경기도

용인시 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 1,458건

평균 보증금

4.0억

전체 평균

신규 계약

823건

전체 대비 56.4%

갱신 계약

527건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (527건)

인하 = 6% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1,474

8월

1,128

9월

1,391

10월

1,324

11월

1,364

12월

1,339

1월

전월 대비 -1.8% · 중간 보증금 4.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2.0억

중소형 40~60㎡

372건 · 3.0억

중형 60~85㎡

770건 · 4.1억

중대형 85~115㎡

89건 · 4.9억

대형 115㎡~

210건 · 5.4억

소형 1% 중소형 26% 중형 53% 중대형 6% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 4.8억 · 719건

기흥구

평균 3.7억 · 508건

처인구

평균 2.7억 · 112건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	기흥역더샵 20건	구갈동	94.8088㎡ / 29평	18층	6.8억	-	신규	25.04~27.04	8년
2	01.31	성동마을엘지빌리지2차 4건	성복동	134.387㎡ / 41평	9층	6.5억	-	신규	25.04~27.04	25년
3	01.31	서천아이파크	서천동	122.4875㎡ / 37평	12층	6억	-	신규	25.04~27.04	17년
4	01.31	벽산첼시빌2차 8건	성복동	191.754㎡ / 58평	14층	5.8억	-	신규	25.03~27.03	24년
5	01.31	벽산첼시빌2차 8건	성복동	191.754㎡ / 58평	14층	5.8억	-	신규	25.03~27.03	24년
6	01.31	e편한세상수지 11건	풍덕천동	84.929㎡ / 26평	5층	5.7억	→ 동결 전 5.7억	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
7	01.31	광교자이더클래스 20건	상현동	84.987㎡ / 26평	19층	5.6억	▲ +4.9% 전 5.3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
8	01.31	동보 3건	풍덕천동	116.64㎡ / 35평	4층	5.5억	-	신규	25.06~27.06	31년
9	01.31	신동아파밀리에 4건	영덕동	124.88㎡ / 38평	16층	5억	-	신규	25.04~27.04	17년
10	01.31	용인보정꿈에그린 3건	보정동	101.7145㎡ / 31평	2층	4.6억	▲ +5.0% 전 4.4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
11	01.31	용인보정꿈에그린 3건	보정동	101.7145㎡ / 31평	2층	4.6억	▲ +5.0% 전 4.4억	갱신 갱신권	25.02~27.03	14년
12	01.31	기흥역롯데캐슬스카이 7건	신갈동	84.889㎡ / 26평	24층	4.4억	▲ +4.8% 전 4.2억	갱신 갱신권	25.01~27.01	12년
13	01.31	죽현마을아이파크 13건	보정동	84.7616㎡ / 26평	15층	4.3억	▲ +4.9% 전 4.1억	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
14	01.31	한성 13건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	3층	4.2억	-	신규	25.03~27.03	31년
15	01.31	한성 13건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	3층	4.2억	-	신규	25.03~27.03	31년
16	01.31	가현마을신안	구갈동	109.708㎡ / 33평	2층	4억	-	신규	25.03~27.03	25년
17	01.31	어은목마을벽산블루밍아파트 3건	중동	84.83㎡ / 26평	15층	3.7억	-	신규	25.04~27.04	20년
18	01.31	구성역효성해링턴플레이스 2건	마북동	61.93㎡ / 19평	11층	3.5억	-	신규	25.03~27.03	10년
19	01.31	신정마을주공1 6건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	3층	3.5억	-	신규	25.04~27.04	26년
20	01.31	죽전현대1차 5건	죽전동	84.99㎡ / 26평	1층	3.2억	-	신규	25.04~27.04	27년
21	01.31	용인포곡삼성쉐르빌	포곡읍 둔전리	115.4429㎡ / 35평	9층	3.2억	-	신규	25.02~26.02	14년
22	01.31	힐스테이트기흥 13건	구갈동	72.8974㎡ / 22평	41층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.01	8년
23	01.31	흥덕우미린 레이크포레 3건	영덕동	84.97㎡ / 26평	9층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
24	01.31	쌍용(3단지)	상하동	115.412㎡ / 35평	2층	3억	-	신규	25.01~27.01	24년
25	01.31	광교상현솔하임 3건	상현동	33.903㎡ / 10평	12층	2.8억	-	신규	25.02~27.02	5년
26	01.31	용인보평역서희스타힐스리버파크 2건	유방동	53.2642㎡ / 16평	27층	2.8억	-	신규	25.03~27.03	2년
27	01.31	금화마을4단지주공그린빌 3건	상갈동	84.43㎡ / 26평	5층	2.8억	▲ +3.8% 전 2.7억	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
28	01.31	금화마을주공3단지 8건	상갈동	49.85㎡ / 15평	8층	2.7억	▲ +8.0% 전 2.5억	갱신	25.03~27.03	25년
29	01.31	상떼빌구성역플랫폼시티 2건	보정동	84.862㎡ / 26평	7층	2.7억	▲ +22.7% 전 2.2억	갱신	25.01~27.01	26년
30	01.31	수지삼성4차 15건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	6층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년

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