경기도

용인시 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 1,389건

평균 보증금

4억 288만

전체 평균

신규 계약

766건

전체 대비 55.1%

갱신 계약

518건

전체 대비 37.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (505건)

인하 = 6% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,381

8월

1,075

9월

1,312

10월

1,249

11월

1,287

12월

1,278

1월

전월 대비 -0.7% · 중간 보증금 4억 523만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2억 172만

중소형 40~60㎡

350건 · 2억 9,945만

중형 60~85㎡

738건 · 4억 783만

중대형 85~115㎡

85건 · 4억 9,624만

대형 115㎡~

201건 · 5억 4,031만

소형 1% 중소형 25% 중형 53% 중대형 6% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 4억 7,866만 · 687건

기흥구

평균 3억 6,898만 · 485건

처인구

평균 2억 3,869만 · 217건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	기흥역더샵 20건	구갈동	94.81㎡ / 29평	18층	6억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
2	01.31	성동마을엘지빌리지2차 4건	성복동	134.39㎡ / 41평	9층	6억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
3	01.31	서천아이파크	서천동	122.49㎡ / 37평	12층	6억	-	신규	25.04~27.04	17년
4	01.31	벽산첼시빌2차 7건	성복동	191.75㎡ / 58평	14층	5억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	24년
5	01.31	e편한세상수지 10건	풍덕천동	84.93㎡ / 26평	5층	5억 7,000만	→ 동결 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
6	01.31	광교자이더클래스 20건	상현동	84.99㎡ / 26평	19층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
7	01.31	동보 3건	풍덕천동	116.64㎡ / 35평	4층	5억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	31년
8	01.31	신동아파밀리에 4건	영덕동	124.88㎡ / 38평	16층	5억	-	신규	25.04~27.04	17년
9	01.31	용인보정꿈에그린 3건	보정동	101.71㎡ / 31평	2층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.03	14년
10	01.31	용인보정꿈에그린 3건	보정동	101.71㎡ / 31평	2층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
11	01.31	기흥역롯데캐슬스카이 6건	신갈동	84.89㎡ / 26평	24층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	12년
12	01.31	죽현마을아이파크 12건	보정동	84.76㎡ / 26평	15층	4억 2,500만	▲ +4.9% 전 4억 500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
13	01.31	한성 11건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	31년
14	01.31	가현마을신안	구갈동	109.71㎡ / 33평	2층	4억	-	신규	25.03~27.03	25년
15	01.31	어은목마을벽산블루밍아파트 3건	중동	84.83㎡ / 26평	15층	3억 6,500만	-	신규	25.04~27.04	20년
16	01.31	구성역효성해링턴플레이스 2건	마북동	61.93㎡ / 19평	11층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	10년
17	01.31	신정마을주공1 6건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	3층	3억 4,650만	-	신규	25.04~27.04	26년
18	01.31	죽전현대1차 5건	죽전동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 2,300만	-	신규	25.04~27.04	27년
19	01.31	용인포곡삼성쉐르빌	포곡읍 둔전리	115.44㎡ / 35평	9층	3억 2,000만	-	신규	25.02~26.02	14년
20	01.31	힐스테이트기흥 13건	구갈동	72.90㎡ / 22평	41층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.01	8년
21	01.31	흥덕우미린 레이크포레 3건	영덕동	84.97㎡ / 26평	9층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
22	01.31	쌍용(3단지)	상하동	115.41㎡ / 35평	2층	3억	-	신규	25.01~27.01	24년
23	01.31	광교상현솔하임 3건	상현동	33.90㎡ / 10평	12층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
24	01.31	용인보평역서희스타힐스리버파크 2건	유방동	53.26㎡ / 16평	27층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	2년
25	01.31	금화마을4단지주공그린빌 3건	상갈동	84.43㎡ / 26평	5층	2억 7,500만	▲ +3.8% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
26	01.31	상떼빌구성역플랫폼시티 2건	보정동	84.86㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	▲ +22.7% 전 2억 2,000만	갱신	25.01~27.01	26년
27	01.31	금화마을주공3단지 8건	상갈동	49.85㎡ / 15평	8층	2억 7,000만	▲ +8.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.03~27.03	25년
28	01.31	수지삼성4차 13건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
29	01.31	늘푸른오스카빌3단지	삼가동	84.93㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
30	01.31	써니벨리 4건	동천동	84.85㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.07~27.07	22년

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