경기도

화성시 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 1,564건

평균 보증금

3.0억

전체 평균

신규 계약

827건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

634건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (634건)

인하 = 2% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

978

8월

683

9월

979

10월

926

11월

997

12월

1,072

1월

전월 대비 +7.5% · 중간 보증금 3.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1.1억

중소형 40~60㎡

348건 · 2.7억

중형 60~85㎡

1,054건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

112건 · 4.5억

대형 115㎡~

37건 · 4.8억

소형 1% 중소형 22% 중형 67% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 3.6억 · 758건

병점구

평균 2.9억 · 277건

만세구

평균 3.3억 · 35건

효행구

평균 1.5억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동탄파라곤	반송동	201.35㎡ / 61평	17층	8.5억	▼ -5.6% 전 9억	갱신	25.02~27.02	16년
2	01.31	동탄린스트라우스더레이크 8건	송동	116.2807㎡ / 35평	3층	6.8억	-	신규	25.02~27.02	7년
3	01.31	동탄역시범대원칸타빌아파트 5건	청계동	84.705㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	25.03~27.03	11년
4	01.31	동탄역시범리슈빌아파트 5건	청계동	84.65㎡ / 26평	3층	4.6억	-	신규	25.02~27.02	11년
5	01.31	동탄역시범리슈빌아파트 5건	청계동	84.65㎡ / 26평	3층	4.6억	-	신규	25.02~27.02	11년
6	01.31	동탄역시범호반써밋 12건	청계동	84.9698㎡ / 26평	1층	4.3억	▲ +30.3% 전 3.3억	갱신	25.03~27.03	11년
7	01.31	동탄역대원칸타빌포레지움 6건	청계동	84.786㎡ / 26평	2층	4.2억	-	신규	25.03~27.03	11년
8	01.31	나루마을한화꿈에그린우림필유 2건	반송동	84.94㎡ / 26평	20층	4억	-	신규	25.03~27.03	19년
9	01.31	e편한세상반월나노시티역 17건	반월동	84.97㎡ / 26평	16층	4억	▲ +100.0% 전 2억	갱신	25.02~27.02	9년
10	01.31	동탄역시범예미지아파트 6건	청계동	84.8㎡ / 26평	8층	3.8억	▲ +1180.0% 전 0.3억	갱신	25.03~27.03	11년
11	01.31	이편한세상동탄 10건	목동	84.2㎡ / 25평	22층	3.7억	-	신규	25.04~27.04	8년
12	01.31	동탄동원로얄듀크2차 10건	목동	74.5395㎡ / 23평	3층	3.7억	-	신규	25.02~27.02	7년
13	01.31	롯데캐슬 알바트로스 9건	청계동	101.8848㎡ / 31평	1층	3.7억	▲ +5.0% 전 3.5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
14	01.31	나루마을한화꿈에그린 5건	반송동	113.64㎡ / 34평	16층	3.7억	▲ +5.0% 전 3.5억	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
15	01.31	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 5건	산척동	84.9991㎡ / 26평	11층	3.5억	-	신규	25.03~27.03	8년
16	01.31	시범다은마을포스코더샵 7건	반송동	84.5111㎡ / 26평	6층	3.5억	▲ +4.8% 전 3.3억	갱신 갱신권	25.01~27.01	19년
17	01.31	더레이크시티부영5단지 8건	산척동	60.3768㎡ / 18평	9층	3.4억	-	신규	25.03~27.03	8년
18	01.31	더레이크시티부영5단지 8건	산척동	60.3768㎡ / 18평	9층	3.4억	-	신규	25.03~27.03	8년
19	01.31	동탄숲속마을 모아미래도1단지 5건	능동	84.96㎡ / 26평	7층	3.2억	▲ +546.0% 전 0.5억	갱신	25.02~26.02	18년
20	01.31	힐스테이트봉담프라이드시티 9건	봉담읍 내리	84.4409㎡ / 26평	23층	3.2억	-	신규	25.03~27.03	2년
21	01.31	시티프라디움1차아파트 5건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	11층	3.1억	-	신규	25.02~27.02	8년
22	01.31	에스케이뷰파크 15건	반월동	59.9963㎡ / 18평	14층	3억	-	갱신		11년
23	01.31	에스케이뷰파크 15건	반월동	59.9963㎡ / 18평	14층	3억	-	신규	25.03~27.03	11년
24	01.31	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 8건	남양읍 신남리	84.8005㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	25.03~27.03	3년
25	01.31	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 18건	남양읍 신남리	84.8005㎡ / 26평	6층	2.9억	▲ +1.8% 전 2.8억	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
26	01.31	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 18건	남양읍 신남리	84.8005㎡ / 26평	6층	2.9억	▲ +1.8% 전 2.8억	갱신	25.02~27.02	3년
27	01.31	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 18건	남양읍 신남리	84.8005㎡ / 26평	6층	2.9억	▲ +1.8% 전 2.8억	갱신	25.02~25.02	3년
28	01.31	병점역에듀포레 7건	병점동	84.99㎡ / 26평	3층	2.7억	-	신규	25.02~27.02	22년
29	01.31	동탄숲속마을 모아미래도1단지 5건	능동	59.37㎡ / 18평	4층	2.7억	-	신규	25.02~27.02	18년
30	01.31	동탄역센트럴상록아파트 19건	영천동	59.98㎡ / 18평	17층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년

← 화성시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶