경기도 시흥시

장곡동 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 36건

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평균 보증금

2억 3,521만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 2억 7,484만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 7,564만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 2,782만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 3,250만

중소형 61% 중형 31% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을

평균 1억 7,304만 · 14건

진말삼환한진아파트

평균 1억 8,858만 · 6건

시흥장현예다음아르테

평균 3억 7,100만 · 5건

유승한내들퍼스트파크

평균 3억 3,963만 · 4건

동양덱스빌

평균 1억 8,667만 · 3건

삼성래미안

평균 2억 6,000만 · 1건

진말우성아파트

평균 3억 3,000만 · 1건

연성대우3

평균 2억 5,000만 · 1건

진말대우아파트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	유승한내들퍼스트파크 4건	장곡동	84.8302㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	▲ +1166.7% 전 3,000만	갱신	25.01~27.01	4년
2	11.30	유승한내들퍼스트파크 4건	장곡동	84.8302㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	4년
3	11.30	진말삼환한진아파트 6건	장곡동	84.87㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
4	11.30	유승한내들퍼스트파크 4건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	17층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
5	11.30	동양덱스빌 3건	장곡동	59.94㎡ / 18평	18층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	24.12~26.12	27년
6	11.30	숲속마을 14건	장곡동	59.965㎡ / 18평	16층	1억 8,500만	-	신규	25.01~27.01	27년
7	11.30	동양덱스빌 3건	장곡동	59.94㎡ / 18평	11층	1억 6,000만	▲ +6.7% 전 1억 5,000만	갱신	24.12~26.12	27년
8	11.26	숲속마을 14건	장곡동	59.965㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	-	신규	24.12~26.12	27년
9	11.26	진말삼환한진아파트 6건	장곡동	59.58㎡ / 18평	14층	1억 3,850만	▲ +4.9% 전 1억 3,200만	갱신 갱신권	25.01~27.01	27년
10	11.25	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	14층	3억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
11	11.25	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	4층	3억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
12	11.23	진말우성아파트	장곡동	99.982㎡ / 30평	11층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	27년
13	11.23	진말삼환한진아파트 6건	장곡동	59.58㎡ / 18평	13층	1억 9,500만	▲ +8.3% 전 1억 8,000만	갱신	25.01~27.01	27년
14	11.23	숲속마을 14건	장곡동	59.965㎡ / 18평	8층	1억 9,000만	-	신규	24.12~26.12	27년
15	11.23	숲속마을 14건	장곡동	59.755㎡ / 18평	11층	1억 5,750만	-	갱신		27년
16	11.23	숲속마을 14건	장곡동	59.965㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	24.12~25.01	27년
17	11.22	진말대우아파트	장곡동	99.95㎡ / 30평	7층	3억	-	신규	25.01~27.01	27년
18	11.22	숲속마을 14건	장곡동	59.965㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	27년
19	11.16	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	21층	2억 8,500만	▲ +14.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.04~27.04	4년
20	11.16	숲속마을 14건	장곡동	59.755㎡ / 18평	15층	1억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	27년
21	11.16	진말삼환한진아파트 6건	장곡동	59.58㎡ / 18평	10층	1억 6,800만	-	갱신		27년
22	11.15	숲속마을 14건	장곡동	59.965㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	24.12~26.12	27년
23	11.15	진말삼환한진아파트 6건	장곡동	59.58㎡ / 18평	10층	1억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	27년
24	11.13	숲속마을 14건	장곡동	59.965㎡ / 18평	9층	1억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	27년
25	11.13	숲속마을 14건	장곡동	59.965㎡ / 18평	9층	1억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	27년
26	11.13	숲속마을 14건	장곡동	59.965㎡ / 18평	14층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	24.11~26.11	27년
27	11.11	삼성래미안	장곡동	84.97㎡ / 26평	14층	2억 6,000만	▼ -7.1% 전 2억 8,000만	갱신	24.11~26.11	27년
28	11.09	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	4층	4억	-	신규	25.01~27.01	4년
29	11.09	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	4층	4억	-	신규	25.01~27.01	4년
30	11.09	유승한내들퍼스트파크 4건	장곡동	104.384㎡ / 32평	25층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년

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