경기도

여주시 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 40건

평균 보증금

1.9억

전체 평균

신규 계약

25건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -32.2% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

14건 · 1.4억

중형 60~85㎡

21건 · 2.4억

대형 115㎡~

1건 · 2.5억

소형 10% 중소형 35% 중형 53% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

교동

평균 2.5억 · 20건

가남읍

평균 0.8억 · 7건

오학동

평균 1.7억 · 3건

현암동

평균 2.5억 · 3건

점봉동

평균 1.0억 · 3건

월송동

평균 1.0억 · 2건

천송동

평균 1.3억 · 1건

멱곡동

평균 1.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.25	여주역금호어울림베르티스 9건	교동	84.9329㎡ / 26평	4층	2.4억	▲ +4.3% 전 2.3억	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
2	01.25	부영사랑으로 2건	점봉동	38.651㎡ / 12평	7층	0.7억	-	신규	25.02~27.02	26년
3	01.24	여주아이파크 2건	현암동	84.9804㎡ / 26평	9층	2.4억	▲ +9.1% 전 2.2억	갱신	25.01~26.03	6년
4	01.24	현진에버빌	오학동	52.06㎡ / 16평	13층	0.8억	-	신규	25.03~29.03	28년
5	01.23	성일우리미	오학동	133.14㎡ / 40평	6층	2.5억	-	신규	25.03~27.03	17년
6	01.23	예일세띠앙 3건	교동	84.966㎡ / 26평	7층	2.3억	▲ +4.7% 전 2.2억	갱신 갱신권	25.02~27.02	20년
7	01.23	호반리젠시빌	교동	71.1562㎡ / 22평	2층	1.4억	▲ +5.0% 전 1.3억	갱신	25.02~27.02	23년
8	01.23	중앙하이빌	천송동	59.7847㎡ / 18평	13층	1.3억	-	신규	25.03~27.03	14년
9	01.21	현진에버빌-2	가남읍 신해리	70.845㎡ / 21평	12층	1.3억	-	신규	25.01~27.01	25년
10	01.20	여주역우남퍼스트빌 4건	교동	59.977㎡ / 18평	10층	2.5억	-	신규	25.01~27.01	3년
11	01.20	e편한세상여주	현암동	84.4212㎡ / 26평	15층	2.3억	-	신규	25.02~27.02	12년
12	01.19	세종그랑시아	점봉동	74.6836㎡ / 23평	12층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신 갱신권	25.02~26.02	20년
13	01.18	여주역금호어울림베르티스 9건	교동	84.9329㎡ / 26평	22층	3.4억	-	신규	25.02~27.02	4년
14	01.18	강남 2건	교동	84.97㎡ / 26평	11층	1.6억	▼ -8.6% 전 1.8억	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
15	01.16	여주역우남퍼스트빌 4건	교동	59.9384㎡ / 18평	1층	2.4억	-	신규	25.01~27.01	3년
16	01.16	여주역우남퍼스트빌 4건	교동	59.9384㎡ / 18평	8층	2억	-	신규	25.03~27.03	3년
17	01.16	강남 2건	교동	59.92㎡ / 18평	8층	1.5억	-	신규	25.02~27.02	28년
18	01.16	한성	월송동	59.995㎡ / 18평	1층	1.0억	-	신규	25.02~27.02	26년
19	01.16	현진에버빌-1 3건	가남읍 신해리	39.59㎡ / 12평	16층	0.7억	-	신규	25.01~27.01	26년
20	01.16	현진에버빌-1 3건	가남읍 신해리	28.03㎡ / 8평	12층	0.5억	-	갱신		26년
21	01.14	동남 2건	가남읍 신해리	59.77㎡ / 18평	1층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
22	01.13	여주역금호어울림베르티스 9건	교동	84.9329㎡ / 26평	23층	3.4억	-	신규	25.02~27.02	4년
23	01.13	여주역금호어울림베르티스 9건	교동	84.9329㎡ / 26평	13층	3.3억	-	신규	25.01~27.01	4년
24	01.11	여주아이파크 2건	현암동	84.9804㎡ / 26평	12층	2.7억	-	신규	25.02~27.02	6년
25	01.11	여주오드카운티	오학동	59.976㎡ / 18평	12층	1.9억	-	신규	25.02~27.02	12년
26	01.11	동남 2건	가남읍 신해리	59.77㎡ / 18평	3층	0.8억	-	신규	25.02~27.02	29년
27	01.10	여주역금호어울림베르티스 9건	교동	84.9329㎡ / 26평	23층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
28	01.09	예일세띠앙 3건	교동	84.966㎡ / 26평	9층	2.3억	-	신규	25.02~27.02	20년
29	01.09	부영사랑으로 2건	점봉동	38.651㎡ / 12평	12층	0.7억	-	신규	25.02~27.02	26년
30	01.07	예일세띠앙 3건	교동	74.14㎡ / 22평	11층	2억	-	신규	25.02~27.02	20년

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