경기도

시흥시 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 524건

평균 보증금

2.6억

전체 평균

신규 계약

349건

전체 대비 66.6%

갱신 계약

149건

전체 대비 28.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (149건)

인하 = 6% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

731

6월

723

7월

687

8월

522

9월

604

10월

524

11월

전월 대비 -13.2% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

197건 · 1.9억

중형 60~85㎡

260건 · 3.2억

중대형 85~115㎡

15건 · 3.7억

대형 115㎡~

10건 · 4.4억

소형 8% 중소형 38% 중형 50% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

정왕동

평균 1.9억 · 88건

배곧동

평균 3.5억 · 71건

은행동

평균 3.1억 · 56건

대야동

평균 3.1억 · 44건

월곶동

평균 1.7억 · 43건

장곡동

평균 2.4억 · 36건

조남동

평균 3.2억 · 33건

신천동

평균 1.4억 · 29건

장현동

평균 3.1억 · 24건

능곡동

평균 3.5억 · 16건

목감동

평균 2.8억 · 13건

거모동

평균 1.4억 · 12건

산현동

평균 3.3억 · 11건

군자동

평균 3.8억 · 9건

포동

평균 1.1억 · 9건

광석동

평균 2.9억 · 6건

하중동

평균 2.1억 · 5건

논곡동

평균 2.0억 · 5건

죽율동

평균 2.6억 · 4건

매화동

평균 1.2억 · 4건

도창동

평균 1.9억 · 4건

하상동

평균 2.0억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	시흥은계호반써밋플레이스 2건	은행동	84.044㎡ / 25평	22층	4.5억	-	신규	25.01~27.01	7년
2	11.30	시흥은계한양수자인더클래스 5건	은행동	84.6698㎡ / 26평	15층	4.2억	-	신규	25.01~27.01	8년
3	11.30	시흥은계한양수자인더클래스 5건	은행동	84.6698㎡ / 26평	15층	4.2억	-	신규	25.01~27.01	8년
4	11.30	대야역두산위브더파크 8건	대야동	84.8746㎡ / 26평	14층	4억	▲ +2.6% 전 3.9억	갱신	24.11~26.11	5년
5	11.30	유승한내들퍼스트파크 4건	장곡동	84.8302㎡ / 26평	2층	3.8억	▲ +1166.7% 전 0.3억	갱신	25.01~27.01	4년
6	11.30	유승한내들퍼스트파크 4건	장곡동	84.8302㎡ / 26평	2층	3.8억	-	신규	25.01~27.01	4년
7	11.30	시흥배곧C1호반써밋플레이스 3건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	14층	3.7억	▲ +5.0% 전 3.5억	갱신 갱신권	24.12~26.12	7년
8	11.30	은계파크자이 15건	은행동	84.95㎡ / 26평	18층	3.6억	→ 동결 전 3.6억	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년
9	11.30	시흥시청역동원로얄듀크 6건	광석동	84.9939㎡ / 26평	9층	3.5억	-	신규	25.01~27.01	6년
10	11.30	한라비발디캠퍼스 19건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	38층	3.4억	-	신규	25.02~27.02	9년
11	11.30	네이처하임 8건	조남동	74.68㎡ / 23평	10층	3.4억	-	신규	25.02~27.02	10년
12	11.30	목감한신더휴센트럴파크 6건	조남동	84.99㎡ / 26평	17층	3.2억	▲ +4.9% 전 3.0억	갱신	24.12~26.12	9년
13	11.30	벽산3차	은행동	84.99㎡ / 26평	5층	3억	▼ -15.5% 전 3.6억	갱신 갱신권	24.11~26.11	28년
14	11.30	대야역두산위브더파크 8건	대야동	59.8145㎡ / 18평	4층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	24.12~26.12	5년
15	11.30	은계센트럴타운 6건	은행동	84.88㎡ / 26평	2층	2.8억	▲ +5.0% 전 2.7억	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
16	11.30	시흥배곧중흥에스-클래스	배곧동	75.0534㎡ / 23평	18층	2.8억	▲ +27.3% 전 2.2억	갱신	25.02~27.02	7년
17	11.30	제일풍경채에듀 3건	장현동	75.1125㎡ / 23평	5층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
18	11.30	극동 3건	대야동	84.57㎡ / 26평	10층	2.6억	-	신규	25.01~27.01	26년
19	11.30	시흥6차푸르지오2단지 2건	죽율동	84.98㎡ / 26평	8층	2.6억	-	신규	24.11~26.11	13년
20	11.30	시흥배곧한신더휴 5건	배곧동	68.5045㎡ / 21평	19층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
21	11.30	시흥배곧신도시골드클래스 2건	배곧동	65.6078㎡ / 20평	3층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신	25.01~27.01	10년
22	11.30	진말삼환한진아파트 6건	장곡동	84.87㎡ / 26평	4층	2.5억	-	신규	25.02~27.02	27년
23	11.30	제일풍경채에듀 3건	장현동	75.1125㎡ / 23평	3층	2.4억	▲ +5.0% 전 2.3억	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
24	11.30	목감레이크푸르지오 3건	산현동	59.0365㎡ / 18평	11층	2.4억	▲ +5.0% 전 2.3억	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
25	11.30	유승한내들퍼스트파크 4건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	17층	2.3억	▲ +5.0% 전 2.2억	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
26	11.30	시화MTV호반써밋더퍼스트오션 3건	정왕동	59.9117㎡ / 18평	20층	2.1억	-	신규	25.02~27.02	4년
27	11.30	동양덱스빌 3건	장곡동	59.94㎡ / 18평	18층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	24.12~26.12	27년
28	11.30	모아	정왕동	59.97㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	25.01~27.01	29년
29	11.30	대우4	하중동	84.3188㎡ / 26평	16층	1.9억	▲ +5.0% 전 1.8억	갱신	24.12~26.12	24년
30	11.30	대명	목감동	74.16㎡ / 22평	4층	1.9억	-	신규	24.12~26.12	36년

← 시흥시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶