경기도

의정부시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 494건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,353만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

372건

전체 대비 75.3%

갱신 계약

108건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 35% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (105건)

인하 = 40% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

384

6월

385

7월

466

8월

426

9월

637

10월

494

11월

전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 2,928만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

202건 · 2,260만

중소형 40~60㎡

179건 · 4,903만

중형 60~85㎡

105건 · 7,273만

중대형 85~115㎡

5건 · 7,620만

대형 115㎡~

3건 · 4,833만

소형 41% 중소형 36% 중형 21% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

낙양동

평균 3,861만 · 103건

의정부동

평균 2,289만 · 75건

신곡동

평균 4,741만 · 60건

호원동

평균 3,608만 · 42건

녹양동

평균 2,735만 · 38건

고산동

평균 3,362만 · 34건

장암동

평균 2,963만 · 33건

산곡동

평균 1억 4,073만 · 32건

민락동

평균 5,105만 · 28건

용현동

평균 3,976만 · 21건

가능동

평균 6,253만 · 17건

금오동

평균 4,173만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	의정부민락금강펜테리움아파트 3건	낙양동	84.9818㎡ / 26평	13층	2억 7,000만	6만	-	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
2	11.30	e편한세상녹양역	가능동	59.9802㎡ / 18평	10층	2억	35만	-	신규	25.01~27.01	7년
3	11.30	드림밸리	신곡동	95.487㎡ / 29평	2층	1억 3,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	24년
4	11.30	고산더라피니엘 20건	산곡동	55.52㎡ / 17평	4층	9,229만	37만	▲ +2.8% 전 36만	갱신	25.01~26.12	4년
5	11.30	신곡현대 3건	신곡동	60㎡ / 18평	5층	5,000만	17만	▼ -32.0% 전 25만	갱신	25.02~26.04	36년
6	11.30	민락엘레트 4건	민락동	51.91㎡ / 16평	6층	3,000만	78만	▲ +4.0% 전 75만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
7	11.30	산들마을(길훈) 2건	민락동	60㎡ / 18평	8층	3,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	26년
8	11.30	고산리슈빌포레 4건	고산동	59.91㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	5년
9	11.30	산들마을(신안) 3건	민락동	59.73㎡ / 18평	17층	2,000만	65만	-	신규	24.12~26.12	27년
10	11.30	신곡서해 3건	신곡동	59.94㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	-	갱신		28년
11	11.30	승윤노블리안시티II	의정부동	47.3256㎡ / 14평	19층	1,000만	75만	-	신규	24.12~25.12	7년
12	11.30	아이콘스타리버뷰 2건	의정부동	16.374㎡ / 5평	7층	500만	47만	-	신규	24.11~25.11	7년
13	11.30	한양수자인파크뷰 5건	의정부동	14.5384㎡ / 4평	17층	500만	42만	-	신규	24.12~25.12	6년
14	11.30	아이콘스타센트럴 4건	의정부동	22.868㎡ / 7평	16층	500만	50만	-	신규	24.11~25.11	7년
15	11.30	맥스타워 2건	의정부동	18.23㎡ / 6평	14층	500만	42만	-	신규	24.12~25.12	13년
16	11.29	고산더라피니엘 20건	산곡동	55.99㎡ / 17평	10층	1억 3,570만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	25.01~26.12	4년
17	11.29	고산더라피니엘 20건	산곡동	55.99㎡ / 17평	25층	1억 3,305만	15만	▼ -57.1% 전 35만	갱신	25.01~26.12	4년
18	11.29	민락노블랜드엔에이치에프 4건	낙양동	74.95㎡ / 23평	10층	1억 3,069만	27만	▼ -56.5% 전 62만	갱신	23.04~25.03	8년
19	11.29	고산더라피니엘 20건	산곡동	55.86㎡ / 17평	7층	1억 1,770만	23만	▼ -36.1% 전 36만	갱신	25.01~26.12	4년
20	11.29	민락노블랜드엔에이치에프 4건	낙양동	74.95㎡ / 23평	12층	1억 1,569만	33만	▼ -44.1% 전 59만	갱신	23.04~25.03	8년
21	11.29	고산더라피니엘 20건	산곡동	55.99㎡ / 17평	5층	9,105만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신	25.01~26.12	4년
22	11.29	고산센트레빌엔에이치에프 2건	산곡동	84.46㎡ / 26평	12층	6,806만	60만	▲ +5.3% 전 57만	갱신	25.01~26.12	6년
23	11.29	동성 2건	신곡동	47.88㎡ / 14평	4층	3,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	31년
24	11.29	극동 5건	신곡동	60㎡ / 18평	15층	3,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	31년
25	11.29	녹양엘에이치5단지 24건	녹양동	16.72㎡ / 5평	11층	2,713만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.11~27.01	8년
26	11.29	고산더라피니엘 20건	산곡동	55.52㎡ / 17평	2층	2,529만	51만	▲ +41.7% 전 36만	갱신	25.01~26.12	4년
27	11.29	정음마을고산1단지 16건	고산동	16.66㎡ / 5평	14층	2,444만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	24.11~27.01	6년
28	11.29	극동 5건	신곡동	47.88㎡ / 14평	10층	2,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	31년
29	11.29	신도브래뉴1차 3건	금오동	83.26㎡ / 25평	5층	2,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	22년
30	11.29	송산팰리스 2건	민락동	49.86㎡ / 15평	12층	2,000만	65만	-	신규	24.12~26.12	24년

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