경기도

부천시 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 496건

평균 보증금

3.2억

전체 평균

신규 계약

316건

전체 대비 63.7%

갱신 계약

162건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (162건)

인하 = 2% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

585

8월

545

9월

635

10월

542

11월

509

12월

496

1월

전월 대비 -2.6% · 중간 보증금 3.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1.6억

중소형 40~60㎡

232건 · 2.6억

중형 60~85㎡

174건 · 3.8억

중대형 85~115㎡

34건 · 4.9억

대형 115㎡~

20건 · 5.2억

소형 7% 중소형 47% 중형 35% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 3.4억 · 292건

소사구

평균 3.3억 · 156건

오정구

평균 2.2억 · 48건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	은하마을(동부) 3건	중동	134.67㎡ / 41평	9층	6억	-	신규	25.02~27.02	33년
2	01.31	래미안어반비스타 2건	송내동	59.99㎡ / 18평	25층	4.5억	-	신규	25.02~27.02	5년
3	01.31	반달마을(극동신라) 4건	상동	84.91㎡ / 26평	8층	4.3억	-	신규	25.04~27.04	32년
4	01.31	포도마을(뉴서울)	중동	110.661㎡ / 33평	11층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.04~27.04	33년
5	01.31	꿈마을(동아)	중동	84.72㎡ / 26평	3층	4.2억	-	신규	25.04~26.10	33년
6	01.31	다정한마을(금강) 2건	상동	84.986㎡ / 26평	15층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
7	01.31	일루미스테이트 23건	범박동	59.99㎡ / 18평	5층	3.8억	-	신규	25.04~27.04	2년
8	01.31	일루미스테이트 23건	범박동	84.97㎡ / 26평	13층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신 갱신권	25.02~27.02	2년
9	01.31	한아름마을(동원) 2건	상동	84.97㎡ / 26평	3층	3.1억	▲ +5.4% 전 2.9억	갱신	25.02~27.02	31년
10	01.31	세창짜임	원종동	77.16㎡ / 23평	10층	3.1억	→ 동결 전 3.1억	갱신	25.01~26.01	22년
11	01.31	반달마을(선경) 15건	상동	59.92㎡ / 18평	2층	2.7억	▲ +39.2% 전 1.9억	갱신	25.03~27.03	33년
12	01.31	목련마을(590-1)(임대) 10건	상동	59.984㎡ / 18평	15층	2.4억	-	신규	25.03~27.03	23년
13	01.31	목련마을(590-1)(임대) 10건	상동	59.984㎡ / 18평	15층	2.4억	-	신규	25.02~27.02	23년
14	01.31	일루미스테이트 23건	범박동	59.96㎡ / 18평	11층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신 갱신권	25.03~26.09	2년
15	01.31	현대	송내동	50.49㎡ / 15평	2층	1.9억	-	신규	25.02~27.02	38년
16	01.31	로얄 3건	송내동	39.12㎡ / 12평	3층	1.1억	-	신규	25.03~27.03	41년
17	01.31	로얄 3건	송내동	39.12㎡ / 12평	3층	1.1억	-	신규	25.03~27.03	41년
18	01.31	로얄 3건	송내동	39.12㎡ / 12평	3층	1.1억	-	신규	25.03~27.03	41년
19	01.31	윌타운 2건	상동	33.36㎡ / 10평	12층	0.6억	-	신규	25.03~27.03	24년
20	01.27	상동스카이뷰자이 2건	상동	84.9815㎡ / 26평	10층	5억	▲ +11.1% 전 4.5억	갱신	25.05~27.05	8년
21	01.27	부천아이파크 7건	약대동	59.95㎡ / 18평	7층	4.2억	-	신규	25.03~27.03	9년
22	01.27	덕유마을(주공4) 3건	중동	59.98㎡ / 18평	16층	3억	-	신규	25.03~27.03	29년
23	01.26	하얀마을(경남) 3건	상동	59.8218㎡ / 18평	12층	3.6억	-	신규	25.01~26.01	24년
24	01.26	부천소사역푸르지오 6건	소사본동	59.9241㎡ / 18평	1층	3.5억	-	갱신		14년
25	01.26	부천소사역푸르지오 6건	소사본동	84.9407㎡ / 26평	1층	3.5억	-	신규	25.03~27.03	14년
26	01.26	옥길데시앙 2건	옥길동	59.6㎡ / 18평	4층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
27	01.25	은하마을(효성) 2건	중동	134.07㎡ / 41평	20층	6.5억	-	신규	25.03~27.03	32년
28	01.25	중흥마을(신동아)	중동	101.88㎡ / 31평	7층	4.6억	▲ +2.2% 전 4.5억	갱신	25.02~26.08	33년
29	01.25	부천한신더휴메트로 3건	소사본동	59.9715㎡ / 18평	22층	4.6억	-	신규	25.03~27.03	6년
30	01.25	연화마을(쌍용) 4건	중동	134.07㎡ / 41평	20층	4.5억	→ 동결 전 4.5억	갱신	25.02~27.02	32년

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