경기도

화성시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 1,468건

평균 보증금

3억 314만

전체 평균

신규 계약

747건

전체 대비 50.9%

갱신 계약

633건

전체 대비 43.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (624건)

인하 = 3% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

818

7월

914

8월

643

9월

918

10월

866

11월

946

12월

전월 대비 +9.2% · 중간 보증금 3억 4,353만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 8,554만

중소형 40~60㎡

323건 · 2억 7,122만

중형 60~85㎡

997건 · 2억 8,694만

중대형 85~115㎡

112건 · 4억 8,382만

대형 115㎡~

30건 · 5억 5,420만

소형 0% 중소형 22% 중형 68% 중대형 8% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 3억 8,249만 · 703건

만세구

평균 2억 488만 · 439건

병점구

평균 2억 8,131만 · 200건

효행구

평균 2억 3,740만 · 126건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	솔빛마을경남아너스빌	반송동	103.39㎡ / 31평	10층	5억 2,500만	-	갱신		19년
2	12.31	송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지	새솔동	84.99㎡ / 26평	13층	4억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	5년
3	12.31	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 13건	반송동	84.68㎡ / 26평	1층	4억	-	신규	25.03~27.03	19년
4	12.31	호반베르디움센트럴포레 9건	목동	84.84㎡ / 26평	15층	3억 9,000만	-	갱신		9년
5	12.31	호수공원역 센트럴시티 9건	산척동	84.52㎡ / 26평	10층	3억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	7년
6	12.31	동탄역 호반 써밋 8건	청계동	59.16㎡ / 18평	21층	3억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	11년
7	12.31	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 13건	반송동	59.07㎡ / 18평	22층	3억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	19년
8	12.31	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차	새솔동	84.92㎡ / 26평	7층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
9	12.31	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 13건	반송동	59.07㎡ / 18평	22층	3억 7,000만	-	갱신		19년
10	12.31	동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 6건	목동	84.94㎡ / 26평	11층	3억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
11	12.31	시범한빛마을삼부르네상스 8건	반송동	84.71㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	25.01~27.01	19년
12	12.31	산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 5건	산척동	69.99㎡ / 21평	7층	3억 2,000만	▲ +220.0% 전 1억	갱신	25.01~27.01	9년
13	12.31	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 2건	새솔동	73.91㎡ / 22평	22층	3억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	7년
14	12.31	동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0 3건	반송동	84.66㎡ / 26평	15층	3억 975만	▲ +5.0% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
15	12.31	봉담센트럴푸르지오 6건	봉담읍 와우리	84.76㎡ / 26평	22층	3억	-	신규	25.02~27.02	9년
16	12.31	힐스테이트동탄역 4건	영천동	54.97㎡ / 17평	28층	2억 9,400만	-	신규	25.03~27.03	6년
17	12.31	힐스테이트동탄역 4건	영천동	54.97㎡ / 17평	28층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
18	12.31	병점역아이파크캐슬 16건	병점동	84.96㎡ / 26평	19층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
19	12.31	나노시티역롯데캐슬 7건	반월동	84.99㎡ / 26평	11층	2억 8,875만	▲ +5.0% 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
20	12.31	봉담센트럴푸르지오 6건	봉담읍 와우리	84.75㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	9년
21	12.31	향남시범살구꽃마을풍림아이원 5건	향남읍 행정리	84.95㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
22	12.31	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 13건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	11층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
23	12.31	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 8건	산척동	59.87㎡ / 18평	4층	2억 5,500만	-	신규	25.02~27.02	8년
24	12.31	진안골마을주공10단지 5건	진안동	59.56㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	-	갱신		22년
25	12.31	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 5건	영천동	74.54㎡ / 23평	4층	2억 3,469만	▲ +31.3% 전 1억 7,881만	갱신	25.02~27.06	11년
26	12.31	신미주 2건	병점동	59.94㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
27	12.31	신미주 2건	병점동	59.94㎡ / 18평	7층	2억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	27년
28	12.31	동탄역 더 힐 2건	청계동	84.52㎡ / 26평	9층	2억 1,900만	-	신규	25.01~27.01	9년
29	12.31	서봉마을사랑으로부영6단지 64건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	14층	2억 1,242만	▲ +1.7% 전 2억 887만	갱신	24.12~25.12	8년
30	12.31	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 5건	영천동	59.65㎡ / 18평	4층	2억 776만	▲ +5.0% 전 1억 9,787만	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년

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