경기도

광명시 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 456건

평균 보증금

3억 8,552만

전체 평균

신규 계약

237건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

180건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (170건)

인하 = 4% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

486

8월

357

9월

516

10월

439

11월

435

12월

456

1월

전월 대비 +4.8% · 중간 보증금 3억 8,797만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1억 9,603만

중소형 40~60㎡

234건 · 3억 2,700만

중형 60~85㎡

158건 · 4억 7,065만

중대형 85~115㎡

21건 · 5억 6,845만

대형 115㎡~

12건 · 5억 7,533만

소형 7% 중소형 51% 중형 35% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 2억 7,944만 · 157건

광명동

평균 3억 8,017만 · 114건

철산동

평균 4억 4,017만 · 96건

일직동

평균 5억 6,330만 · 57건

소하동

평균 4억 4,447만 · 32건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광명소하휴먼시아5단지 3건	소하동	59.85㎡ / 18평	7층	4억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	17년
2	01.31	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	59.87㎡ / 18평	3층	4억 4,000만	▲ +10.0% 전 4억	갱신	25.02~27.02	16년
3	01.31	광명아크포레자이위브 26건	광명동	59.9915㎡ / 18평	20층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
4	01.31	광명푸르지오센트베르 35건	광명동	84.4559㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
5	01.31	도덕파크타운2단지 9건	철산동	49.97㎡ / 15평	21층	3억 2,500만	-	신규	25.04~27.04	25년
6	01.31	주공8(저층) 4건	하안동	71.89㎡ / 22평	2층	3억	-	신규	25.03~27.03	36년
7	01.31	주공12 22건	하안동	59.22㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	25.02~27.02	36년
8	01.31	광명푸르지오센트베르 35건	광명동	36.3576㎡ / 11평	15층	2억 6,094만	▲ +9.0% 전 2억 3,940만	갱신	25.03~27.03	4년
9	01.31	주공7 8건	하안동	45.77㎡ / 14평	8층	2억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	36년
10	01.31	중앙하이츠1 8건	광명동	56.49㎡ / 17평	14층	2억	-	신규	25.02~27.02	33년
11	01.30	광명역푸르지오 5건	일직동	84.9253㎡ / 26평	33층	6억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
12	01.30	광명역푸르지오 5건	일직동	84.9214㎡ / 26평	9층	5억 1,000만	▲ +4.1% 전 4억 9,000만	갱신	25.01~27.01	9년
13	01.29	광명푸르지오센트베르 35건	광명동	36.3576㎡ / 11평	13층	2억 6,094만	▲ +9.0% 전 2억 3,940만	갱신	25.04~27.04	4년
14	01.27	이편한세상센트레빌 18건	하안동	99.8㎡ / 30평	10층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.01~27.01	16년
15	01.27	광명역써밋플레이스 10건	일직동	59.6827㎡ / 18평	18층	5억 5,000만	-	갱신		8년
16	01.27	광명역써밋플레이스 10건	일직동	59.6827㎡ / 18평	30층	5억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
17	01.27	광명역푸르지오 5건	일직동	84.9253㎡ / 26평	30층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신	25.02~27.02	9년
18	01.27	주공12 10건	철산동	74.46㎡ / 23평	5층	3억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	40년
19	01.27	주공5 6건	하안동	79.07㎡ / 24평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	36년
20	01.27	현진에버빌 5건	광명동	59.8074㎡ / 18평	13층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
21	01.27	도덕파크타운2단지 9건	철산동	49.97㎡ / 15평	22층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	25년
22	01.26	주공12 22건	하안동	44.89㎡ / 14평	9층	2억	-	신규	25.01~27.01	36년
23	01.25	광명역파크자이 15건	일직동	95.3749㎡ / 29평	8층	7억	▲ +11.1% 전 6억 3,000만	갱신	25.02~27.02	9년
24	01.25	광명역파크자이 15건	일직동	84.9314㎡ / 26평	13층	6억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
25	01.25	광명역센트럴자이 21건	일직동	84.9872㎡ / 26평	5층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신	25.04~27.04	8년
26	01.25	광명푸르지오센트베르 35건	광명동	59.3579㎡ / 18평	12층	4억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	4년
27	01.25	도덕파크타운1단지 4건	철산동	84.98㎡ / 26평	21층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
28	01.25	유-플래닛태영데시앙 6건	일직동	84.87㎡ / 26평	22층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	24.07~26.07	7년
29	01.25	광명아크포레자이위브 26건	광명동	59.9969㎡ / 18평	11층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	25.01~27.01	5년
30	01.25	브라운스톤2차 4건	철산동	59.757㎡ / 18평	5층	4억	-	신규	25.04~27.04	19년

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