경기도

성남시 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 674건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 8,354만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

351건

전체 대비 52.1%

갱신 계약

296건

전체 대비 43.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (294건)

인하 = 10% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (273건)

인하 = 39% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

659

8월

692

9월

1,059

10월

840

11월

985

12월

674

1월

전월 대비 -31.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

146건 · 6,136만

중소형 40~60㎡

248건 · 1억 3,069만

중형 60~85㎡

180건 · 2억 2,637만

중대형 85~115㎡

51건 · 3억 8,440만

대형 115㎡~

49건 · 4억 4,860만

소형 22% 중소형 37% 중형 27% 중대형 8% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 2억 3,315만 · 356건

중원구

평균 1억 1,375만 · 175건

수정구

평균 1억 4,542만 · 143건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	판교원마을3단지(푸르지오)	판교동	101.27㎡ / 31평	20층	8억	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
2	01.31	시범한신 6건	서현동	84.69㎡ / 26평	17층	6억 1,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	25.02~27.02	35년
3	01.31	아름마을(풍림) 4건	이매동	101.97㎡ / 31평	3층	4억 5,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	33년
4	01.31	정든마을(7단지)(한진) 3건	정자동	68.04㎡ / 21평	4층	4억 3,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	32년
5	01.31	LH동분당센트럴파크 4건	도촌동	84.87㎡ / 26평	4층	4억	8만	-	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
6	01.31	백현마을5단지(주공) 2건	백현동	84.7㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	210만	-	신규	25.02~27.02	17년
7	01.31	이매촌(삼성) 3건	이매동	101.91㎡ / 31평	11층	2억 1,300만	250만	▲ +66.7% 전 150만	갱신	25.03~27.03	32년
8	01.31	장미마을(동부) 5건	야탑동	59.76㎡ / 18평	2층	2억	110만	-	신규	25.02~27.02	33년
9	01.31	판교원마을6단지(판교대광로제비앙)	판교동	59.667㎡ / 18평	1층	2억	115만	-	신규	25.02~27.02	17년
10	01.31	e편한세상금빛그랑메종6단지 48건	금광동	51.13㎡ / 15평	6층	1억 4,580만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신 갱신권	25.02~27.01	3년
11	01.31	e편한세상금빛그랑메종6단지 48건	금광동	51.13㎡ / 15평	8층	1억 4,580만	17만	▼ -57.5% 전 40만	갱신	25.02~27.01	3년
12	01.31	산성역자이푸르지오4단지 9건	신흥동	44.3㎡ / 13평	7층	1억 3,760만	17만	▼ -59.5% 전 42만	갱신	25.01~27.02	2년
13	01.31	신흥역하늘채랜더스원4단지 6건	중앙동	39.5㎡ / 12평	8층	1억 812만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신	25.04~27.03	4년
14	01.31	신흥역하늘채랜더스원4단지 6건	중앙동	39.5㎡ / 12평	11층	1억 812만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	25.03~27.02	4년
15	01.31	래미안금광 4건	금광동	83.17㎡ / 25평	11층	1억 500만	116만	-	갱신		20년
16	01.31	무지개(2단지)(엘지)	구미동	49.83㎡ / 15평	7층	1억	100만	-	신규	25.03~27.03	31년
17	01.31	신흥역하늘채랜더스원4단지 6건	중앙동	39.5㎡ / 12평	12층	9,312만	18만	▼ -43.8% 전 32만	갱신	25.03~27.02	4년
18	01.31	판교포레나인9단지 2건	대장동	46.23㎡ / 14평	4층	8,179만	32만	▼ -5.9% 전 34만	갱신	23.07~25.09	3년
19	01.31	e편한세상금빛그랑메종6단지 48건	금광동	39.31㎡ / 12평	4층	6,471만	34만	▲ +3.0% 전 33만	갱신 갱신권	25.04~27.03	3년
20	01.31	위례36단지 11건	창곡동	14.98㎡ / 5평	15층	6,013만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	25.04~27.03	5년
21	01.31	판교해링턴플레이스 8건	대장동	55.97㎡ / 17평	19층	5,000만	200만	-	신규	25.04~27.04	2년
22	01.31	까치마을(4단지)(롯데)	구미동	51.32㎡ / 16평	2층	5,000만	85만	-	신규	25.04~27.04	31년
23	01.31	한솔마을(6단지)(주공) 12건	정자동	58.19㎡ / 18평	12층	5,000만	135만	-	갱신		31년
24	01.31	한솔마을(6단지)(주공) 12건	정자동	58.19㎡ / 18평	12층	5,000만	135만	-	신규	25.03~27.03	31년
25	01.31	고등마을 21건	고등동	26.52㎡ / 8평	9층	4,080만	28만	▲ +21.7% 전 23만	갱신	24.12~27.02	7년
26	01.31	위례 래미안이편한세상 9건	창곡동	75.99㎡ / 23평	10층	3,000만	230만	-	신규	25.02~25.05	10년
27	01.31	위례 래미안이편한세상 9건	창곡동	75.99㎡ / 23평	10층	3,000만	230만	-	갱신		10년
28	01.30	e편한세상금빛그랑메종4단지 7건	금광동	59.95㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
29	01.30	한솔마을(4단지)(주공) 9건	정자동	41.85㎡ / 13평	14층	1억	58만	▲ +5.5% 전 55만	갱신	25.01~27.01	32년
30	01.30	파크뷰 3건	정자동	124.515㎡ / 38평	21층	1억	435만	▲ +3.6% 전 420만	갱신 갱신권	25.01~27.01	22년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 성남시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶