경기도

용인시 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 755건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 70만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

499건

전체 대비 66.1%

갱신 계약

225건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (216건)

인하 = 10% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (201건)

인하 = 21% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

844

8월

722

9월

877

10월

791

11월

914

12월

755

1월

전월 대비 -17.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 3,688만

중소형 40~60㎡

251건 · 6,969만

중형 60~85㎡

277건 · 1억 2,270만

중대형 85~115㎡

44건 · 1억 4,475만

대형 115㎡~

88건 · 1억 6,675만

소형 13% 중소형 33% 중형 37% 중대형 6% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 1억 4,504만 · 312건

기흥구

평균 8,586만 · 290건

처인구

평균 3,840만 · 153건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	정자뜰마을태영데시앙1차 2건	풍덕천동	84.658㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	22년
2	01.31	진산마을성원상떼빌아파트 4건	상현동	133.44㎡ / 40평	16층	3억 4,000만	33만	▲ +32.0% 전 25만	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
3	01.31	e편한세상죽전프리미어포레 6건	죽전동	84.3672㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	2년
4	01.31	기흥역센트럴푸르지오 3건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	25층	2억	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
5	01.31	스파팰리스리가	언남동	84.97㎡ / 26평	4층	2억	80만	→ 동결 전 80만	갱신	25.01~27.01	13년
6	01.31	성복역롯데캐슬골드타운 11건	성복동	84.9126㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	200만	→ 동결 전 200만	갱신	25.02~27.02	7년
7	01.31	e편한세상용인한숲시티4단지 5건	남사읍 완장리	90.676㎡ / 27평	2층	1억 5,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	8년
8	01.31	성현마을우미이노스빌2차 4건	죽전동	59.9534㎡ / 18평	11층	1억 4,500만	100만	-	신규	25.03~27.03	22년
9	01.31	e편한세상용인한숲시티5단지 3건	남사읍 아곡리	44.356㎡ / 13평	15층	1억 1,000만	25만	-	갱신		8년
10	01.31	라펠리스 6건	풍덕천동	13.9794㎡ / 4평	8층	7,000만	15만	-	신규	25.03~26.03	14년
11	01.31	주공3단지아파트 5건	동백동	46.96㎡ / 14평	23층	5,118만	14만	▲ +55.6% 전 9만	갱신	25.02~27.01	20년
12	01.31	교동마을구성자이3차	마북동	84.9724㎡ / 26평	15층	5,000만	135만	▲ +3.8% 전 130만	갱신 갱신권	25.01~27.04	16년
13	01.31	성호샤인힐즈아파트 3건	보정동	84.983㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	-	신규	25.03~27.01	21년
14	01.31	광교쌍용포레듀엔 2건	상현동	133.6091㎡ / 40평	12층	5,000만	200만	-	신규	25.02~27.02	25년
15	01.31	벽산블루밍 4건	상현동	59.955㎡ / 18평	6층	5,000만	120만	-	신규	25.01~25.04	28년
16	01.31	성현마을우미이노스빌2차 4건	죽전동	59.9534㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	22년
17	01.31	서천마을휴먼시아 4건	농서동	46.9㎡ / 14평	16층	4,711만	24만	▼ -7.7% 전 26만	갱신	25.02~27.01	15년
18	01.31	현대모닝사이드 3건	보라동	116.976㎡ / 35평	17층	4,300만	130만	-	신규	25.03~27.03	22년
19	01.31	녹원마을새천년그린빌주공(3)	신갈동	36.78㎡ / 11평	4층	3,113만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	25.02~27.01	20년
20	01.31	한성 5건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	1층	3,000만	120만	-	신규	25.01~26.01	31년
21	01.31	교동마을정광아파트 3건	마북동	59.94㎡ / 18평	10층	3,000만	95만	-	신규	25.03~27.03	29년
22	01.31	금평마을영화	고림동	84.7958㎡ / 26평	9층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	23년
23	01.31	한신 2건	죽전동	59.96㎡ / 18평	1층	2,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	28년
24	01.31	동성	고매동	60㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	-	신규	25.02~26.02	29년
25	01.31	영덕신일1 4건	영덕동	59.872㎡ / 18평	5층	2,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	28년
26	01.31	한성2 4건	구갈동	47.83㎡ / 14평	1층	2,000만	70만	-	갱신		33년
27	01.31	풍산마을햇빛 5건	모현읍 왕산리	84.23㎡ / 25평	2층	2,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	26년
28	01.31	휴먼시아물푸레마을5단지 3건	청덕동	59.88㎡ / 18평	8층	1,193만	46만	▲ +24.3% 전 37만	갱신	24.12~27.02	18년
29	01.31	진영빌	풍덕천동	26.993㎡ / 8평	6층	1,000만	58만	-	신규	25.03~26.03	11년
30	01.31	기흥역 롯데캐슬 레이시티	구갈동	84.12㎡ / 25평	24층	500만	200만	-	신규	25.03~25.07	9년

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