경기도

부천시 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 411건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,093만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

263건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

142건

전체 대비 34.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (142건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (137건)

인하 = 52% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

346

8월

301

9월

439

10월

387

11월

513

12월

411

1월

전월 대비 -19.9% · 중간 보증금 3,004만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

143건 · 3,422만

중소형 40~60㎡

175건 · 5,967만

중형 60~85㎡

83건 · 9,961만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 3,500만

소형 35% 중소형 43% 중형 20% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 5,866만 · 281건

소사구

평균 8,573만 · 91건

오정구

평균 1,948만 · 39건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	푸르지오 2건	송내동	84.874㎡ / 26평	13층	3억	55만	▲ +22.2% 전 45만	갱신	25.01~27.01	21년
2	01.31	부천영상행복주택 51건	상동	36.61㎡ / 11평	2층	1억 1,004만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신	25.01~27.02	3년
3	01.31	백송마을(풍림아이원) 3건	상동	59.997㎡ / 18평	2층	7,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	24년
4	01.31	하얀마을(주공)(임대) 2건	상동	51.95㎡ / 16평	15층	5,351만	14만	-	신규	25.02~27.01	24년
5	01.31	일루미스테이트 8건	범박동	59.99㎡ / 18평	17층	5,000만	140만	-	신규	25.04~27.04	2년
6	01.31	삼화아르떼파크	고강동	53.36㎡ / 16평	3층	3,000만	100만	-	신규	25.02~26.02	2년
7	01.31	로얄	작동	46.18㎡ / 14평	5층	2,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	36년
8	01.31	윌타운 2건	상동	28.38㎡ / 9평	11층	500만	40만	-	신규	25.02~27.02	24년
9	01.30	휴먼스빌 2건	심곡본동	16.82㎡ / 5평	7층	200만	43만	-	신규	25.01~26.01	14년
10	01.27	현대 2건	송내동	43.02㎡ / 13평	5층	1,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	38년
11	01.27	부천역푸르지오시티 9건	심곡동	15.618㎡ / 5평	15층	500만	45만	-	신규	25.02~27.02	12년
12	01.27	현대 2건	송내동	50.49㎡ / 15평	5층	500만	75만	-	신규	25.03~27.03	38년
13	01.26	부천소사현진에버빌아파트	소사본동	74.9745㎡ / 23평	12층	5,000만	125만	-	신규	25.03~27.03	3년
14	01.25	우남푸르미아	춘의동	72.764㎡ / 22평	3층	1억 6,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	20년
15	01.25	대성	괴안동	41.76㎡ / 13평	3층	6,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	40년
16	01.25	포도마을(영남) 2건	중동	75.195㎡ / 23평	13층	5,000만	140만	-	신규	25.03~27.02	32년
17	01.25	주공 5건	소사본동	59.45㎡ / 18평	13층	5,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	20년
18	01.25	하임하우즈	원종동	75.39㎡ / 23평	2층	4,800만	70만	-	신규	25.02~27.02	4년
19	01.25	현대	고강동	45.28㎡ / 14평	3층	3,000만	48만	-	신규	25.02~27.02	38년
20	01.25	주공 5건	소사본동	58.14㎡ / 18평	8층	3,000만	85만	-	신규	25.03~27.03	31년
21	01.25	주공 5건	소사본동	58.14㎡ / 18평	15층	2,500만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
22	01.25	미리내마을(롯데1) 5건	중동	33.54㎡ / 10평	4층	2,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	33년
23	01.25	대진 2건	괴안동	55.98㎡ / 17평	3층	2,000만	65만	-	신규	25.02~27.02	39년
24	01.25	금강마을(주공) 16건	중동	42.75㎡ / 13평	2층	2,000만	80만	-	신규	25.02~26.02	32년
25	01.25	네오빌	괴안동	25.33㎡ / 8평	14층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	24년
26	01.25	부천역푸르지오시티 9건	심곡동	15.618㎡ / 5평	11층	500만	45만	-	신규	25.02~26.02	12년
27	01.25	가온팰리스 6건	심곡동	18㎡ / 5평	8층	500만	47만	-	신규	25.01~26.01	11년
28	01.24	꿈마을(한진)	중동	101.52㎡ / 31평	15층	2억	90만	-	신규	25.02~27.02	32년
29	01.24	반달마을(동아) 7건	상동	59.92㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	35만	-	신규	25.02~27.02	33년
30	01.24	부천영상행복주택 51건	상동	44.58㎡ / 13평	9층	1억 3,116만	16만	▼ -59.0% 전 39만	갱신	25.01~27.02	3년

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