98㎡ / 14평	9층	7,773만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	24.09~26.11	15년
26	09.30	백현마을3단지(주공)임대 18건	백현동	46.81㎡ / 14평	4층	6,631만	19만	▼ -38.7% 전 31만	갱신	23.11~26.01	15년
27	09.30	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	46.97㎡ / 14평	9층	6,381만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.09~26.11	18년
28	09.30	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	5,000만	143만	▲ +5.9% 전 135만	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
29	09.30	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	1층	1,500만	75만	-	신규	24.11~26.11	32년
30	09.30	위례35단지 12건	창곡동	36.96㎡ / 11평	4층	1,001만	28만	▲ +16.7% 전 24만	갱신	24.10~26.12	10년

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