경기도

화성시 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 1,685건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,721만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

764건

전체 대비 45.3%

갱신 계약

895건

전체 대비 53.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (878건)

인하 = 20% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (888건)

인하 = 54% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

1,174

4월

1,386

5월

1,691

6월

1,340

7월

1,626

8월

1,685

9월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 4,014만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

546건 · 2,759만

중소형 40~60㎡

660건 · 5,778만

중형 60~85㎡

421건 · 9,003만

중대형 85~115㎡

43건 · 1억 81만

대형 115㎡~

15건 · 6,467만

소형 32% 중소형 39% 중형 25% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 7,169만 · 937건

만세구

평균 3,725만 · 380건

효행구

평균 3,167만 · 192건

병점구

평균 5,109만 · 176건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	나루마을한화꿈에그린	반송동	113.61㎡ / 34평	8층	2억 5,000만	90만	-	신규	24.12~26.12	19년
2	09.30	동탄역 호반 써밋 3건	청계동	59.1612㎡ / 18평	16층	2억	60만	-	신규	24.12~26.12	11년
3	09.30	동탄역파라곤	여울동	101.6281㎡ / 31평	26층	2억	155만	-	갱신		5년
4	09.30	동탄호수공원리슈빌 5건	장지동	84.898㎡ / 26평	3층	1억 6,800만	38만	▲ +11.8% 전 34만	갱신	24.12~26.12	5년
5	09.30	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	1억 6,500만	44만	-	신규	24.11~26.11	8년
6	09.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 111건	산척동	84.92㎡ / 26평	4층	1억 6,376만	34만	▼ -52.1% 전 71만	갱신	24.11~26.10	6년
7	09.30	힐스테이트동탄 2건	목동	61.9248㎡ / 19평	9층	1억 5,000만	70만	-	신규	24.10~26.10	7년
8	09.30	동탄행복마을푸르지오 13건	영천동	59.9438㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	33만	-	갱신		8년
9	09.30	서희스타힐스엔에이치에프 19건	산척동	84.97㎡ / 26평	14층	1억 2,376만	52만	▼ -24.6% 전 69만	갱신	24.11~26.10	9년
10	09.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 111건	산척동	59.95㎡ / 18평	19층	1억 944만	21만	▼ -54.3% 전 46만	갱신	24.11~26.10	6년
11	09.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 111건	산척동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 944만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신	24.11~26.10	6년
12	09.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 111건	산척동	59.95㎡ / 18평	16층	1억 944만	21만	-	신규	24.11~26.10	6년
13	09.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 111건	산척동	59.95㎡ / 18평	14층	1억 944만	21만	▼ -54.3% 전 46만	갱신	24.11~26.10	6년
14	09.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 111건	산척동	59.95㎡ / 18평	13층	1억 944만	21만	▼ -54.3% 전 46만	갱신	24.11~26.10	6년
15	09.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 111건	산척동	59.95㎡ / 18평	5층	1억 944만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신	24.11~26.10	6년
16	09.30	동탄2디에트르포레 16건	신동	46.85㎡ / 14평	14층	1억 40만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	24.08~26.10	4년
17	09.30	동탄2하우스디더레이크 3건	송동	59.99㎡ / 18평	18층	1억	100만	-	신규	24.10~26.10	10년
18	09.30	센트럴써밋 95건	산척동	51.99㎡ / 16평	20층	9,512만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	24.10~26.09	6년
19	09.30	풍림아이원THELAKE 10건	장지동	74.5㎡ / 23평	6층	9,348만	58만	▼ -6.5% 전 62만	갱신	24.11~26.10	7년
20	09.30	화성동탄2LH2단지 99건	영천동	44.43㎡ / 13평	9층	8,930만	14만	▼ -46.2% 전 26만	갱신	24.11~26.10	6년
21	09.30	동탄2엘에이치1단지에이6블록 32건	영천동	46.73㎡ / 14평	20층	7,856만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	24.11~26.10	8년
22	09.30	화성동탄2LH2단지 99건	영천동	36.36㎡ / 11평	1층	6,540만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	24.11~26.10	6년
23	09.30	새강마을휴먼시아5단지 33건	반송동	51.93㎡ / 16평	15층	6,392만	12만	▼ -50.0% 전 24만	갱신	24.11~26.10	17년
24	09.30	휴먼시아7단지아파트. 16건	능동	51.93㎡ / 16평	10층	6,334만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.11~26.10	18년
25	09.30	화성비봉LH1단지아파트 8건	비봉면 구포리	46.86㎡ / 14평	20층	5,567만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	24.08~26.10	5년
26	09.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 58건	산척동	26.03㎡ / 8평	3층	4,820만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.08~26.10	6년
27	09.30	화성동탄2LH2단지 99건	영천동	26.64㎡ / 8평	8층	4,620만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	24.11~26.10	6년
28	09.30	화성동탄2LH2단지 99건	영천동	26.64㎡ / 8평	9층	4,620만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	24.11~26.10	6년
29	09.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 58건	산척동	26.03㎡ / 8평	7층	4,355만	8만	▼ -33.3% 전 12만	갱신	24.10~26.09	6년
30	09.30	서봉마을5단지 60건	향남읍 하길리	46.98㎡ / 14평	8층	4,278만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	24.10~26.09	10년

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