경기도

의정부시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 637건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,412만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

386건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

239건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (234건)

인하 = 16% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (234건)

인하 = 55% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

334

5월

384

6월

385

7월

466

8월

426

9월

637

10월

전월 대비 +49.5% · 중간 보증금 3,058만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

152건 · 2,258만

중소형 40~60㎡

302건 · 5,285만

중형 60~85㎡

175건 · 8,440만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,900만

대형 115㎡~

3건 · 2,333만

소형 24% 중소형 47% 중형 27% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고산동

평균 6,595만 · 131건

낙양동

평균 8,412만 · 92건

의정부동

평균 2,367만 · 87건

신곡동

평균 4,264만 · 70건

호원동

평균 3,601만 · 61건

민락동

평균 4,878만 · 45건

용현동

평균 5,967만 · 36건

녹양동

평균 3,216만 · 32건

산곡동

평균 1억 2,555만 · 25건

장암동

평균 2,662만 · 24건

가능동

평균 3,865만 · 17건

금오동

평균 6,186만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	엘에이치휴스토리 48건	낙양동	84.93㎡ / 26평	8층	1억 4,556만	31만	▼ -52.3% 전 65만	갱신	24.11~26.10	10년
2	10.31	민락노블랜드엔에이치에프	낙양동	74.99㎡ / 23평	8층	1억 4,269만	27만	▲ +12.5% 전 24만	갱신	24.11~26.10	8년
3	10.31	금오주공그린빌3 3건	금오동	59.06㎡ / 18평	16층	1억 4,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	23년
4	10.31	엘에이치휴스토리 48건	낙양동	79.88㎡ / 24평	19층	1억 3,993만	27만	▼ -53.4% 전 58만	갱신	24.11~26.10	10년
5	10.31	청구1차 3건	민락동	59.89㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	20만	-	신규	24.11~26.11	26년
6	10.31	한신더휴고산NHF 98건	고산동	59.98㎡ / 18평	18층	9,097만	23만	▲ +9.5% 전 21만	갱신	24.11~26.10	6년
7	10.31	엘에이치휴스토리 48건	낙양동	84.97㎡ / 26평	13층	7,656만	65만	▲ +4.8% 전 62만	갱신	24.11~26.10	10년
8	10.31	양지마을10단지 5건	낙양동	36.82㎡ / 11평	12층	6,108만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	24.11~26.10	9년
9	10.31	상록아이파크 3건	신곡동	84.15㎡ / 25평	2층	5,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	23년
10	10.31	고산수자인디에스티지아트포레 3건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	9층	4,800만	135만	-	신규	24.12~26.12	3년
11	10.31	한신더휴고산NHF 98건	고산동	59.94㎡ / 18평	3층	3,197만	49만	▲ +6.5% 전 46만	갱신	24.11~26.10	6년
12	10.31	현대아이파크 4건	금오동	84.68㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	24년
13	10.31	휴먼시아(1단지) 4건	녹양동	46.93㎡ / 14평	4층	2,300만	33만	-	신규	24.11~26.10	18년
14	10.31	장암주공5 4건	신곡동	59.47㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	-	신규	24.12~26.12	27년
15	10.31	탑석드림캐슬 8건	민락동	59.42㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	24년
16	10.31	한신더휴고산NHF 98건	고산동	51.96㎡ / 16평	2층	1,255만	45만	▲ +18.4% 전 38만	갱신	24.11~26.10	6년
17	10.31	나이키빌 5건	의정부동	28.7125㎡ / 9평	5층	1,000만	80만	-	신규	24.11~25.11	4년
18	10.31	부용마을3단지 4건	낙양동	46.86㎡ / 14평	2층	888만	32만	▲ +23.1% 전 26만	갱신	24.09~26.11	13년
19	10.31	이든타워 2건	의정부동	18.925㎡ / 6평	6층	500만	45만	-	신규	24.11~25.11	8년
20	10.31	공간라움 4건	의정부동	71.7345㎡ / 22평	19층	500만	42만	-	신규	24.11~25.10	8년
21	10.31	추동 8건	신곡동	49.14㎡ / 15평	13층	500만	70만	-	신규	24.11~26.11	32년
22	10.31	서하뜰 3건	호원동	21.867㎡ / 7평	5층	500만	49만	-	신규	24.12~25.12	8년
23	10.31	맥스타워 3건	의정부동	18.23㎡ / 6평	18층	200만	45만	-	신규	24.10~25.08	13년
24	10.31	갤럭시	의정부동	18.49㎡ / 6평	5층	200만	40만	-	신규	24.11~25.11	15년
25	10.30	의정부민락우미린더스카이	민락동	84.9907㎡ / 26평	8층	2억	60만	-	신규	25.02~27.02	8년
26	10.30	라디언트캐슬 6건	낙양동	74.99㎡ / 23평	23층	1억 2,077만	31만	▼ -46.6% 전 58만	갱신	24.10~26.09	8년
27	10.30	호반베르디움1차 4건	민락동	84.9788㎡ / 26평	24층	1억	130만	-	신규	24.11~26.10	9년
28	10.30	고산센트레빌엔에이치에프 10건	산곡동	59.94㎡ / 18평	20층	8,802만	24만	▼ -11.1% 전 27만	갱신	24.11~26.10	6년
29	10.30	회룡역풍림아이원	호원동	84.99㎡ / 26평	4층	7,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	19년
30	10.30	탑석센트럴자이 7건	용현동	75.956㎡ / 23평	16층	5,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	5년

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